Председатель сельскохозяйственного кооператива без доверенности и решения кооператива передал землю в аренду на 10 лет - возможное мошенничество и пути доказательства

199₽ VIP

Здравствуйте, уважаемый Евгений! Давайте по порядку. Как такового мошенничества нет, если это на возмездной основе. Но если был факт злоупотребления доверием (ст.159 УК РФ), вследствие чего члены кооператива лишились возможных доходов от сдачи в аренду по рыночной оценке, то можно попробовать подать заявление о преступлении в порядке, предусмотренном статьями 141,145 УПК РФ, в полицию. При отсутствии у председателя на то полномочий такую сделку вообще можно признать недействительной (ст.166-181 ГК РФ). Для признания сделки недействительной согласно ст.181 ГК РФ срок исковой давности 1 год.

Срок привлечения к уголовной ответственности от 2 лет согласно ст.78 УК РФ: все зависит от тяжести преступления, а для этого нужна соответствующая квалификация по соответствующей части ст.159 УК РФ. Так что начните с заявления в полицию, а уж потом иски в суд. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!

Срок исковой давности для признания договора аренды недействительным согласно ст 181 ГК РФ составляет один год В статье 181 ГК РФ сказано:Срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год

То,что совершил председатель, с точки зрения уголовного закона является самоуправством ст 330 УК РФ

Вам в любом случае нужно для заведения уголовного дела по ст 330 УК РФ нужно обращаться в полицию Только с помощью полиции вы можете получить доступ к нужным вам документам

"Уголовный кодекс Российской Федерации" от 13.06.1996 N 63-ФЗ (ред. от 02.12.2019)

УК РФ Статья 330. Самоуправство

1. Самоуправство, то есть самовольное, вопреки установленному законом или иным нормативным правовым актом порядку совершение каких-либо действий, правомерность которых оспаривается организацией или гражданином, если такими действиями причинен существенный вред, -

наказывается штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев, либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо исправительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до шести месяцев.

(в ред. Федеральных законов от 08.12.2003 N 162-ФЗ, от 07.03.2011 N 26-ФЗ, от 07.12.2011 N 420-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Здравствуйте, мошенничеством УК РФ ст.159, это не является, поскольку мошенничество это хищение, чего здесь нет, а вот превышение должностных полномочий, безусловно, поскольку распоряжаться подобным образом имуществом кооператива председатель не имеет права ГК РФ Статья 106.4. Особенности управления в производственном кооперативе

1. Исполнительными органами производственного кооператива являются председатель и правление кооператива, если его образование предусмотрено законом или уставом кооператива.

2. Членами правления производственного кооператива и председателем кооператива могут быть только члены кооператива.

3. Член производственного кооператива имеет один голос при принятии решений общим собранием.

Здравствуйте, председатель вне всякого сомнения превысил полномочия, тем самым нанес ущерб сельскохозяйственному кооперативу. Для верной квалификации содеянного необходимо определить сумму нанесенного ущерба, которая составит разницу между арендной платой по заключенному договору и среднерыночной стоимостью арендной платы по данной категории земель в Вашем регионе .Для этого необходимо произвести оценку рыночной стоимости аренды земельного участка, принадлежащего кооперативу и приложить ее к заявлению о по признакам состава преступления, ответственность за которое предусмотрена ст.159,330 УК РФ.Кроме того, не исключен и коммерческий подкуп вашего председателя (ст.204 УК РФ) , что так же необходимо выяснить в рамках проверки.

Удачи Вам.

Здравствуйте Евгений

Признать действия председателя недобросовестными возможно на основании решения суда путем подачи соответствущего иска. Представить доказательства.

Срок признания сделки недействительной составляет 1 год с момента заключения ст.181 ГК.

По другому пути нет.

Федеральный закон от 08.12.1995 N 193-ФЗ (ред. от 02.12.2019) "О сельскохозяйственной кооперации"

Статья 28. Ответственность председателя кооператива и членов правления кооператива

1. Председатель кооператива и члены правления кооператива должны действовать в интересах кооператива добросовестно и разумно. Они должны принимать меры по охране конфиденциальности информации, составляющей служебную и (или) коммерческую тайну, которая стала им известна в связи с осуществлением их полномочий.

2. Убытки, причиненные кооперативу вследствие недобросовестного исполнения своих обязанностей членами правления кооператива, подлежат возмещению ими кооперативу на основании судебного решения. При этом причинители вреда несут солидарную ответственность.

3. Член правления кооператива обязан в установленном законом порядке возместить убытки, причиненные им кооперативу, в случаях, если в нарушение настоящего Федерального закона или устава кооператива:

погашаются полностью или частично паевые взносы, выплачиваются дивиденды или кооперативные выплаты;

передается или продается имущество кооператива;

производятся кооперативные выплаты после наступления неплатежеспособности кооператива либо после объявления о его несостоятельности (банкротстве);

предоставляется кредит.

4. Члены правления кооператива не возмещают кооперативу убытки, если их действия основываются на решении общего собрания.

5. Члены правления кооператива не освобождаются от обязанности возместить причиненные ими убытки кооперативу в результате совершения действий, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи, если указанные действия были совершены с одобрения наблюдательного совета кооператива.

6. Член правления кооператива освобождается от ответственности, если он не присутствовал на заседании правления кооператива, на котором было принято решение, в результате которого кооперативу были причинены убытки, или присутствовал на заседании правления кооператива, на котором было принято указанное решение, но голосовал против указанного решения или воздержался от голосования, что должно быть отражено в протоколе заседания правления кооператива.

7. Председатель кооператива несет ответственность, предусмотренную настоящей статьей для членов правления кооператива.

8. Исполнительный директор кооператива несет ответственность в порядке и на условиях, которые предусмотрены трудовым договором, заключаемым исполнительным директором с кооперативом.

Это не мошенничества, просто Вам надо обращаться в Арбитражный суд и признавать данную сделку недействительно, так как она проведена вопреки требованиям Закона, нет решения общего собрания кооператива о сдаче земли в аренду. Так как это крупная сделка.

Федеральный закон от 08.05.1996 N 41-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О производственных кооперативах"

Статья 15. Общее собрание членов кооператива

1. Общее собрание членов кооператива вправе рассматривать и принимать решение по любому вопросу образования и деятельности кооператива.

ГК РФ Статья 168. Недействительность сделки, нарушающей требования закона или иного правового акта

(в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

КонсультантПлюс: примечание.

Позиции высших судов по ст. 168 ГК РФ >>>

1. За исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

2. Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Можно подать заявление о преступлении в полицию, пусть проведут проверку в порядке ст.141,144 УПК РФ. И примут процессуальное решение. Если у председателя не было полномочий по сдаче в аренду - то это повод для обращения в суд с иском о признании сделки недействительной, ст.166-181 ГК РФ,