Развод и наследство - кто получит большую долю ипотечной квартиры?

• г. Челябинск

У меня такая ситуация. Супруга наследовала комнату от умершего отца. Вступила со мной в брак. Взяли ипотеку. Спустя 2 года она продала наследованную комнату и частью денег мы уменьшили ипотечный долг, а другую часть потратили на собственные нужды. Сейчас разводимся. Может ли она при разводе претендовать на большую долю ипотечной квартиры? Ипотечная квартира в в общей совместной собственности.

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Здравствуйте Дмитрий!

Да, возможно. Имущество супруги ушло на нужды семьи.

Спросить

Здравствуйте. Да, сможет претендовать на увеличение доли в случае если докажет что деньги, полученные с продажи комнаты, пошли на погашение долга по ипотеке. Например доказательством может быть то, что между продажей комнаты и внесением крупного платежа по ипотеке

прошел небольшой или минимальный промежуток времени.

Спросить

Да, такое право у нее есть. Она может претендовать на часть квартиры, оплаченную за счет ее личных средств (вырученных от проданной комнаты).

Спросить
Сергей
08.12.2013, 23:41

Как сохранить долю квартиры после развода и выплаты ипотечного долга?

Разводимся. Квартиру приобрели в браке по ипотеке. Ипотечный договор на супругу. После развода остаётся долг. Что посоветуете как сохранить долю квартиры после выплаты долга. В квартире проживаем втроём с сыном 14 лет.
Читать ответы (2)
Алексей
29.01.2018, 11:12

Развод с супругой и вопросы раздела имущества - когда и как лучше подавать на развод, возможность переселить семью

Решили развестись с женой. Супруга проживает в квартире которая поделена на пять частей. Доли имеют мои родители, я, моя дочка и моя сестра. Сама жена имеет жилплощадь в Оренбурге. Есть ипотечный кредит и пока квартира ещё строится и она не в собственности. Когда лучше подавать на развод до вступления ипотечной квартиры в собственность или после? Какие плюсы и минусы? Если разводится сейчас то суд скорей всего утвердит проживания в моей квартире для жены и детей. Имею ли я права пересилить их в новую квартиру, чтоб не жить вместе когда она достроится и оформим ее в собственность? Можно ли долю дочки моей квартиры обменять на мою долю в ипотечной квартиры? Как будет делиться ипотечный кредит после развода если в ипотеку был внесен материнский капитал?
Читать ответы (2)
Алексей
22.07.2017, 10:34

Право супруга на долю от продажи квартиры после развода при погашении долгов по ипотеке и кредиту

Вопрос такой, до брака куплена квартира в ипотеку. После заключения брака она продана чтоб погасить долги по (этой же) ипотеке. В случае развода супруга может претендовать на средства полученные при продаже квартиры. Долг по ипотеке и потребительскому кредиту 2000000 р. Квартира проданна за 2100000 р. Кредит и ипотека выплаченны, будет ли это считаться совмесным доходом? Если я выплатил с продажи ипотечной квартиры свой кредит и свою ипотеку?
Читать ответы (3)
Сергей
25.07.2016, 16:00

Возможность выделения доли в квартире при разводе, если она была подарена матери и затем получена в наследство

До брака приобретена квартира в ипотеку, ипотека выплачивалась до брака, далее в браке полностью выплачен ипотечный кредит. При возможном разделе имущества при разводе суд выделяет долю бывшему супругу, либо заставляет выплатить половину уплаченных в браке ипотечных выплат. Если квартиру сейчас, еще будучи в браке, я подарю матери, а далее (через какое-то время, еще в браке) получу в наследство, суд может выделить при возможном разводе бывшей супруге долю в квартире? Спасибо.
Читать ответы (1)
Игорь
04.11.2014, 14:10

«Вопросы о праве собственности и действиях супруги по квартире в совместной собственности»

