Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Новый владелец требует арендную плату после подписания акта приема передачи помещения - что делать?

29.12.2019, 13:10
• г. Петрозаводск

Помещение магазина было в аренде. 15.11.19 продано новым владельцам. Акт приема передачи новому владельцу подписан обеими сторонами 16.11.10. С 16.11.19 вывозили товар по умной договоренности до 29.12.19 года. Теперь новый владелец требует подписать новый акт приема передачи 28.11.12, я отказываюсь. За якобы хранение товара. А сам все это время перестраивает помещение делает ремонт. Может ли он требовать арендную плату, после уже подписанного акта приема передачи помещения?

Читать ответы (1)
Акт приема передачи
Акт передачи
Акт приема
Ответы на вопрос (1):

Арендованное помещение перешло в собственность другого лица. Прежний арендодатель прекращает арендные отношения с арендатором. Договор аренды прекращается. Вот с какого момента? В изложенной ситуации договор прекратился с момента вывоза арендатором последней вещи из помещения. Новый акт передачи и не требуется. Арендодатель фиксирует факт полного освобождения помещения арендатора от его вещей своим актом. Сколько новый собственник потребует от прежнего арендатора за время освобождения помещения? Эти вопросы обычно отражены в договоре аренды. Пробуйте снижать цену аренды пропорционально площади освобождения помещения.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России