Обязана ли я как собственница квартиры выполнять работы по благоустройству территории, и как правильно ответить председателю ТСЖ?
Я собственница 2 х комнатной квартиры. Председатель ТСЖ (по совместительству моя соседка) обязывает меня и других жильцов выходить во двор и облагораживать территорию. Я отказалась. На что мне ответила что я обязана это делать, а если не хочу сама то могу кого-то или найти бесплатно или кому то заплатить из жильцов, может кто-то согласиться. У нас есть дворник и озеленитель, но они якобы не справляются, им надо помочь. Как мне правильно ей ответить, что я НЕ обязана работать во дворе? Или посоветовать на ТСЖ-кие деньги нанять работников? (но она говорит что денег нет, и нас оштрафуют за кучи песка во дворе, и кто должен платить эти штрафы?)
На сильно Вас никто не заставит выходить и облагораживать придомовую территорию. Если Вы считаете правильным не принимать участие в уборке собственного двора когда другие соседи убирают - ваше право. Наложат штрафы - будете платить все вместе.
Спросить
Во дворе домов находятся сараи, ими пользуются жильцы. В последнее время возле них образовалась помойка. Кто должен это убирать? Именно не мусор, а уже настоящая помойная куча. Рядом также находится магазин, возможно из него тоже туда выкидывают, но точно утверждать нельзя, тк не видели конкретно выбрасывающих работников магазина, но картонные коробки например, в этой куче есть. Также было замечено, что дворник выбрасывает свой мусор в эту кучу. В жэу про дворника не хотят слушать - говорят что он не выбрасывает туда, а выбрасывают сами жильца и тд. И территория эта им не принадлежит. И что сами жильцы должны убирать территорию возле своих сараев.
Скажите пожалуйста, как быть в этой ситуации? Кто отвечает за такую территорию? И если можно напишите ссылки на статьи из кодекса. Заранее спасибо.
Кто должен это убирать?
Либо собственник территории,либо управляющая компания,зависит от условий договора с УК.
СпроситьЖивем в доме на 14 квартир, есть двор, дом со двором огорожены. У каждого собственника есть документ о собственности на землю, но она не выделена. Во дворе паркуются машины. Соседка подает в суд на тех собственников у кого стоят машины во дворе, с требованием, чтобы все машины со двора убрали. Собрала больше половины подписей соседей кто против парковки. Вопрос: Какое решение модет принять суд, чем может обязать, тех кто ставит машины во двор. Или как унять соседку? Спасибо большое!
Чтобы унять соседку, тем, кто имеет машины, нужно объединиться и обустроить во дворе парковочную площадку в соответствии с нормами СНИПа и Градостроительного кодекса. Ведь у всех есть собственность на землю. Также соберите подписи и обустройте все в своих интересах.
СпроситьМы живём в старом квартирном доме. Дома старые и дворы в них маленькие. Сейчас такое время что у многих есть машины, ставить не куда. И получается что весь маленький двор заставлен. Соседка возмущается, ругается по этому поводу. Говорит что есть закон, что машины нужно ставить 3 метра от окон? Правда ли это? Может ли она добиться чтоб машины убрали со двора? Какая это статья? И может ли она сама возводить бетонные клумбы во дворе (на асфальте, возле своих окон). без согласия других жильцов дома? Краснодарский край. Татьяна.
Здравствуйте. Соседка Ваша права. Согласно Правил дорожного движения, машины ставить во дворе нельзя. Для этого имеются парковочные места.
СпроситьВ одном дворе дом отделенен на два семьи соседка загородила большую часть двора это задний двор. У меня выходит малая передняя часть двора и она ходит через меня. Могу ли я узаконить двор?
Кто и на каком праве владеет земельным участком? Какой дом - жилой или многоквартирный?
СпроситьУ нас в доме свое ТСЖ, был избран новый председатель и дворник, которые желают повышение зарплаты. Как начисляется зарплата дворнику и председателю. Раньше зарплата дворнику начислялась с квадратного метра квартиры. Правильно ли это?
Кому жаловаться на незаконную платную стоянку во дворе? В 17-00 каждый день во дворе появляются двое молодых парней, которые дорожными конусами перекрывают места для стоянок. Бесплатно припарковаться не возможно, нужно заплатить 50 руб. Ночью они во дворе распивают спиртные напитки и мусорят. Председатель ТСЖ сказал, что он не может ничего с этим сделать.
Добрый день! В данном случае Вам необходимо обратиться с письменной жалобой в Государственную жилищную инспекцию с целью проведения проверки в отношении данного ТСЖ.
СпроситьПредседатель стороннего тсж построила детскую площадку на деньги своих жильцов, и теперь еще требует с нас деньги, хотя мы не относимся к ее тсж. Мол,если хотите, чтобы ваши дети посещали дет. площадку Давайте по 2000 р.Когда мы отказались, она начала угрожать, что перекроет все дороги, и мы тогда со своего двора вообще не выйдем, якобы территория у них приватизирована и они имеют право на это. А единственная дорога, по которой могут проехать машины ведет мимо их домов, но не через дворы, а сзади. Имеет ли она право требовать деньги и перекрывать дорогу?
У нас коммунальная квартира. Шесть комнат. Соседка, собственница одной комнаты, вселяет кого-угодно, не спрашивая нашего согласия. Договор найма жильцов в свою комнату она не показывает! Может быть эти жильцы объявлены в всесоюзный розыск! Или наркоманы, алкоголиков - НО НЕ ЕЁ РОДСТВЕННИКИ. Они её деньги отдали за месяц и она ушла, а нам что делать, кто они такие? Если они такие то кому подавать заявление: участковому или суд или прокуратуру или прочие инстанции!? если нас убъют?
Порядок пользования коммунальной квартирой определяйте между собой, если не получается договориться в суд.
СпроситьЖиву в доме ТСЖ, ЯВЛЯЮСЬ СОБСТВЕННИКОМ КВАРТИРЫ, но не являюсь членом ТСЖ. Приезжая домой не могу поставить машину, т.к члены ТСЖ поделили все места. Двор незаконно закрыт шлагбаумом. Кому принадлежит земля во дворе добиться не могу, но знаю что за стоянку денег не берут. Могу ли я ставить машину во дворе? И имеют ли право меня выгонять, если половина двора принадлежит городу? Какие права и у кого есть, чтобы запретить мне там парковаться?
Согласно части 1 статьи 16 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" и части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности земельный участок с элементами озеленения и благоустройства, на котором расположен многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества.
п.с. судитесь с членами ТСЖ, может оказаться, что они уже успели зарегистрировать права на паковочные места как на объекты недвижимости.
СпроситьУ нас в тсж есть должники и председатель сказал что они немогу выплачивать долг. Он собирается собирать деньги со всех жильцов деньги на погошение других квартир. Это законо?
Согласно ст. 145 Жилищного кодекса к компетенции общего собрания собственников относится установление размера обязательных платежей и взносов членов товарищества.
Если собрание собственников решит оплачивать коммунальные платежи отдельных собственников, тогда решение будет обоснованным и законным.
Если есть должники, к ним ТСЖ должно предъявить иски о взыскании платежей.
Спросить
Вообще-то это можно назвать бредом председателя. Вы не обязаны платить за других должников, если на это будет какое-либо решение!
Спросить
Здравствуйте, Евгения.
Распределение задолженности должников на других лиц по решению самого председателя - нещзаконно. ТСЖ имеет право и должно взыскивать задолженность через суд. Есть масса вариантов как постепенно взыскать с должников сумму задолженности. Другие жильцы не должны отвечать за действия должников.
Спросить