У моей супруги во время предыдущего брака была однокомнатная квартира в совместной собственности с бывшим супругом (50 на 50). Перед разводом моя супруга договорилась с бывшим супругом о выкупе его доли 50% за 1 миллион рублей. Эту сумму супруга взяла в ипотеку под выкуп второй половины квартиры до брака со мной. Также, до брака со мной, супруга выплатила часть этой ипотеки, примерно 250 тыс рублей. На момент заключения брака со мной долг перед банком по вышеуказанной ипотеке составлял 750 тыс рублей. В течение примерно двух лет нашей совместной жизни эта ипотека была полностью погашена. Супруга оформила квартиру на себя. Жили и живем мы в этой квартире, оба прописаны. У нас появилась в браке дочь (сейчас 4 года), она тоже, разумеется, прописана в этой квартире. Вопросы: 1. Могу ли я претендовать на право собственности доли этой квартиры? Именно доли в квартире, компенсация 50% от всех оплат в счет погашения ипотеки в период совместной жизни меня не интересует. 2. Имеет ли право сейчас супруга продать эту квартиру? (без согласования со мной, в свидетельстве о регистрации права собственности на квартиру - 1 собственник, моя супруга) 3. Имеет ли право супруга сейчас прописать кого-то, зарегистрировать по месту жительства в этой квартире?
Читать ответы (8)
Тоня
14.10.2018, 10:21

Ипотека, развод и доля - каким правам обладает жена при разделе имущества?

Я брала ипотечный кредит на 1 ую квартиру прописала маленькую дочь, затем вышла замуж. Муж не прописан в моей квартире. Я погасила долг и муж взял ипотеку на себя, но деньги добавляли с проданной мной однушки. Муж имеет долю и я,ребенок прописан. При разводе я могу у мужа взят от его доли для ребенка, ведь большую часть денег мы вложили с моей квартиры?
Читать ответы (2)
Анастасия
09.11.2014, 18:34

Как передать долю в квартире бывшей супруге после развода?

Каким образом передать долю в квартире бывшей супруге? В период брака была куплена квартира (ипотека), оформлена на супруга часть стоимости квартиры была погашена материнским капиталом, при этом было нотариальное обязательство что после выплаты ипотеки супруг передает в собственность супруги и детей доли в квартире. В январе 2013 года супруги развелись и теперь пенсионный фонд требует супруга передать в собственность бывшей супруги и детей доли в квартире. Каким образом передать долю в квартире бывшей супруге (брак окончен в 2013)? В случае если будет оформлено дарение доли, то бывшей супруге необходимо будет оплатить НДФЛ с дарения?
Читать ответы (1)
Сергей
11.08.2016, 15:04

Возможность оспорить дарение квартиры при разводе и иск о компенсации ипотечных выплат

До брака приобретена квартира в ипотеку, ипотека выплачивалась до брака, далее в браке полностью выплачен ипотечный кредит. При возможном разделе имущества при разводе суд выделяет долю бывшему супругу, либо заставляет выплатить половину уплаченных в браке ипотечных выплат. Если квартиру сейчас, еще будучи в браке, я подарю матери, бывшая супруга в будущем при возможном разводе сможет оспорить в суде договор дарения и получить долю в квартире? Я в суде выставлю встречный иск о компенсации половины ипотечных выплат. Супруга и несовершеннолетний ребенок прописаны в квартире, но у супруги есть другое жилье, правда хуже по условиям (комната в общежитии). Спасибо.
Читать ответы (2)
Сергей
16.03.2020, 12:44

Влияние банкротства на подаренную долю квартиры - как защитить свои права?

Был договор дарения квартиры, квартира разбита на 5 частей - 3 части у меня, 2 у брата, он подарил 2 части мне. После дарения доли, он взял ипотеку на однокомнатную квартиру и еще кредиты на другие нужды около двух миллионов, спустя 1,5 года продал квартиру и погасил ипотечный кредит, долг на два миллиона остался, хочет банкротится, потеряю ли я долю в подаренной квартире прошло после дарения 1,5 года, прописки у брата ни где нет, последняя прописка была в проданной квартире.
Читать ответы (1)
Наталья Генадьевна
24.12.2014, 16:03

Разделение квартиры, купленной в браке - возможные способы и препятствия

Как можно разделить квартиру, купленную в браке? Супруга продала имевшуюся у нее до брака квартиру и купила новую в браке. Собственность оформлена сейчас на супругу. Они уже разведены. В квартире прописана только она и малолетние дети. Дети после развода оставлены супруге. Никто пока не подал на раздел имущества. Но из-за межличностных отношений на одной территории бывшие супруги жить не могут. Необходимо разъехаться. Как суд может разделить квартиру? Супругу устроит, если квартира будет продана, долю супруга она ему передаст, на остальное купит другую квартиру. Может ли бывший муж препятствовать? Общий вопрос: каким образом может быть разделена совместно нажитая квартира? Спасибо!
Читать ответы (5)