Мне не выдают пульт от шлагбаума, по сути ничем не мотивируя, на какие статьи законодательства я могу опереться?

Здравствуйте Марина Васильевна.

Это не законно, тут нарушены Ваши права. Вы оплачиваете услугу по охране, а фактически Вас ограничили в праве доступа.

Если это охранная фирма, то в соответствии со ст. 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель принимает на себя обязательство по заданию заказчика оказать услуги, а заказчик обязуется оплатить эти услуги. Согласно ст.ст. 307-309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Если управляющая компания, то тут самоуправство по ст 19.1 КоАП

Статья 161 ЖК РФ Выбор способа управления многоквартирным домом. Общие требования к деятельности по управлению многоквартирным домом

1.1. Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать:

3) доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

4) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц;

Здравствуйте Марина Васильевна!

Если Вы оплачиваете услугу, то она должна быть оказана в полном объеме в соответствии со ст.779. Договор возмездного оказания услуг ГК РФ.

Если услуга не оказана или оказана не полностью, то тут вступает в действие ст.29 Права потребителя при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей" на основании ч.1 которой Вы можете потребовать от охранной фирмы или управляющей компании устранения недостатков выполненной работы или услуги, т.е. передачи Вам пульта от шлагбаума.

Для этого достаточно написать претензию в их адрес с обязательным указанием причин: вызов скорой помощи, специальных служб и пр. И обязательно укажите, что возможный вред, понесенный Вами, будет возложен на вторую сторону договора. Можете указать при этом ст.1064. Общие основания ответственности за причинение вреда ГК РФ

1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Удачи Вам!

Добрый день. Конечно, в данном случае ущемлены и нарущены ваши права. Вы можете обратиться в жилищную инспекцию для проведения проверки, а также в прокуратуру о выдаче предписания на этот счет. Закон о защите прав потребителя, Правила предоставления коммунальных услуг-Постановление ПРаивтельства 491.

Шлагбаум должен давать право на беспрепятственное передвижение всех жильцов дома, включая лиц в инвалидных колясках, маленьких детей в колясках в сопровождении родителей и других.

Составляющие шлагбаума должны быть качественными и функциональными. Например, стрела изготавливается из прочного, но легкого материала. Этот параметр важен в случае ее поднятия вручную в экстренных ситуациях (поломка).

Экстренное управление. Шлагбаум должен быть полностью безопасным. Для этого в системе необходима функция быстрой блокировки опускания стрелы. Это важно при попадании под нее детей или в других форс-мажорных ситуациях.

Шлагбаум никоим образом не может быть препятствием для проезда пожарных машин, скорой помощи, мусоровозов и другого крупного транспорта государственного значения.

Стопроцентная гарантия безопасности. Шлагбаум в обязательном порядке нужно забетонировать, чтобы он был цельной крепкой конструкцией, не угрожающей жизни людей.

Место возле шлагбаума должно хорошо освещаться в вечернее и ночное время или на стреле должны быть светоотражающие полосы. Это обязательное условие для исключения травм и аварий.

Незаконно. Раз это общее домовое имущество, то порядок его пользования должен быть определен на общем собрании (ст.36, 44-46 Жилищного кодекса РФ), причем так, чтобы никто не подвергался дискриминации (ст.5.62 КоАП РФ), а если это происходит, то Вы вправе подать заявление об административном правонарушении на основании статьи 28.4 КоАП РФ, т.к. именно прокуратура возбуждает дела по этой статье. Так что по данному факту для начала можете подать жалобу в прокуратуру в соответствии со ст.10 Федерального закона от 17 января 1992 г. N 2202-I "О прокуратуре Российской Федерации":

1. В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд. Решение по жалобе на приговор, решение, определение и постановление суда может быть обжаловано только вышестоящему прокурору.

2. Поступающие в органы прокуратуры заявления и жалобы, иные обращения рассматриваются в порядке и сроки, которые установлены федеральным законодательством.

3. Ответ на заявление, жалобу и иное обращение должен быть мотивированным. Если в удовлетворении заявления или жалобы отказано, заявителю должны быть разъяснены порядок обжалования принятого решения, а также право обращения в суд, если таковое предусмотрено законом.

4. Прокурор в установленном законом порядке принимает меры по привлечению к ответственности лиц, совершивших правонарушения.

5. Запрещается пересылка жалобы в орган или должностному лицу, решения либо действия которых обжалуются.

Кроме того, у Вас есть право подать исковое заявление в суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ, чтобы понудить ответчика выдать Вам ключ от общего имущества.

Здравствуйте. В случае если прописки нет, то зарегистрировать не получится.

Перегорожен подъезд к дому какие статьи?

---ТСЖ имеет право перекрыть частично подъезд к дому на основании решения общего собрания.

Доброго времени суток. Порядок принятия решения и в СНТ определяется уставом. Если решение было принято без вас, и без надлежащего уведомления Вы можете оспорить такое решение, при этом ограничить право на въезд вам однозначно не могут.

Добрый день. Если у Вас на территории СНТ находится участок и общим собранием собственников установлен шлагбаум, то Вам не должны препятствовать в пользовании участком.

Добрый день! пульт вам обязаны предоставить бесплатно.

вам обязаны дать сведения по расчету стоимости пультов, иначе это будет неосновательное обогащение тех, кто выдает пульты за плату

если сведения не дадут - обратитесь в суд с иском - об устранении препятствий в пользовании придомовой территории - право есть см. ст, 304 ГК

Обратитесь в суд.

Добрый день, вы имеете права по гражданскому кодексу выставить претензию, и подготовить ряд жалоб, в том числе и прокуратуру которая следит за надзором исполнения закона на территории РФ

В большинстве случаев дворы жилых домов являются муниципальными землями и ограничение проезда в них запрещено. Весьма редко они находятся в аренде и еще реже в собственности. Пишите жалобу в Росреестр о факте самовольного занятия земельного участка путем установки шлагбаума, ТСЖ оштрафуют, выдадут предписание на освобождение территории

Шлагбаум может быть установлен на основании решение общего собрания. В то же время ГСК обязан предоставить доступ к гаражам всем их владельцам.

Доброго Времени суток!

НИКТО ограничить ВАШЕ право не может. ПЛАТИТЬ ЗА шлагбаум ВЫ не обязаны

Удачи ВАМ! Всегда рады помочь

Арендаторы исполняют те обязанности, которые прописаны у них в договоре. Собственник обязан подчиниться решению общего собрания МКД, и оплачивать охрану. Он может в соответствии с договором переложить их на арендатора. Но требовать оплаты вы можете только с собственника.