Передача квартиры от брата к сестре - налоговые вопросы и обязанности

199₽ VIP

По дарению между родственниками налог не платится.

Добрый день, близкие родственники при дарении освобождаются от уплаты имущественного налога, поэтому если брат Вам приходится родным, то не придётся платить налог.

Вы не будете платить налог, а брат должен заплатить.

Не соглашусь, если речь идет о дарственной. Никто ничего не будет платить. Близкие родственники освобождены от уплаты налога в вашем случае. А брат не продает, а дарит.

С уважением.

Муж будет платить НДФЛ.

Если бы ему дарил родной брат, то не платил бы.

Здравствуйте.

По ст.217 НК РФ

Нет ненужно платить

налог при дарении квартиры близким родственникам не платится - п. 18.1 ст. 217 Налогового Кодекса РФ), т.к. отчуждение имущества между родственниками не вызывает получения дохода одной из сторон.

доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев.

Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами). Платить Вам налог с дарения не нужно.

Нет, платить вам налог не нужно

Здравствуйте!

Нет, дарение между близкими родственниками налогом не облагается.

Уважаемая Вероника! Для того, чтобы осуществить сделку потребуется оценка квартиры по БТИ на 2003год и именно из этой оценки исчисляется госпошлина за совершение нотариальных действий и налог на дарение, который придётся платить Вам, если на момент подписания договора Вы с отцом не будете зарегистрированы в квартире ЖСК, принадлежащей отцу, по месту жительства или совершите сделку в простой письменной форме без нотариального удостоверения с регистрацией договора в органе юстиции, производящем регистрацию прав на недвижимость(в обоих этих случаях налог на дарение платить не придётся в соответствии со ст. ст.4 и 5 Закона РФ №2020-1 "О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения"). Если хотите платить налог на дарение и госпошлину нотариусу за удостоверение договора, то налог платится по следующим ставкам:

а) при стоимости имущества, переходящего в порядке дарения, от 80-кратного до 850-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда:

детям, родителям - 3 процента от стоимости имущества, превышающей 80-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда;

б) при стоимости имущества, переходящего в порядке дарения, от 851-кратного до 1700-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда:

детям, родителям - 23,1-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда + 7 процентов от стоимости имущества, превышающей 850-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда;

в) при стоимости имущества, переходящего в порядке дарения, от 1701-кратного до 2550-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда:

детям, родителям - 82,6-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда + 11 процентов от стоимости имущества, превышающей 1700-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда;

г) при стоимости имущества, переходящего в порядке дарения, свыше 2550-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда:

детям, родителям - 176,1-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда + 15 процентов от стоимости имущества, превышающей 2550-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда.

Величина 1 МРОТ для целей налогообложения составляет 100рублей. За удостоверение договора дарения нотариусом госпошлина составит 0,5% от стоимости квартиры по БТИ на 2003год, поскольку сделка осуществляется между отцом и дочерью плюс за составление проекта договора дарения нотариус может взять 1% от указанной стоимости, а за выполнение технической работы по составлению документов 2% от МРОТ за страницу.

Договор дарения необязательно заключать у нотариуса (лишние денежные траты), поскольку форма таких сделок с недвижимым имуществом – простая письменная форма и обязательная государственная регистрация.

Для государственной регистрации необходимы следующие документы:

1) документы, удостоверяющие личность заявителей;

2) документы, подтверждающие полномочия представителей, действующих не от собственного имени;

3) заявления;

4) документы об оплате регистрации;

5) правоустанавливающие документы;

6) описание объекта недвижимости (технические паспорта и планы БТИ; кадастровые планы земельных участков);

7) дополнительные документы в случаях, установленных законом (копия финансово-лицевого счета, справка об отсутствии задолженности по квартплате, справка из налоговой о выплате налога с наследования, нотариальное согласие супруга, согласие органа опеки и попечительства.).

За регистрацию договора не более 600 рублей заплатите.

Налоги считайте исходя из стоимости БТИ на дату совершения договора, МРОТ на дату совершения договора - сейчас 100 рублей - вам ставки уже указали.

Нет, налога не будет.

Нет не нужно платить.

Добрый день!

Подарок от близкого родственника, которым является брат, освобождается от уплаты налога, независимо от срока владения.

Однако иногда даже в случае, когда недвижимость или транспорт получены в дар от близкого родственника, налоговый орган все равно присылает письмо о необходимости уплаты налога на доходы от подарка. При получении такого письма не стоит беспокоиться - налоговый орган часто рассылает его по всем сделкам, не разбираясь между кем они заключены.

В этом случае лучше всего отправить письмо в налоговой орган и объяснить, что сделка совершена между близкими родственниками и не должна декларироваться и облагаться налогом. К письму приложите подтверждение родства (например, свидетельства о рождении).

Также бывает, что налоговый орган присылает письмо не получателю подарка, а дарителю, предположив при этом, что была совершена продажа. В этом случае мы рекомендуем дарителю написать в налоговой орган объяснительную записку и приложить к ней копию договора дарения.

В вашем случае налога не будет.

Налога в этом случае не будет.

Два договора в один день нельзя. Можно оформить договором купли продажи за 1 млн. руб.

Причем здесь, сколько времени находится квартира в собственности? Дядя и племянник не являются близкими родственниками, поэтому налог платить придется, даже если племянник подарит потом эту квартиру своему сыну. Одним днем не получится. После оформления права собственности, можете сразу подарить.

Я имел ввиду, сначала дядя оформляет договор дарения на своего родного брата, а далее брат оформляет договор дарения на своего сына. При таком варианте никому налог платить не нужно будет?