По сути, ей принадлежит 1/12 доля от всей квартиры, является ли эта доля незначительной?

• г. Новосибирск

Я являюсь собственником 1/2 доли квартиры (общей площадью 44,6 кв.м.). Вторая половина была завещана моим отцом его двоюродному внуку. После смерти моего отца внук по завещанию оформил свидетельство о праве собственности на 2/3 доли от завещанной недвижимости, т.к. нотариус выделил ещё по закону по 1/6 доли дочери и жене умершего (нетрудоспособные ближайшие наследники). Жена умершего также получила свидетельство о праве собственности на свою 1/6 долю от завещанного имущества. Однако дочь умершего, заявив своё право на наследование у нотариуса своей 1/6 доли, впоследствии отказалась оформлять свидетельство о праве собственности у нотариуса и передачи его в юстицию (по личным мотивам). Она вообще отказывается от любых дальнейших действий в отношении своей доли. Остальные собственники, в т.ч. и я согласны продать квартиру и разделить по долям в денежном эквиваленте. Можно ли в судебном порядке, руководствуясь ст. 252 ГК совершить отчуждение её доли через компенсацию в денежном эквиваленте при продаже квартиры? Она имеет собственную квартиру, где прописана и проживает. Кроме того она не участвует в оплате жилищно-коммунальных услуг и не проявляет никакого интереса к завещанной доле, отказываясь оформлять документы, и не хочет общаться ни с кем из остальных собственников. По сути, ей принадлежит 1/12 доля от всей квартиры, является ли эта доля незначительной? Какие ещё пути существуют для решения возникшей ситуации?

Заранее благодарю!

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Марина!

Закон (ст. 252 ГК) не предусматривает возможность заявления одним участником общей собственности требования о лишении другого участника права на долю с выплатой ему компенсации, даже если этот участник не имеет существенного интереса в использовании общего имущества и его доля незначительна.

Если не удастся договориться, Вы и остальные сособственники сможете распорядиться только своими долями.

Возможно также взыскать сумму образовавшейся задолженности в связи с тем, что участник долевой собственности не участвует в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

С уважением,

Спросить

Юристы ОнЛайн: 111 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 25 681 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
537
Россия
Юрист онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9 2 256 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
400
Россия
Юрист онлайн
г.Ижевск
Тарханова П.Д.
4.9 6 730 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
72
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.7 187 301 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
559
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9 32 218 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
53
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5 796 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
306
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
4.9 468 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
109
Россия
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
5 464 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
170
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.9 33 206 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
327
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5 6 274 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
18
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 58 704 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
394
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8 19 947 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
38
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 163 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
126
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5 12 621 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
27
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
5 27 552 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
102
PRO Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
4.5 27 786 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
32
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.8 2 791 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
223
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4.2 11 841 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
150
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
4.9 1 063 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
162
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
5 19 617 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
52
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Пименов Д. В.
4.6 572 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
9
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Омск
Берсенева О.В.
4.8 471 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
103
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 22 570 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
70
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8 3 535 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
38
показать ещё