Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как защитить личные средства при оформлении квартиры при разводе в случае ипотеки супругом?

11.01.2020, 11:45
• г. Москва

Если в браке у меня были личные средства их я направила как первоначальный взнос по ипотеке. Я являюсь заёмщиком, супруг созаемщиком. Каковы мои действия при оформлении квартиры на мое имя, чтобы супруг не имел к ней никакого отношения. (супруг хочет дать отказ от квартиры и выписать себя с кредитного договора тоже) при разводе.

Читать ответы (8)
Оформление квартиры на супруга
Первоначальный взнос
Оформление квартиры
Ответы на вопрос (8):

Здравствуйте. Чтобы полностью переписать на себя квартиру Вам необходимо оформить с супругом договор купли-продажи, где он продаёт Вам свою долю либо оформить договор дарения. Но все действия с кв происходят только с разрешения банка. Т.к кВ находится в залоге у банка.

Спросить

В случае если он даст отказ и добровольно исключит себя из кредитного договора при разводе. Ипотечный договор будет оформлен на Вас. Вам необходимо заключить с ним соглашение, сходить в банк и все переоформить.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здравствуйте!

Исключение супруга из кредитного договора возможно только путем внесения в него изменений с согласия банка.

Придать квартире статус Вашей личной собственности возможно путем заключения соглашения о разделе имущества или мирового соглашения в суде.

Спросить

Татьяна, то, что у Вас с супругом есть договоренность по этому вопросу - это хорошо. Начните с банка - все детали с ним обсудить, паралельно после будете оформлять отношения с супругом (по доле). Если у Вас хватает дохода для погашения кредита - банк пойдет Вам навстречу, если нет - то возможно будете привлекать созаемщика (например родителей). Успехов Вам.

Спросить

А если квартира приобретена в долевое? И дом сдан будет только в июле этого года.

Спросить

Если долевое строительство, то надо согласовывать с застройщиком все.

Есть варианты.

Спросить

Здравствуйте.

Во всех случаях - соглашение о разделе совместно нажитого имущества у любого нотариуса.

Спросить

Если квартира в долях приобретена, то он станет собственником доли, а уже потом Вам может подарить свою долю.

Или с согласия банка можно уступку сделать им свой доли, Вам.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России