Проблемы на стройке - ошибки и недоделки в первом этапе, подрядчик теряет интерес

• г. Санкт-Петербург

Выявились ошибки 1-го этапа строит-ва загор. Дома, а акт-приема сдачи был подписан еще в сентябре. Сейчас начинается 3-й этап, а подрядчик потерял интерес, видимо есть более интересные проекты, т.к. начали хамить. Кроме того, из 1-го этапа остались недоделки, которые по общему согласованию д.быть доделаны весной. Из-за этого срываются работы печника, частный подряд. Вопрос можем ли мы привлечь срочно других работников, а с первых потребовать неустойку за ошибки и недоделки. Если, да. То как реально получить деньги, т.к. слышала, что суд присуждает, а дальше это не исполняется. Спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Галина, г.Санкт-Петербург !

На основании ст.29 ФЗ "О защите прав потребителей"

При обнаружении недостатков !!! выполненной работы (оказанной услуги) Вы вправе по своему выбору потребовать:

-безвозмездного устранения недостатков выполненной работы(оказанной услНуги);

-соответствующего уменьшения цены выполненной работы (оказанной услуги);

-возмещения понесённых им расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами.

Кроме того, Потребитель вправе:

- отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги);

- и потребовать полного возмещения убытков,

если в установленный указанным договором или вами срок недостатки выполненной работы (оказанной услуги) НЕ устранены исполнителем.

Кроме того, ЭКСПЕРТИЗА !!! качества выполненных работ может производиться как в рамках судебного процесса, так и вне рамок судебного процесса, но при этом для её проведения ОБЯЗАТЕЛЬНО необходимо письменное приглашение всех заинтересованных в ней лиц, включая ПОТРЕБИТЕЛЯ.

При НЕ соблюдении данных условий результаты экспертизы являются НЕЗАКОННЫМИ !!!

Тем самым, исходя из выше изложенного вы вправе обратиться в суд с иском к данной организации :

1)О расторжении договора оказания Услуг (Подряда);

2)О возврате денежных средств уплаченных за Услугу;

3)О выплате неустойки;

4)О компенсации морального вреда.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 17.04.2012г

19:54 моск.

Спросить

Санкт-Петербург - онлайн услуги юристов

Юрий
13.12.2018, 11:11

Как потребовать возмещение неустойки у подрядчика при просрочке договора подряда на строительные работы?

Подрядчик просрочил конечную дату договора подряда (строительные работы) Хочу потребовать возмещение неустойки. На данном этапе работы находятся в завершающей стадии. Когда необхродимо написать претензию подрядчику? До подписания акта приемки или после? Стоит ли подписывать акт? Если подписывать то в акте нужно ли ставить соответствующие отметки?
Читать ответы (2)
Лилия
09.09.2016, 11:28

Вопрос о вознаграждении за часть работы второго этапа и конфликт с работодателем - как решить сложную ситуацию?

Я устроилась на неофициальную работу, дизайнером интерьеров, удаленно. Отработав 1 этап работы и получив 10% от стоимости проекта я перешла на второй этап работы, за который должна была получить 20% от суммы всего проекта. Были нюансы на первом этапе, котрые мне не понравились и на втором этапе я поняла, что меня не устраивает эта работа я решила закончить дела и передала примерно 25 % сделанной работы руководительнице. Скажите пожалуйста, могу ли я получить деньги за часть работы второго этапа? Так получилось, что у меня осталась их лазерная рулетка и я не хочу ее отдавать, пока мне не оплатят этап. А они за это хотят заявить в полицию на меня. Что делать?
Читать ответы (6)
Елена Юрьевна
20.01.2020, 12:37

Исполнитель требует оплатить остаток по договору, несмотря на некачественно выполненные работы - перспективы в суде

Исполнитель по договору с заказчиком строил заказчику дом. Заказчик не заплатил остаток суммы по договору, поскольку работы выполнены некачественно и не в срок, с грубыми нарушениями и неустранимыми дефектами. Сейчас исполнитель хочет взыскать сумму остатка. При этом: со стороны заказчика и исполнителя был подписан акт приемки со списком неустраненных замечаний и претензий по этапам работ. Исполнитель никак не прореагировал на замечания и дефекты: не давал письменных пояснений, не устранял дефекты, а просто послал заказчика, сказав, что им следует и так его поблагодарить и заплатить остаток-переделывать он ничего не будет. Заказчик не получил никаких пояснений по дефектам в письменной форме. По договору же расчет следующим образом: этап завершен - исполнитель готовит бумагу на сдачу-приемку этого этапа - заказчик подписывает сдачу этапа и оплачивает работу за этот этап. По факту из 7 этапов документы от исполнителя были только на 1 этап работ (подписан заказчиком), остальные этапы принимались устно. По окончании работ был акт сдачи-приемки, который сопровождался перечнем нарушений. Вопрос - каковы перспективы исполнителя что-то получить в суде, при условии, что письменное общение закончилось на письме с перечнем дефектом, которое исполнитель проигнорировал?
Читать ответы (3)
Наталья
29.08.2014, 21:40

