Как выкупить долю дома у сына деда через суд за кадастровую стоимость?
Мужу по наследству от дедушки достался дом, но не весь, а 5/6. Одна шестая доля досталась сыну деда, он уже давно на пенсии, инвалид, имеется собственное жильё как у него так и у его детей. Мы хотим выкупить у них их долю на дом, так они просят за неё слишком много, дом всего общей площадью 37 кв, за их одну шестую они просят 100 т, весь дом по кадастровой стоимости стоит 370 т. У нас в собственности жилья нет. За дом за все коммунальные услуги платим мы. Дом пустует, жить нам там не дают. У них есть свои ключи. Можно как-то через суд отсудить у них долю выплатив им за долю по кадастровой стоимости?
Если в суде сможете признать данную долю незначительной, доказать, что собственник 1/6 не имеет интереса в ее использовании. При этом нужно будет предоставить доказательства стоимости доли и сразу деньги положить перед подачей иска на депозит суда.
Спросить
Могу ли я выкупить часть доли в доме через суд. В 2001 году я после смерти отца отказался от своей доли наследства в пользу брата в доме площадью 42 кв.м.В этом доме сейчас проживает 5 человек. У него есть свое приватизированное жилье площадью 72 кв.м.и проживает 2 человека. У меня нет своего жилья. Все это время я содержал этот дом и платил коммунальные услуги. И должен ли он содержать свою долю?
После раздела имущества мне досталось 33/100 доли, бывшему мужу 17/100, 1/2 доли у несовершенолетней дочери. Муж нам проживать в данной квартире не дает, и продавать тоже. Могу ли выкупить через суд его долю? Другого жилья у него нет, но на эти деньги можно купить ему жилье.
О наследстве погиб мой бывший муж при совместной жизни родилось двое детей у последней его жены есть от него дочь все дети взрослые натариус от той сторы звонила моей дочери и сказала что её доля в наследсте составляет одну шестую часть наследственной массы (верно ли это?) мой сын от наследства отказывается их ведь не 6 наследователей а всего трое почему одна шестая часть? И ещё хотелось бы узнать о наследовании накопительной части пенсии погибшего.
Здравствуйте! 1/6 часть приходится на долю каждого из наследников, так как супруга умершего получает 1/2 долю в данной квартире (супружескую долю), а остальная половина квартиры делится между тремя наследниками (супругой и двумя детьми без учета вашего сына, ввиду его отказа от наследства).
Наследование накопительной части пенсии происходит в равных долях между всеми наследниками, т.е. по 1/3 на каждого. Однако наследование возможно лишь в том случае, если умерший еще не получал выплаты за счет данных средств, а только производил накопления.
СпроситьПосле смерти мужа мне выделена обязательная доля как супруге. Она составляет одна шестая доля. Квартира получена одна вторая по дарению и одна вторая мужу. Вот эту долю поделили на меня его дочь его сына мне досталась одна шестая. Верно ли это?
ДА, все выделели правильно, поскольку три наследника на одную долю и в целом у каждого получается по 1/6 доли, если вторая половина квартиры принадлежит другим лицам.
СпроситьС мужем давно в разводе, есть несовершеннолетний сын.. муж умер.. сыну досталось в наследство от него доля в квартире 1/20 (3.2 м). т.к. жить на них нет возможности.. хотим, чтоб родственники, жильцы квартиры выкупили нашу долю.. слышала, что есть закон о выкупе доли за малой площадью..
Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении следующих правил. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Эти правила применяются также при отчуждении доли по договору мены. (ст.ст. 246, 250 ГК РФ)
СпроситьТакой вопро у меня одна вторая доли жилья могу ли я выкупить вторую долю если там весит долг за коммунальные услуги но выкупить я её хочу через материнский капитал.
Вы можете это сделать, но только в том случае, если на эту вторую долю не установлено ограничение путем ареста, до погашения долга.
Спросить
Ну смотрите квитки приходят только на моё имя а на имя второго собственника нету ни каких квитков! Это значит долг идёт только на меня а на её долю долга нету.
СпроситьНет, долг распределяется и на вас и на нее, так как собственник обязан нести бремя содержания.
СпроситьА если мы заключим договор между собой что оплату по долгам она оплатит после завершения купли продажи так возможно сделать? Допустим я у неё выкуплю а она оплатит по завершению сделки?!
Спросить
Возможно. Ст 421 гк РФ установлена свобода договора. Всё условия прописывпйте договоре максимально детально.
Спросить
У моего сожителя 2 х.комн. Квартира. Досталось по наследству от его покойной матери. Квартира досталось по завещанию, моему сожителю и его брату. Мой муж (сожитель) вступил в наследство 1/2 доли своей и оформил свою долю на себя. Вторая доля остаётся открытой. Брат больше 20 лет живёт в Германии, гр.Германии. В наследство не вступал и долю свою не оформлял. Отказ не даёт,моему мужу. За коммунальные услуги не платит. Платит мой муж (сожитель). Как нам быть, что делать?1/2 доля мужа моего (сожителя).1/2 доля его брата. Как подать на него в суд и сколько будет стоить адвокат? И есть ли бесплатные адвокаты?
Необходимо, сообщить, Почтой России, о том. что есть, завещание, что за коммунальные платежи, необходимо выплатить: (сумма,,), получите, ответ. Или не получите, ответ, от этого будут зависеть, дальнейшие действия!
СпроситьНотариус выдал документ, там написано так-настоящее свидетельство подтверждает возникновение у ХХХ права общей долевой собственности на 1/6 (Одну шестую) долю в праве общей долевой собственности на жилой дом со строениями и сооружениями при нем... Вопрос такой - всего соискателей наследства 4 человека, по этому возникает вопрос: почему одна шестая? Но нотариус почему-то стал утверждать, что на самом деле это одна четвертая наследства. Глядя на документ это утверждение очень сомнительно, помогите, пожалуйста, подскажите куда обращаться. Возникло недоверие к нотариусу.
Вполне возможно нотариус прав. Такое возможно когда наследственное имущество принадлежит нескольким лицам, один из которых умирает и доля которого наследуется. Учитывая, что доля определяется по отношению ко всему имуществу, а наследуется только одна часть этого имущества, то разница в долях может быть.
Например:
дом принадлежит 2-м лицам по 1/2 доле. Один из них умирает и у него 2 наследника.
Доля будет наследоваться между ними по полам, но по отношению к дому это будет 1/4 (1/2 доя наследственного имущества : 2 количество наследников). Вот на 1/4 каждому из наследников и будет выдано свидетельства.
Такое возможно также в том случае когда имущество находится в совместной собственности мужа и жены в случае одного из них.
Поэтому Вам следует узнать, находился ли дом в совместной и долевой собственности. Тогда уже можно будет точно сказать прав нотариус или нет.
СпроситьМогу ли я выкупить часть доли в доме через суд. В 2001 году я после смерти отца отказался от своей доли наследства в пользу брата в доме площадью 42 кв.м.В этом доме сейчас проживает 5 человек. У него есть свое приватизированное жилье площадью 72 кв.м.и проживает 2 человека. У меня нет своего жилья. Все это время я содержал этот дом и платил коммунальные услуги.
Как можно отделить долю бывшего мужа в квартире? Где в квартире его доля одна шестая, моя доля одна шестая и у двоих несовершеннолетних детей по одной третьей. Б.муж не дает согласие продать квартиру, а я хочу продать наши с детьми доли.
Вы вправе продать ваши доли, однако прежде должны в письменном виде предложить бывшему мужу их выкупить
Спросить
