Если может, то каким способом я могу подстраховать себя, чтобы не остаться в однокомнатной квартире с сыном?

Question

У меня с мужем и сыном 3-х комнатная квартира. На данный момент поданы документы на приватизацию этой квартиры на меня. Сын и муж написали отказ в мою пользу. Муж на данный момент с нами не проживает. Меня интересует вопрос: может ли муж при разводе подать иск на раздел данной квартиры? (Чтобы я выплатила ему энную сумму или продала принудительно эту квартиру, чтобы он мог с части вырученных за неё денег приобрести себе жильё) и как тогда этот вопрос будет решён в суде? Если может, то каким способом я могу подстраховать себя, чтобы не остаться в однокомнатной квартире с сыном? Может быть мне надо подать на развод сейчас, пока квартира ещё не приватизирована? И что будет, если я после приватизации квартиры на меня напишу дарственную на сына (сын у меня от первого брака и этим мужем не усыновлён), тогда муж не сможет её делить или всё равно сможет? Посоветуйте, как поступить? Я уже задавала этот вопрос, но ответ юриста мне не понятен.

Колесникова Елена Федоровна · Answer

Светлана! Разделить квартиру после приватизации нельзя, так как она приобретена по безвозмездной сделке и принадлежит тому, на чье имя приобретена. Вас после приватизации поджидает другая проблема - вы никогда не сможете выписать мужа из квартиры, т.к. он отказался от приватизации и закон защищает его право пользования жилым помещением. А на счет подарка сыну стоит сто раз подумать - один раз решить. Вы утратите право собственности и как с Вами сможет обойтись сын знаете только Вы.

Если может, то каким способом я могу подстраховать себя, чтобы не остаться в однокомнатной квартире с сыном?

Возможность претензий на приватизированную квартиру при разводе - как избежать споров и сохранить имущество

Как разделится квартира при разводе, если есть ребенок от первого брака?

Она состоит в приватизации в квартире у своей матери, так же имеет долю приватизации у своей родственницы где и прописана.

Может ли он при разводе претендовать на раздел моей квартиры, если я приватизировала эту квартиру в браке?

Раздел квартиры при разводе - какая часть останется у жены, если приватизирована только на мужа и сына, а жена прописана у матери?

Мужа прописала в не приватизированную квартиру, так как он не мог устроиться на работу.

Какие имеет права супруг после развода на квартиру?

Проблемы при разводе - Как аннулировать приватизацию и исключить несовершеннолетнюю дочь из квартиры?

Иск на раздел квартиры после развода - возможность выписки из квартиры, продажа или аренда части квартиры

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59