Необходимость открытия спецсчета на капитальный ремонт в офисном центре собственников - альтернативные варианты и принятие решения на общем собрании

Статья 175 ЖК РФ не предлагает вам какой то иной альтернативы Спецсчет на капитальный ремонт открывать в банке обязательно

"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 02.12.2019) (с изм. и доп., вступ. В силу с 13.12.2019)

ЖК РФ Статья 175. Специальный счет

Перспективы и риски судебных споров. Ситуации, связанные со ст. 175 ЖК РФ

1. Специальный счет открывается в банке в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации и особенностями, установленными настоящим Кодексом. Денежные средства, внесенные на специальный счет, используются на цели, указанные в статье 174 настоящего Кодекса.

Добрый день!

Для управления МКД создается ТСЖ, как разновидность ТСН.

Согласно ст. 175 ЖК РФ собственники помещений в МКД должны выбрать из трех способов формирования фонда капитального ремонта на специальном счете.

Специальный счет открывается в банке в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации и особенностями, установленными ЖК РФ.

Владельцем специального счета может быть:

1) товарищество собственников жилья, осуществляющее управление многоквартирным домом и созданное собственниками помещений в одном многоквартирном доме или нескольких многоквартирных домах, в соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 136 настоящего Кодекса;

2) осуществляющий управление многоквартирным домом жилищный кооператив;

3) управляющая организация, осуществляющая управление многоквартирным домом на основании договора управления.

Собственники помещений в многоквартирном доме вправе принять решение о выборе регионального оператора в качестве владельца специального счета.

Либо вы открываете спецсчёт, либо передаёте деньги в региональный Фонд капремонта. Иного вам ЖК РФ не даёт.