Правление гаражного кооператива потребовало вынести электросчетчик наружу - законно ли отключение электроэнергии?

Здравствуйте.

!. Нет не законно.

2. Нет, взыскать могут только за последние 3 года

Здравствуйте, Ирина!

Общее собрание членов ГК, по Уставу ГК, является высшим органом управления в ГК. если общее собрание так решило, значит законно.

Неизвестно. Внутриорганизационные отношения, в том числе порядок расположения счетчиков и ответственность за нарушение этого порядка - не регулируются законодательством. Смотрите внутренние документы организации.

К сожалению, вопрос с гаражными кооперативами регулируется преимущественно уставом, т.к. специального закона нет.

В любом случае, за неуплату взносов Вы вправе (как представитель кооператива) предъявить иск о взыскании задаолженности к неплательщикам.

На общее собрание можно вынести вопрос об исключении неплательщиков из кооператива.

В отношении гаражей - они находятся в собственности кооператива или членов кооператива? Как оформлены гаражи?

Другой вопрос - на кого оформлен земельный участок? Если собственником является кооператив, то после исключения Вы вправе потребовать, чтобы гаражи были убраны с территории кооператива.

В любом случае - необходимо смотреть положения устава.

Охрана ГСК.

Если полномочия не превышены по Уставу.

Не должен брать плату.

надо смотреть, что в Уставе написано и как оформлены другие гаражи.

Николай, Если оно проведено в соответствии с законом, то да. То есть решение общего собрания нужно видеть. Я бы вам советовала обратиться в Прокуратуру, будет проведена проверка по данному факту. Направить жалобу можете не вы ходя из дома, через интернет приемную.

Смотря какие у вас правоотношения с ресурсоснабжающей организацией. Если у вас прямой договор, то счетчик должен ставиться ресурсоснабжающей организацией. Если договор с СНТ, то надо смотреть на это решение. Входит ли этот вопрос в компетенцию правления? Или входит в компетенцию общего собрания?

Добрый день. Нужно смотреть решение собрания ГСК, Устав и иные внутренние документы кооператива. Федеральный закон от 8 мая 1996 г. N 41-ФЗ "О производственных кооперативах" (с изменениями и дополнениями) Глава V. Управление в кооперативе (ст.ст. 14 - 18) Статья 15. Общее собрание членов кооператива

Статья 15. Общее собрание членов кооператива

Статья 15. Общее собрание членов кооператива

1. Общее собрание членов кооператива вправе рассматривать и принимать решение по любому вопросу образования и деятельности кооператива.

К исключительной компетенции общего собрания членов кооператива относятся:

утверждение устава кооператива, внесение изменений в него;

определение основных направлений деятельности кооператива;

прием в члены кооператива и исключение из членов кооператива;

установление размера паевого взноса, размеров и порядка образования фондов кооператива; определение направлений их использования;

образование наблюдательного совета и прекращение полномочий его членов, а также образование и прекращение полномочий исполнительных органов кооператива, если это право по уставу кооператива не передано его наблюдательному совету;

избрание ревизионной комиссии (ревизора) кооператива, прекращение полномочий ее членов;

утверждение годовых отчетов и бухгалтерских балансов, заключений ревизионной комиссии (ревизора) кооператива, аудитора;

распределение прибыли и убытков кооператива;

принятие решений о реорганизации и ликвидации кооператива;

создание и ликвидация филиалов и представительств кооператива, утверждение положений о них;

решение вопросов об участии кооператива в хозяйственных товариществах и обществах, а также о вступлении кооператива в союзы (ассоциации).

Уставом кооператива к исключительной компетенции общего собрания членов кооператива могут быть отнесены и другие вопросы деятельности кооператива.

2. Общее собрание членов кооператива правомочно принимать решения, если на данном собрании присутствует более пятидесяти процентов общего числа членов кооператива.

Общее собрание членов кооператива принимает решения простым большинством голосов присутствующих на этом собрании членов кооператива, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным законом или уставом кооператива.

Каждый член кооператива независимо от размера его пая имеет при принятии решений общим собранием членов кооператива один голос.

Решения об изменении устава кооператива, о реорганизации (за исключением преобразования в хозяйственное товарищество или общество) и о ликвидации кооператива принимаются тремя четвертями голосов присутствующих на общем собрании членов кооператива. Решение о преобразовании кооператива в хозяйственное товарищество или общество принимается по единогласному решению членов кооператива.

Решение об исключении члена кооператива принимается двумя третями голосов присутствующих на общем собрании членов кооператива.

3. Очередное общее собрание членов кооператива созывается правлением (председателем) кооператива и проводится не реже чем один раз в год в сроки, установленные уставом кооператива, но не позднее чем через три месяца после окончания финансового года.

Внеочередное общее собрание членов кооператива созывается правлением (председателем) кооператива по собственной инициативе, решению наблюдательного совета кооператива, требованию ревизионной комиссии (ревизора) кооператива или по требованию не менее чем десяти процентов общего числа членов кооператива.

Созыв внеочередного общего собрания членов кооператива по решению наблюдательного совета кооператива, требованию ревизионной комиссии (ревизора) кооператива либо по требованию членов кооператива должен быть осуществлен правлением (председателем) кооператива в течение тридцати дней со дня, когда такое требование было заявлено, или со дня поступления решения наблюдательного совета кооператива. В противном случае наблюдательный совет кооператива, ревизионная комиссия (ревизор) кооператива либо члены кооператива, заявившие такое требование, вправе созвать общее собрание членов кооператива самостоятельно.

4. О повестке дня, дате, месте и времени проведения общего собрания члены кооператива извещаются в письменной форме не позднее чем за двадцать дней до даты проведения общего собрания членов кооператива.

Общее собрание членов кооператива не вправе принимать решения по вопросам, не включенным в его повестку дня.

В том же порядке осуществляется повторный созыв общего собрания членов кооператива, если его срок был перенесен ввиду отсутствия кворума.

5. Регламент работы общего собрания членов кооператива и порядок голосования (открытое или тайное) определяются общим собранием членов кооператива.

6. Член кооператива, права и интересы которого нарушены решением общего собрания членов кооператива, вправе обжаловать это решение в суд.

7. Вопросы, отнесенные к исключительной компетенции общего собрания членов кооператива, не могут быть переданы на решение наблюдательного совета кооператива или исполнительных органов кооператива.

Николай, здравствуйте!

Объясняю Вам!

Это вполне законное решение

Решение правления основывается и согласуется с п. 139 Раздела X. Правила организации учета электрической энергии на розничных рынках Постановления Правительства РФ от 04.05.2012 N 442 (ред. от 30.06.2022) "О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии"

Лицо, владеющее на праве собственности или ином законном основании (далее - собственник (владелец) энергопринимающими устройствами (объектами по производству электрической энергии (мощности), объектами электросетевого хозяйства), в границах балансовой принадлежности (в отношении граждан-потребителей - в границах земельного участка) которых установлен прибор учета, принадлежащий другому лицу, обязано обеспечить допуск для проведения работ по замене прибора учета и (или) иного оборудования, которые используются для коммерческого учета электрической энергии (мощности), а также для проведения работ, связанных с эксплуатацией прибора учета и (или) иного оборудования, которые используются для коммерческого учета электрической энергии (мощности), представителей сетевой организации (гарантирующего поставщика - в отношении коллективного (общедомового) прибора учета) и иных собственников соответствующих приборов учета.

Т.е. переводя на обычный язык, приборы учета в любое время должны быть доступны как председателю кооператива, так и представителям гарантирующего поставщика.

Если было решение Собрания ГКС, то данное требование вполне законное.

Если требование исходит просто от председателя, такие действия неправомерные.

Вообще этим должна заниматься энергоснабжающая компания, но никак не собственники гаражей.

Общее собрание членов кооператива вправе рассматривать и принимать решение по любому вопросу образования и деятельности кооператива.

- см. ст. 15 ФЗ «О производственных кооперативах», Постановление Правительства РФ от 04.05.2012 N 442

Здравствуйте!

Данное требование не законно.

Есть правила электроустановок, согласно этим правилам счетчики должны устанавливаться в сухих помещениях, где температура воздуха не должна понижаться ниже 0 градусов, даже зимой.

