Берем в кредит менее 30% стоимости квартиры, оставшуюся часть погашаем за счет продажи 3-х комнатной.

Question

У нас квартира 3-х комнатная (62 кв. м.) куплена в ипотеку + сертификат молодая семья в долевую собственность на супруг, супруга и 3-летняя дочь (каждому по 1/3 - приблизительно по 21 кв.м.). разрешение опеки на приобретение квартиры в ипотеку получили. Отдали ипотеку за 3 года (вместо 20), последнюю часть погасили за счет материнского капитала с условием выделения родившемуся ребенку доли в данной квартире после полного погашения ипотеки. Решили сразу же расширить жилплощадь - нашли 4-х комнатную (82 кв.м). разрешение банка на ипотеку получили - с участием в приобретаемой залоговой квартире уже 2 х детей (каждому члену семьи по 1/4 - приблизительно 20,5 кв.м.). берем в кредит менее 30% стоимости квартиры, оставшуюся часть погашаем за счет продажи 3-х комнатной. Органы соц. опеки и попечительства отказали нам в данной сделке, когда мы пришли к ним с предварительным договором, даже не взяв на рассмотрение бумаги. Отказ: покупайте квартиру не сдавая ее в залог - за наличку, только тогда мы возьмем бумаги на рассмотрение и вынесем положительное решение. Вопрос: как можно выкрутиться из этой ситуации. Кредит без залога мы не потянем - проценты будут уже другие и сроки кредитования. Заранее спасибо.

Сухоруков Андрей Яковлевич · Answer

Только договариваться с опекой, идите на прием к руководителю комитета(городского уровня), Документы отправляйте по почте, если ни как не договоритесь, то только в суде вы сможете решить ваш вопрос, оспаривая отказ!

Берем в кредит менее 30% стоимости квартиры, оставшуюся часть погашаем за счет продажи 3-х комнатной.

Влияет ли использование материнского капитала на долю супруга в квартире при разводе?

Можно ли продать квартиру без согласия органа опеки и как определить доли при продаже

Ограничения на продажу и покупку квартир, оплаченных материнским капиталом

Оформление выделения долей детям в новой квартире при продаже первой квартиры для покрытия ипотеки - необходимый документ

Ограничения на продажу и покупку квартир после использования материнского капитала

Как передать долю в квартире бывшей супруге после развода и нужно ли платить НДФЛ при оформлении дарения?

Как передать долю в квартире бывшей супруге после развода?

Необходимость продажи первой квартиры при наличии новой ипотеки и залога на нее - ситуация и решение

Как выделить долю в ипотеке на квартиру и участок для детей?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59