Как решить проблему с неприятным соседом в коммунальной квартире?

За проживание лиц в квартире без регистрации предусмотрена административная ответственность по ст. 19.15.1 КОАП РФ. Ответственность предусмотрена как для собственника, так и для незаконно проживающих лиц. Также нужно учитывать, что в соответствии с примечанием к ст. 19.15.1 КОАП РФ граждане Российской Федерации освобождаются от административной ответственности за административное правонарушение, предусмотренное настоящей статьей, в случае проживания без регистрации по месту пребывания в жилом помещении, находящемся в соответствующем населенном пункте субъекта Российской Федерации, если они зарегистрированы по месту жительства в другом жилом помещении, находящемся в том же или ином населенном пункте того же субъекта Российской Федерации.

Регистрация юр. лица не лишает возможности вселения граждан для проживания.

Сдачу жилья в наем еще нужно доказать в силу положений ст. 1.5 КОАП РФ. Если собственник и жильцы скажут, что они вселены бесплатно, например, как родственники, никакой ответственности за незаконную сдачу жилья они не понесут.

Если квартира коммунальная, то есть не в долевой собственности, то Вашего согласия на вселение таких жильцов не требуется. Если квартира в долевой собственности, тогда имеете право обратиться в суд с иском о выселении.

Нужно смотреть как оформлено право собственности в вашей квартире. Если на каждую комнату оформлено свидетельство о праве, в таком случае здесь даже не надо вашего разрешения как соседей на сдачу. По поводу наведения порядка, то имеете право заставлять хозяйку если не убираются наниматели (671 ГК РФ). Участковый вообще такие вопросы решать не имеет права. Это гражданские правоотношения.

Добрый день.

Сложная ситуация, так как право сдавать комнату в коммунальной квартире собственник имеет в не зависимости от желания других собственников, обратитесь к участковому, ничего особо страшного в этом не будет, выселить он тоже никого не сможет, проверит регистрацию, и если ее нет, тогда будет административный штраф. Но возможно ваши действия поставят на место зарвавшихся арендаторов.

Тут возможна только война, с привлечением участкового на свою сторону, наверняка они, данные граждане не зарегистрированы в данной коммунальной квартире... и так далее кончая тем, что Вам КАЖЕТСЯ,что они потребляют/торгуют наркотиками, не забывая о ст.306 УК РФ,заведомо ложный донос.

Здравствуйте, тот факт, что квартира указана в качестве юридического адреса юрлица ни о чем не говорит, тут все зависит от того, как оформлено у вас право собственности, это может быть общая долевая собственность ГК РФ ст.ст. 244;245, либо у каждого собственника свой правоустанавливающий документ на свой отдельный объект недвижимого имущества. В первом случае нахождение этих нанимателей в квартире без согласия остальных собственников вообще незаконно, как собственно и заключение договора найма ГК РФ ст.671. В этом случае выселить их не составит труда, но придется подать исковое заявление в суд. Во втором случае рычагов воздействия практически нет. Насколько я знаю, в Питере в большинстве коммуналок именно общая долевая собственность, поэтому, проверьте этот момент. Участковый тут не помощник, он даже полномочий таких не имеет вмешиваться в гражданско правовые отношения жильцов.

Ева, в вашем случае, можно поступить следующим образом. Обратиться с заявлением в прокуратуру на арендатора по факту оскорблений, предварительно записать на видео или аудио факты оскорблений. Так же в заявлении вы можете сослаться на собственника комнаты которая бездействует в данной ситуации. После того, как прокуратура проведет проверку по вашему обращению и факт сдачи в найм комнаты будет подтвержден прокуратурой, обращайтесь с заявлением на собственника комнаты в налоговую инспекцию с просьбой провести проверку по факту сдачи в найм помещения и укрывания получение доходов...

КоАП РФ Статья 5.61. Оскорбление

1. Оскорбление, то есть унижение чести и достоинства другого лица, выраженное в неприличной форме, -

влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до трех тысяч рублей; на должностных лиц - от десяти тысяч до тридцати тысяч рублей; на юридических лиц - от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей.