Как оформить переход права собственности на помещение организации наследнице в случае наследования

• г. Агидель

Если по наследству со смертью мужа наследнице досталась организация, в праве наследования не прописано помещение, прописано ООО. Но в собственности согласно договору купли продажи 1994 года помещение принадлежит этой организации. Как быть, как сделать так, чтоб это помещение перешло в собственность наследнице? Или сначала можно зарегистрировать право собственности в росреестре. Так как директор фирмы теперь она.

Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте!

Сначала нужно оформить документы на долю в Уставном капитале ООО.

Важно понимать, что участник Общества и единоличный исполнительный орган в лице директора это могут быть разные лица.

Важно понимать, что директор без доверенности распоряжается имуществом Общества, если это имущество менее 25 % стоимости активов Общества, если больше, то потребуется согласие участников.

Рекомендовал бы осуществить все действия с юристом.

С уважением,

юрист Дмитрий Квон.

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте!

Помещение не является наследственным имуществом. Стало ли общество собственником помещения большой вопрос. Необходимо изучать документы по сделке 94 года.

Спросить
Пожаловаться

Квартира была куплена на основании договора купли-продажи организацией в 1994 году. Я получил от организации в 1997 году по договору найма на 5 лет после в трудовом договоре прописан пункт о передаче в собственность данной квартиры, но 2003 году организация ликвидировалась. Квартиру в Регистрационной палате не зарегистрирована на организацию. Как можно оформить в собственность данное жилье?

Помещение передано организации по акту прием-передачи, но помещение на кадастровом учете не стоит и свидетельства на право собственности у организации нет, которая ей передала. Также имеется тех. паспорт помещения.

Вопрос: Как можно зарегистрировать такое помещение (пути) и оформить право собственности на это помещение (если в праве регистрации преждней организации отказано, т.к. организация не является правоприемником)? Спасибо!

Есть свидетельство о праве на наследство, у супруги умер муж. Ей перешло юр. лицо. Есть договор купли-продажи 1994 г. где дом купило юр лицо. Чтобы восстановить, право собственности, нужно через росреестр восставновить его и через куплю продажу сделать так чтоб юр. лицо продало физ лицу. Но для этого нужно сделать новый договор купли-продажи, какую цену за дом нужно устанавливать, такую же как в старом догоовре или надо как то оценивать недвижимость?

В 1992 году была приватизирована квартира. В приватизации участвовал отец, мать и сын. В 1996 году сын проходил срочную службу в армии. В этом же году отец продает квартиру, организации. Составляется договор купли продажи который регистрируется в сельском совете. В договоре купли продажи ссылка на то, что квартира принадлежит отцу на основании справки БТИ, которой не существует. Организация не оформила данную квартиру в росреестре, а в 2015 году подала на отца в суд на установление права собственности в порядке приобретательской давности, в суде было отказано в установлении права собственности, так как якобы организация уже и так владеет данной квартирой по договору. В решении суд указал, в установлении права собственности организации отказать. Правомерность договора в суде не проверяли. Подскажите если сейчас отец, мать и сын подадут документы, заявление о приватизации, договор передачи в собственность квартиры в росреестр на них оформят данную квартиру? Могут ли отца в данном случае привлечь к уголовной ответственности за мошеничество, если организация подаст заявление в полицию, каких либо подтверждающих документов о том, что организация передала деньги отцу нет.

Есть свидетельство о праве собственности, у супруги умер муж. Ей перешло юр. лицо. Есть договор купли-продажи 1994 г. где дом купило юр лицо. Чтобы восстановить, право собственности, нужно через росреестр восставновить его и через куплю продажу сделать так чтоб юр. лицо продало физ лицу. Но для этого нужно сделать новый договор купли-продажи, какую цену за дом нужно устанавливать, такую же как в старом догоовре или надо как то оценивать недвижимость?

У женщины умер муж. По наследству ей досталось ООО, в собственности этого ООО числится дом. Договор купли продажи между ооо покупателем, тогда был директором ее муж 1994 года. Как осуществить переход права собственности на физ лицо то есть на супругу? Через суд или через Росреестр?

Здравствуйте! Подскажите, квартира по наследству досталась четырём наследникам. Как можно продать её минуя вступления в право собственности, имея на руках свидетельство о праве на наследство. До смерти наследник не оформлял право собственности на квартиру. Не получил однозначного ответа?-переоформить в собственность все таки придется.-договор должен быть удостоверен нотариально. В Росреестре одновременно будет зарегистрировано право собственности за наследниками и переход права собственности по договору.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Можно ли зарегистрировать право собственности на квартиру, приобретенную в 1992 году по договору купли-продажи? Если да, то как это можно сделать? Или только в судебном порядке путем признания права собственности на нее?

Спасибо!

Имеет ли право нотариус выдать свидетельство о праве на наследство, если договор о приватизации на квартиру (составлен в октябре 1998 года, в договоре - три равных доли собственности) не был зарегистрирован в органах юстиции, а один из собственников квартиры умер в июне 2008 года и его право собственности осталось без регистрации.

Как правильно зарегистрировать право собственности на квартиру собственникам, которые еще живы - подачей заявления в органы регистрации права собственности или через суд для узаконивания прав наследника?

Можно ли зарегистрировать право на собственность после выдачи нотариусом свидетельства о наследстве или это противоречит закону о регистрации права собственности?

Заранее благодарна за ответ адвоката или юриста.

ИЧП опус принадлежал дом на основании договора купли-продажи 1994 года. В 1999 году организация реорганизовалась в ооо опус и почему то по передаточному акту дом не передан. В 2018 году умер директор ооо опус в наследство вступила жена умершего где ей передавалась эта ооо. Как сделать так чтобы дом был в собственности супруги? Может можно вкл дом в наследственную массу?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение