Выход одного участника из ООО и обязанность выплаты ему доли от стоимости недвижимости, не обязывает ли ООО сделать переоценку?

• г. Владивосток

Коммерческая организация с 1996 г не делала переоценку основных средств (недвижимость). Есть ли документально оговоренные обстаятельства вынуждающие организацию сделать переоценку. Выход одного участника из ООО и обязанность выплаты ему доли от стоимости недвижимости, не обязывает ли ООО сделать переоценку?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

При выходе участника из общества ему выплачивается не доля от стоимости недвижимости, находящейся на балансе, а действительная стоимость его доли, определяемая на основании данных бухгалтерской отчетности общества за год, в течение которого было подано заявление о выходе из общества, либо с согласия участника общества выдается ему в натуре имущество такой же стоимости ( ст. 26 Закона об ООО).

С уважением,

Спросить
Татьяна
02.07.2012, 20:27

ООО имеет в собственности коммерческую недвижимость.

ООО имеет в собственности коммерческую недвижимость. Может ли участник общества при выходе из ООО требовать выплату своей доли в денежном выражении исходя из рыночной стоимости недвижимости, принадлежащей данному ООО.
Читать ответы (1)
Любовь Александровна
19.07.2011, 15:34

Приказ на протяжении более 10 лет подписывал бывший директор, он же один из вышедших участников).

Есть ли в Арбитражной практике случаи отказа выплат вышедшим из ООО участникам их долей с учетом рыночной стоимости основных средств? При выходе доли были рассчитаны по бухгалтерской отчетности, где стоимость основных средств учтена по остаточной стоимости, поскольку на основании Приказа об учетной политике переоценка основных средств не производится. (Приказ на протяжении более 10 лет подписывал бывший директор, он же один из вышедших участников). Выплаты с учетом рыночной стоимости ОС неизбежно приведут фирму к банкротству. Спасибо!
Читать ответы (1)
Галина
01.10.2002, 16:35

Как определить стоимость недвижимости при выходе участника из ООО и практика судебного решения в таких случаях?

Прошу проконсультировать по вопросу - выход участника из ООО. На балансе имееся недвижимость. 1.При определении его доли в имуществе, недвижимость считается по остаточной стоимости или по рыночной цене? 2.Если участник нанимает независимого оценщика недвижимости и доводит дело до суда, какова практика решения в суде подобных дел? Спасибо за ответ.
Читать ответы (1)
Сергей
11.01.2022, 18:50

Переоценка основных средств организации - применение индексного метода и возможность пересчета по коэффициенту в 2021 году

Наша организация проводит переоценку основных средств (группы Здания и Сооружения) с 2018 года. При переоценке организация применяла индексный метод. Коэффициент пересчета определялся по "Отчету об оценке рыночной стоимости". Вопрос: 1. Может организация провести переоценку на 31.12.2021 года методом прямого пересчета. 2. Как переоценить ГРУППУ основных средств методом пересчета по коэффициенту, если в отчете об оценке есть объекты с рыночной стоимостью ниже балансовой? Возможно ли такие объекты не переоценивать?
Читать ответы (3)
Светлана
23.11.2011, 08:42

Моя зарплата до 2002 года была по годам:

Моя зарплата до 2002 года была по годам: 1989-963,32 1990-2706,6 1991-4850,1 1992-40198,95 1993-586924,84 1994-2082907 1995-4930695 1996-10623475 1997-10425150 1998-8978,93 1999-11693,36 2000-13245,09 2001-23251
Читать ответы (3)
Евгений
29.09.2006, 15:55

Не могли бы вы подсказать, как определяется доля участника ООО, в связи с его выходом из общества

Не могли бы вы подсказать, как определяется доля участника ООО, в связи с его выходом из общества, если стоимость основных средств (недвижимости) по бухгалтерскому учету значительно ниже их рыночной стоимости.
Читать ответы (1)
Андрей
09.09.2014, 14:46

Определение стоимости доли при выходе участника из ООО

В уставе ООО: Общество обязано выплатить участнику общества, подавшему заявление о выходе из общества, действительную стоимость его доли в уставном капитале общества, определяемую на основании бухгалтерской отчетности общества за последний отчетный период, предшествующий дню подачи заявления о выходе из общества Можно произвести переоценку действительной стоимости доли при выходе участника из ООО, потребовав проведения независимой оценки рыночной стоимости недвижимого имущества? На станки начисляется амортизация, их стоимость по бух. балансу уменьшается, можно их переоценить? Здание куплено скажем за 10 миллионов, сегодня рыночная стоимость 20-25, может выходящий участник подать в арбитраж с целью его переоценки по рыночной стоимости?
Читать ответы (1)
Лина
14.02.2019, 20:22

Процедура выхода участника ООО - отражение передачи недвижимости в документе

В ООО на данный момент 3 участника. ООО приобрело 3 обьекта недвижимости. Участники договорились, что при выходе одного из низ из ООО он забирает с собой одно из помещений в качестве выплаты ему стоимости доли. В каком документе это отразить (необходимо прописать в данном документе характеристики конкретного помещения, которое "уйдет" с ним). Спасибо.
Читать ответы (1)
Алексей
08.10.2015, 10:47

Право приставов на продажу имущества ООО при наложении ареста на долю одного из участников

На предприятии есть недвижимость и три учередителя, на долю одного из участников суд наложил арест. Имеют ли право приставы продать имущество пренадлежащее ООО, в счет погашения долга? Уставной капитал ООО на одного участника 10 тыс, стоимость недвижимости три миллиона.
Читать ответы (1)
Егор
01.08.2005, 04:35

Определение стоимости доли при выходе из Общества - вопросы о балансовой и рыночной стоимости

Участник Общества подал заявление о выходе из Общества. Общество не производит оплату действительной стоимости доли. Актив баланса составляет 1 000 000 рублей, рыночная стоимость Общества рельно больше балансовой в пять раз (такая разница образовалась за счет того, что Общестов не производило переоценку основных средств). ВОПРОС: Исходя из какой стоимости (балансовой или рыночной) суд будет определять стоимость моей доли подлежащей оплате. И каким образом заставить общество произвести переоценку основных средств.
Читать ответы (1)