Юридическая ответственность подрядчика за отсутствие проекта строительства и невключение обговоренных работ в договор подряда

Ситуация в следующем. Мы подписали договор подряда на перекрытие крыши дома. Было прописано три этапа работ Проект строительства крыши не был предоставлен. В процессе работ стало выяснятся, что некоторые обговоренные работы не были включены в договор подряда. Подрядчик требует оплачивать их как дополнительные работы. Могу ли я привлечь к юридической ответственности подрядчика, так как не был предоставлен проект строительства, хотя предварительно до составления договора обговаривался полный объем работ. Можно ли считать что подрядчик ввел меня в заблуждение? Спасибо.
Читать ответы (2)
Наталья
29.08.2014, 20:31

Юридическая ответственность подрядчика - отсутствие проекта строительства и требование оплаты дополнительных работ

Ситуация в следующем. Мы подписали договор подряда на перекрытие крыши дома. Было прописано три этапа работ. Проект строительства крыши был не предоставлен. В процессе работ стало выяснятся, что некоторые работы не были включены в договор подряда. Подрядчик требует оплачивать как дополнительные работы. Могу ли я привлечь к юридической ответственности подрядчика, так как не был предоставлен проект строительства, хотя предварительно до составления договора обговаривался полный объем работ. Можно ли считать что подрядчик ввел меня в заблуждение? Спасибо.
Читать ответы (5)
Татьяна
27.10.2012, 17:36

И эффективен ли акт приема-сдачи в качестве доказательства или нужен обязательно договор или может еще что-нибудь?

Такой вопрос. Есть какой-то лист с непонятной подписью и печатью (вместо договора). Выполнялась работа по установке пластиковых окон, есть акт приема-сдачи, работа была выполнена, но не оплачена. Можно ли подрядчику с этим актом приема-сдачи (в качестве доказательства) пойти в прокуратуру, для того, чтобы помогли взыскать не выплаченные деньги за работу? И эффективен ли акт приема-сдачи в качестве доказательства или нужен обязательно договор или может еще что-нибудь? Если договор подряда, как таковой не был заключен, а был подписан просто какой-то лист.
Читать ответы (2)
Диана
25.11.2015, 22:26

Как доказать выполнение работ другим подрядчиком и принять в суде акт осмотра квартиры в качестве доказательства?

Заключила с ИП договор генподряда на ремонт квартиры. Внесена предоплата депозит, который будет учтен при последнем этапе работ. Далее работы оплачивались поэтапно. С августа подрядчик затягивает ремонт (застряли на этапе ремонта ванной комнаты). Написала две претензии в которых указала срок окончания работ по 31 октября. Данный этап работ до сегодняшнего дня не завершен. Подрядчик внятно не может объяснить, когда закончит. Хочу нанять другого подрядчика для завершения работ (нет времени ждать - поджимают сроки по оформлению перепланировки), а на нынешнего подать в суд на возврат аванса за работы, неиспользованных средств на материал, неустойки за неисполнение сроков. Как доказать в суде, что этот этап ремонта (ванная комната) доделывал другой подрядчик, поскольку когда будет заседание суда, то работы будут уже выполнены. Может ли суд принять в качестве доказательства акт осмотра моей квартиры управляющей компанией нашего дома (с указанием проведенных работ и оборудования которое там находится), который будет подписан УК, мной и подрядчиком? Или же только экспертной организацией с допусками СРО должна быть проведена экспертиза на оценку выполненных работ. Спасибо за помощь!
Читать ответы (1)
Наталья Геннадьевна Шишкина
06.03.2013, 10:07

Как взыскать оплату по Договору, если акт приема-передачи был подписан после 1 этапа работы?

Договор оказания услуг исполнялся в два этапа и оплата по нему тоже в два этапа. По окончании 2 этапа должен быть подписан акт приема-передачи оказанных услуг. Сотрудник Исполнителя перепутал и подписал акт приема-передачи после 1 этапа. 2 этап работы по договору был сделан, а Заказчик отказывается его оплачивать. Что делать, как взыскать с Заказчика оплату по Договору, если акт приема-передачи уже подписан и по нему у сторон нет к друг другу никаких, в т.ч. материальных претензий?
Читать ответы (2)