Как оформить самовольную реконструкцию дома - какие документы нужно предоставить в суд и нужен ли документ от пожарников?
В 2006 году по завещанию достался жилой дом площадью 24 кв. м, на который в 2006 году зарегистрировано право собственности. (Год возведения дома 1954) Земельный участок под домом также оформлен в собственность. В 2007 году к дому самовольно пристроены жилые помещения, после чего общая жилая площадь дома составила 160 кв.м В 2010 году пыталась узаконить пристрой, получила градостроительный план, в котором указаны границы в которых можно было построить дом. Произведённая реконструкция не соответствует нормам указанным в градостроительном плане и действующему в 2010 году законодательсту. Отступ от границ земельного участка составляет менее 3-х метров. Сказали, что реконструкцию можно узаконить только через суд, в связи с чем заявление на разрешение на реконструкцию дома не стала подавать. В суд так и не обратилась. Но сейчас в 2019 году всё-таки решила оформить дом-узаконить самовольную реконструкцию дома. Снова заказала градостроительный план, заказала техплан на дом с учетом реконструкции, (техплан подготовил кадастровый инженер) в котором указан год реконструкции 2007 год. В дом проведён газ, свет, вода подпитались от старого дома Заключены договора с ресурсоснабжающими организациями. Вопрос: Какие документы нужно предоставить в суд с исковым заявлением? Нужен ли от пожарников и (или) других служб какой то документ для предоставления в суд, если да то какие именно?
Ирина Петровна, вам нужно провести строительно-техническую экспертизу осоответствии пристройки требованиям СНиП и получить согласие соседей на отступ менее 3 метров.
СпроситьДобрый день!
Чтобы понять относятся ли ваши изменения к реконструкции или являются возведением нового строения нужно понимать масштабы вашей перестройки.
И уже после этого можно будет определить предмет иска и на какие основания ссылаться.
В кадастровом плане, что указал кадастровый инженер, на сколько изменилась площадь дома, он изменился в ширину или в высоту? Это все важно. И тогда я смогу вам помочь сформулировать исковые требования и порядок действий для оформления права на дом.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 52 из 47 429 Поиск Регистрация
Как узаконить реконструкцию частного дома без отступа от границы?
Горводоканал отказывается вывести водопровод с участка, приостановленная реконструкция дома - что делать?
Необходимость предоставления документа о проведении реконструкции для получения компенсации - что делать
Как узаконить отклонение от границ перед реконструкцией дома
Как правильно действовать при ошибке в техническом плане после самовольной реконструкции помещения?
Оформила реконструкцию дома, выдали новое свидетельствона дом 2012 годом.
Юридическая сила разрешения на реконструкцию дома без градостроительного плана земельного участка - анализ положения
Спор о праве собственности на земельный участок с наложением границ и проблема самовольной постройки - как разрешить ситуацию?
