Как решить конфликт при разделе квартиры, если один из владельцев внес большую сумму.
Приобрели квартиру. Большую часть суммы внесла я. Оформили по 1/2 доли у каждой, по договору внесли одинаковую сумму. Сейчас хотим разделить эту квартиру. Родственница требует 1/2 доли, хотя внесла небольшую сумму. Как быть.
А вам нечего делить, т.к. у вас и так по 1/2 доли. Если у вас нет документов, что вы родственнице передали недостающую сумму, то ничего и не взыщите если только не переводили на её банковский счёт деньги. Тогда можете неосновательное обогащение попробовать взыскать с неё.
Спросить
Здравствуйте, уважаемая Неля!
Вы вправе с родственницей мирными путями разделить эту квартиру по справедливости в зависимости от того, кто и сколько вложил денег в покупку этой квартиры.
Если мирным путем это не получается сделать, то Вы вправе на основании статьи 131 ГПК РФ подать иск о разделе квартиры, прилагая доказательства к иску о том, сколько Вы потратили денег на покупку этой квартиры.
Удачи Вам.
Спросить
Заключили предварительный договор на меньшую сумму чем стоит квартира внесли большую часть. Сейчас продавец просит оставшуюся часть под расписку как составить расписку чтобы она была легальна в суде? Там будет сумма превышающая сумму договора.
Составляйте расписку без указания ,что это деньги в счет оплаты за квартиру,а просто предоставление в займы.Тогда сможете оспорить в суде без привязки к договору покупки квартиры.
Спросить
Такой вопрос:
Сняли квартиру на длительный срок, составили договор аренды, в котором указано, что в случае расторжения договора аренды По инициативе съемщика депозит не возвращается. Внесли пол суммы депозита в первый месяц, договорились вторую часть суммы внести Во второй. Прожили всего один месяц, и по определенным причинам должны уехать. Хозяйка отказывается вернуть сумму страхового депозита и более того требует вторую часть суммы. Плюс сумму По счетчикам. В договоре обозначено, что сумма страхового депозита Не возвращается при расторжении договора раньше указанного срока, то есть раньше чем через 11 месяцев. Как быть?
Покупатель отказывается от сделки, мотивируя отказом банка в ипотеке, хотя предварительно ипотеку им одобрили, все документы для банка собраны и сданы. Часть денег они внесли по предварительному договору, остальные должны были внести после оформления ипотеки. Должны ли мы вернуть им внесенную сумму. Эту сумму я внесла в предоплату строительной организации (они строят нам дом)
Надо смотреть,каким образом составлен предварительный договор, каким образом оформлен отказ от сделки. В любом случае, покупателю теперь придется взыскивать уплаченные средства в судебном порядке.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьИпотека по 1/2 доли на меня и дочь не выплачена. Я внесла 70 % стоимости квартиры, остальная сумма это кредит. В выплате кредита и частичном погашении принимала и моя вторая дочь (в момент оформления ипотеки она не прошла по возрасту). По устной договоренности моя дочь у кот 1/2 должна была разделить со своей сестрой, так как внесли поровну сумму денег. Но она отказывается и требует 1/2 доли от продажи квартиры. Можно пересмотреть процент доли от вложенных средств и включить в договор ипотеки и вторую дочь? Сумма кредита гораздо превышает зарплату старшей дочери. Спасибо!
Здравствуйте, Елена Михайловна!
Да, подавайте кредитору дополнительное соглашение на рассмотрения об изменении ипотечного кредита по ст.450 ГК РФ. Буду рад Вам помочь, обращайтесь.
Спросить
Купили с женой квартиру за 1 м 300 но сумму выплат внесли только 800 и оформили квартиру на жену так как сумма выплат не полностью кваритра в залоге пока у продавца ю..можем ли мы переофрмить договор покупки не на жену а на мужа заново. И второе можем ли мы отказаться от покупки квартиры и договора с возвращением нам суммы договора 850 тыс.
Добрый день! По вопросу возврата залога, нужно смотреть условия договора купли продажи, предусмотрен ли там возврат залога и к тому же если он прошел регистрацию в Росреестре, то расторжение только через суд! Если договор прошел регистрацию, вы можете переоформить квартиру на себя лишь выплатив стоимость всей квартиры и только с согласия супруги!
Спросить
Возврат залога не предусмотрен.. тоесть договор на этой стадии не выплатив всю сумму муж не может оформить на себя. И 2 можем ли мы отказаться от квариры с возмещением нам суммы предварительного взноса.
СпроситьМожет и можете. Ответить на этот вопрос можно только после изучения текста самого договора.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьВо время брака приобрели квартиру по договору долевого строительства, начальную сумму внесли прежней квартирой, получив наследство от моей бабушки (супруги) еще внесли деньги. Потом погашали из семейного бюджета. Как правильно нам её разделить?
По-хорошему необходимо вычесть часть, внесенную супругой, и оставшуюся часть разделить поровну.
Спросить
Можете разделить заключив соглашение о разделе имущества у нотариуса.Не можете мирно,тогда только в судебном порядке.
Спросить
Мы внесли 3-ть суммы за квартиру в недостроенном доме. Получили договор долевого строительства, который был зарегистрирован в рег. палате. Оставшуюся чать суммы согласно договору нужно внести до 1.08.2014 года. Скажите можем ли мы взять ипотеку под эту квартиру и погасить оставшуюся сумму или нет?
По договору найма жилого помещения внесли наймодателю залог. Через месяц хотим съехать, уведомили наймодателя. За текущий месяц проживания внесли половину суммы, указанной в договоре, другую половину суммы рассчитывали покрыть залогом. От обязательств оплачивать коммунальные платежи не отказываемся. Однако, наймодатель сообщил, что потратил залоговую сумму и требует с нас полной арендной оплаты жилого помещения. Имеет ли право наймодатель тратить сумму залога, учитывая и тот факт, что о трате данной суммы мы не были уведомлены? И возможно ли залоговую сумму включать в оплату жилого помещения по причине невозможности внести платеж в полной мере?
