Председатель ТСЖ планирует собирать деньги на погашение долгов у должников - законность такого действия.
У нас в тсж есть должники и председатель сказал что они немогу выплачивать долг. Он собирается собирать деньги со всех жильцов деньги на погошение других квартир. Это законо?
Согласно ст. 145 Жилищного кодекса к компетенции общего собрания собственников относится установление размера обязательных платежей и взносов членов товарищества.
Если собрание собственников решит оплачивать коммунальные платежи отдельных собственников, тогда решение будет обоснованным и законным.
Если есть должники, к ним ТСЖ должно предъявить иски о взыскании платежей.
Спросить
Вообще-то это можно назвать бредом председателя. Вы не обязаны платить за других должников, если на это будет какое-либо решение!
Спросить
Здравствуйте, Евгения.
Распределение задолженности должников на других лиц по решению самого председателя - нещзаконно. ТСЖ имеет право и должно взыскивать задолженность через суд. Есть масса вариантов как постепенно взыскать с должников сумму задолженности. Другие жильцы не должны отвечать за действия должников.
Спросить
По расчетам председателя (он ссылается на закон) каждая квартира должна оплатить долг за свет, который был украден несознательными жильцами, мой долг составил за год 2400 руб. Хотя все квитанции были оплачены вовремя. Председатель ТСЖ грозит подать в суд, если долг не будет оплачен.
Подскажите, пожалуйста, вправе ли я отказаться от оплаты этого долга?
Наталья, попросите расчет у председателя. Сумма, которая Вам предъявляется, должна быть обоснована. Пусть подают в суд, там ведь надо доказать, что это именно Ваш долг .Учитывая, что у Вас имеются квитанции по оплате, то доказать будет трудно. Отказаться платить Вы не вправе, поскольку свет в подъезде и на лестничных площадках должен оплачиваться за счет жильцов. Но сумма..Вот с ней стоит разобраться.
СпроситьМы снимаем квартиру. У нас вместо горячей воды идет холодная. Я написала в тсж по этому вопросы, председатель сказал, что мы в квартире не зарегестрированы. Я попросила хозяйку квартиры позвонить. Ей сказали, что этот вопрос не решить, но новый насос (который греет воду для верхних этажей и для нашего) стоит миллионы и эти деньги надо будет собирать с жильцов. Никто не заплатит. Еще пригрозила, чтобы мы ей не писали, так как не зарегистрированы в квартире и она будет давить на хозяйку.
Прав ли председатель ТСЖ? Что можно сделать с проблемой воды тогда?
Здравствуйте! председатель ТСЖ? - не прав. В данном случае Вам необходимо обратиться с письменной жалобой в Государственную жилищную инспекцию с целью проведения проверки в отношении данного ТСЖ.
СпроситьЕсли тсж проиграла суд законно взыскивать деньги с жильцов внося их в квитанции за квартплату на исполнение исполнительного листа. 'председатель распределила на всех жильцов и включила в кварплату. Как наказать председателя куда жаловатся.
Добрый день! Нет это не законно! ТСЖ является юридическим лицом и по своим обязательствам отвечает само, жильцы не отвечают по обязательствам ТСЖ в том числе и при наличии долга по исполнительным листам. Так что Вы вправе обратиться с жалобами жилищную инспекцию и в прокуратуру.
СпроситьПредседатель ТСЖ погиб. Член правления предложил кандидатуру на пост председателя из жильцов одного дома (всего в ТСЖ 9 многокв. Домов), но не члена правления (они все отказались). Достаточно ли протокола решения членов правления? Или нужно собирать всех собств. Жилья или вводить кандидата сначала в правление...
Согласно ЖК РФ, правление товарищества собственников жилья избирается из числа членов товарищества общим собранием членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на два года.
А уже затем правление ТСЖ избирает из своего состава председателя товарищества.
Следовательно, если предложенная кандидатура не из числа членов правления,нужно собирать собрание собственников.
С уважением,
Хохоева Эльмира Хадзеумаровна
Юридическая фирма «Право», г. Санкт-Петербург
(812) 997-28-21
СпроситьУ ТСЖ долг перед поставшиком услуг. Есть решение суда о взыскании долга. Оно распространяется на всех членов ТСЖ? или только на должников? Должники платить не собираются, что дальше? Ольга.
