Знаю, что если мы хотим продать долю, нам нужно сначала предложить им, как это оформить?

15.04.2012, 12:47

• г. Нижний Новгород

У меня полгода назад умер папа. Он был не родной, но в свое время удочерил меня и мою сестру. Сейчас вступаем в права наследства. Очередь наслеников: супруга, 2 дочери (я и сестра), родной сын его от первого брака и его родители (на пенсии). До брака у него была куплена однокомнатная квартира. В браке приобретены гараж и машина. Супруга, т.е. моя мама также приобрела в браке однокомнатную квартиру, но в другом городе. Сейчас его родители и сын хотят подавать иск на квартиру, купленную моей мамой (нотариальное согласие супруга на покупку квартиры есть). Знаю, что по закону мы должны отдать часть с его квартиры, с машины и гаража, и понятно, что здесь уже с законом не поспоришь, но имеют ли они право претендовать на часть маминой кваритры? Ответьте пожалуйста, не знаю что нам делать, пусть подают иск и закон на нашей стороне, или как? И еще вопрос: продавать машину, гараж и его квартиру они не хотят. Знаю, что если мы хотим продать долю, нам нужно сначала предложить им, как это оформить? И сделать все по закону?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Краснов И.Н. 4.8

15.04.2012, 13:06,

г. Москва

По порядку:

1. Все, кого вы перечислили являются наследниками первой очереди и обладают одинаковыми правами на наследство.

2. Все имущество приобретенное супругами во время брака является их совместной собственностью, независимо от того, на чьё имя это имущество записано. Соответственно и в маминой квартире( также как и в гараже с машиной) есть доля умершего супруга, которая делится между всеми наследниками. Вас же не смущает, что с гаража и машины вы должны часть отдать, а почему вас смущает что от маминой квартиры вы тоже должны часть отдать?

3. Чтобы продать долю, её надо сначала выделить. Затем предложить в письменном виде выкупить эту долю остальным участникам долевой собственности. Если через месяц они не выкупят на предложенных условиях, тогда имеете право продать долю любому лицу.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 87 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59