Оспаривание договора дарения в долевой собственности - алкоголизм, неправомерное получение жилого помещения и принуждение к согласию на продажу

27.06.2004, 07:37

• г. Нижний Новгород

Может ли быть признан договор дарения не действителен в долевой собственности по иску другого сособственника по следующим причинам:

1.Алкоголизм дарителя другой доли

2. Получение дарителем другого жилого помещения, хотя у него не было средств к существованию.

3.Принуждение другого сособственника дать согласие на продажу квартиры (имеется соответствующее заявление в милиции)?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Ильина Е.В. 5.0

27.06.2004, 09:27,

г. Санкт-Петербург

Уважаемый Евгений! Если в действительности даритель продавал долю квартиры и договор носил возмездный характер(принуждение к продаже, если оно будет доказано в суде - одно из косвенных доказательств), причём нарушены права сособственника на преимущественную покупку продаваемой доли(ст.250 ГК РФ), то договор дарения может быть признан недействительным, но при наличии либо письменных доказательств возмездности сделки, либо наличия свидетелей, подтвердивших денежные или другие материальные расчёты между дарителем и одаряемым по сделке(ст.168 ГК РФ).Такая сделка может быть признана притворной, совершённой с целью прикрыть договор купли-продажи(п.2 ст.170 ГК РФ). Сам по себе алкоголизм участника сделки не является основанием для признания сделки недействительной, только если будет установлено экспертизой, что по состоянию здоровья в связи с алколизмом в момент подписания договора алкоголик не отдавал отчёт своим действиям и не мог ими руководить(ст.177 ГК РФ) Если по причине алколизма ещё до сделки алкоголик был ограничен судом в дееспособности, ему назначен попечитель, а с последним и с органом опеки сделку не согласовали предварительно, то её также можно признать недействительной (ст.176 ГК РФ).

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 29 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59