ТСЖ или его адвокат вправе срочно подать в суд иски к собственникам жилых и нежилых помещений - должникам перед ТСЖ о взыскании долга и пени.
Если стороной договора было ТСЖ и в решении суда в качестве единственного ответчика указано ТСЖ, то в случае вступления решения в силу, предъявления истцом исполнительного листа судебному приставу тот будет взыскивать долг с ответчика-должника ТСЖ.
У ТСЖ и адвокатов есть много способов работы с должниками. Помощь нужна - обращайтесь ко мне.
СпроситьВ 2012 году, жильцы дома создали ТСЖ. В прошлом году председатель ТСЖ скоропостижно скончался. Заменившая его председатель тяжело заболела.
Сейчас меня агитируют занять место председателя ТСЖ.
Но по итогам проверки ревизионной комиссии на большую сумму израсходованных денег нет никаких отчетных документов.
Т.е. не возможно определить куда они были потрачены. У жильцов есть подозрение, что не все деньги были потрачены по назначению.
Бухгалтер ссылается на покойного председателя. Я вешать на себя эти деньги не хочу. Есть ли законный вариант,
принять обязанности Председателя ТСЖ и не вещать на себя эти деньги? Т.е. начать с чистого листа.
проведите Аудиторскую проверку финансово-хозяйственной
деятельности правления ТСЖ
СпроситьКоллекторы ЭОС позвонили и сказали, что они ВЫКУПИЛИ у Сбербанка (с/банк не сообщил об этом должнику) ВЕСЬ ИПОТЕЧНЫЙ ДОЛГ у должника. Должник сейчас живёт в единственной квартире (он сособственник 1/2 доли). Правда ли, что коллекторы могут выкупить у с/банка долг по ипотеке? Что могут сделать (каких действий ожидать от них) коллекторы после выкупа ипотечного долга? Могут ли они наложить арест на 1/2 доли в его совместной квартире (или отнять эту долю у должника)? Спасибо!
Что бы решить ваш вопрос, надо мне ознакомиться с документами, расценки в анкете.
Спросить
Да это правда ли, что коллекторы могут выкупить у с/банка долг по ипотеке-на этот счет нет ни какого запрета Наложением же ареста занимаются не коллекторы а приставы Если долг не будет погашаться то вполне реально развитие событий когда должник может лишиться свой дол.
Спросить
Здравствуйте
Выкупить могут. Если не будете платить, взыскатель вправе обратиться в суд. Если долг более 500 тыс. руб., то с исковым заявлением. По решению суда может быть произведен арест имущества судебными приставами, также можете потерять свою долю в этом случае, поскольку взыскатель получит ее в счёт погашения долга по решению суда.
СпроситьУ нас в тсж имеются злостные должники по жкх. Какие меры и на основании какого закона может председатель тсж заставить платить долг. При этом в одной квартире должников есть девочка, которая ходит в школу. Суды были, предупреждения были всё равно долг растёт, и завтраками кормят. Что делать.
Добрый день!
Вопрос исполнения судебных Постановлений находится в компетенции УФССП России (Приставы).
СпроситьУ нас в тсж имеются злостные должники по жкх. Какие мнры и на основании какого закона может председатель тсж заставить платить долг. При этом в одной квартире должников есть девочка, которая ходит в школу.
Дом 117 квартир, управляется ТСН. Слесарь по приказу председателя ТСН перекрыл частично стояки отопления в подвале. Живу на первом этаже, в квартире холодно. Председатель ТСЖ ссылается на свои действия, что они выполнены по просьбе жильцов верхних этажей, где "жарко". ЧТО МНЕ ПРЕДПРИНЯТЬ?
Здравствуйте! В данном случае Вам необходимо обратиться с письменной жалобой в Государственную жилищную инспекцию с целью проведения проверки в отношении данного ТСЖ.
Спросить
Дом 117 квартир, управляется ТСН. Слесарь по приказу председателя ТСН перекрыл частично стояки отопления в подвале. Живу на первом этаже, в квартире холодно. Председатель ТСЖ ссылается на свои действия, что они выполнены по просьбе жильцов верхних этажей, где "жарко". ЧТО МНЕ ПРЕДПРИНЯТЬ?Согласно нормативам температура в квартирах должна быть от 18 градусов. Если температура соответствует, то нарушений фактически нет.Спросить
