Проблема оформления свидетельства о собственности на гараж в ГСК - что делать, если БТИ требует техпаспорт, а ГСК отказывается оформлять кадастровый номер?

Уважаемый Сергей Юрьевич г. С-Петербург!

Зарегистрировать Право собственности (ст.209 ГК РФ) в Росреестре субъекта РФ на кооперативный гараж можно:

- при наличии Справки от Председателя ГСК "О выплате пая";

- при наличии Согласия Правления ГСК.

Удачи вам Владимир Николаевич

05.01.2020 г.

Земельный участок ГСК не стоит на кадастровом учете.

Те кто получил тех паспорта ранее 2008 года те могли оформить право собственности, но после внесения в закон о кадастре поправок нужно, чтобы з.у. ГСК был на кадастровом учете.

Никак не оформите без этого, либо оспаривайте решение ГСК в суд

Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2020)

Статья 5. Идентификаторы, используемые при ведении Единого государственного реестра недвижимости

1. Каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости, имеет неизменяемый, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации кадастровый номер, присваиваемый органом регистрации прав.

2. Каждая запись о праве на объект недвижимости, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости, об ограничении права или обременении объекта недвижимости идентифицируется неизменяемым, не повторяющимся во времени и на территории Российской Федерации номером регистрации.

3. В целях присвоения объектам недвижимости кадастровых номеров орган регистрации прав осуществляет кадастровое деление территории Российской Федерации на кадастровые округа, кадастровые районы и кадастровые кварталы (далее - единицы кадастрового деления). При установлении или изменении единиц кадастрового деления соответствующие сведения вносятся в Единый государственный реестр недвижимости на основании правовых актов органа регистрации прав.