Приказ Минтруда РФ от 29.04.2022 N 279 Н

Более того, Вы как собственник счетчика должны нести ответственность за его сохранность, а если счетчик будет на улице, то доступ к нему будет открыт абсолютно всем, в этом случае председатель гаражного кооператива лишает Вас возможности обеспечить сохранность счетчиков.

Здравствуйте Николай!

В действующих нормативных актах, которые образуют законодательство об энергетике, специального упоминания гаражно-строительных и гаражных кооперативов нет, а упоминаются объединения садоводов или огородников, чья деятельность определена в Федеральном законе от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Поэтому вполне возможно применение норм по аналогии закона (ст. 6 Гражданского кодекса РФ), приравняв владельца обособленного гаражного бокса к владельцу обособленного земельного участка в СНТ.

Также рекомендую изучить следующие законодательные акты:

- Федеральный закон от 26.03.2003 № 35-ФЗ «Об электроэнергетике» (ст. 37);

- Федеральный закон от 23.11.2009 N 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (ст. 13);

постановление Правительства РФ от 27.12.2004 № 861 «Об утверждении Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг, Правил недискриминационного доступа к услугам по оперативно-диспетчерскому управлению в электроэнергетике и оказания этих услуг, Правил недискриминационного доступа к услугам администратора торговой системы оптового рынка и оказания этих услуг и Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям»;

приказ Минэнерго России от 16.10.2017 № 968 «Об утверждении требований к обеспечению надежности электроэнергетических систем, надежности и безопасности объектов электроэнергетики и энергопринимающих установок «Правила безопасности энергопринимающих установок. Особенности выполнения электропроводки в зданиях с токопроводящими медными жилами или жилами из алюминиевых сплавов»;

приказ Минстроя России от 16.12.2016 N 955/пр «Об утверждении СП 76.13330.2016. Свод правил. Электротехнические устройства. Актуализированная редакция СНиП 3.05.06-85»;

приказ Минстроя России от 29.08.2016 N 602/пр «Об утверждении СП 256.1325800.2016. СП 31-110-2003. Свод правил. Электроустановки жилых и общественных зданий. Правила проектирования и монтажа»;

приказ Минстроя России от 26.12.2017 N 1721/пр «Об утверждении Изменения N 1 к СП 256.1325800.2016 "Электроустановки жилых и общественных зданий. Правила проектирования и монтажа"»;

приказ Минстроя России от 19.09.2018 N 588/пр «Об утверждении Изменения N 2 к СП 256.1325800.2016 "Электроустановки жилых и общественных зданий. Правила проектирования и монтажа"».

Однако во всех случаях необходимо исходить из следующих аспектов:

1) ст. 210 ГК РФ: собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором;

2) обязанности собственника прибора учета по обеспечению эксплуатации установленного и допущенного в эксплуатацию прибора учета, сохранности и целостности прибора учета, а также пломб;

3) обязанности собственника по обеспечению контроля, снятия и хранения показаний.

Под страхом личной ответственности (за нарушение пломбы счетчика его собственник наказывается лично) можно отказаться «выносить электросчетчики на улицу», и поставить под сомнения решение правления кооператива.

Но ведь никто не лишает собственника права установить счетчик в запираемый металлический ящик (щиток) с окошком для визуального контроля за показаниями счетчика, а сам ящик прикрепить на фронтальную стену бокса и такую установку оформить актом. За любые повреждения ящика ответственность может быть возложена на охрану кооператива. Таким образом могут быть соблюдены требования вышеназванных нормативных актов.

Всего Вам наилучшего!

Здравствуйте гаражный кооператив действует на основании Федерального закона Российской Федерации а он абсолютно прав либо на улицу либо в другое доступное для проверки место.

Добрый день. Да, это законно и соответствует требованиям нормативных актов. См. Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354

Поконкретнее можно? Какой закон?

Ответственность несёте Вы за неуплату энергоресурсов которые Вы использовали, но оплачивать не желаете.

С учетом того, что Вам известно о наличии долга, значит Вас неоднократно уведомляли.

Обращайтесь в кооператив письменно, в случае отказа сможете в судебном порядке требовать произвести подключение.