Кто несет ответственность за затопление соседей в квартире, принадлежащей психбольному пациенту?
В квартире прописано 2 людей, плюс ещё у двоих есть доли. Живёт в ней только один из прописанных, все остальные в другом городе. Он по всей видимости умышленно затопил соседей, кто за это будет отвечать? Этот человек пациент психбольницы, стоит на учёте, за ним никто не следит, при этом он считается дееспособным.
С мужем покупаем квартиру, поэтому он выписывается из родительской квартиры, но при этом у него остается доля. Вопрос: если на квартире будет копиться долг по коммунальным платежам за остальных прописанных человек, мой муж будет как-то за это отвечать, если прописан он в другом месте, а имеет только небольшую долю в этой квартире?
Добрый день!
Как собственник муж должен оплачивать часть коммунальных услуг не зависимо от того, где он прописан.
Как вариант можно попробовать разделить счета за оплату.
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ, ст 30.
3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Спросить
Благодарю за ответ! А если вдруг этот долг накопится, в случае, если родители не будут платить за услуги ЖКХ, и дело перейдет в суд, я могу решить проблему эту, просто отказавшись от своей доли, чтобы не гасить этот долг?
СпроситьВ суде Вы не можете отказаться от доли. Можете подарить ее сейчас или продать.
Гражданский кодекс РФ.
Спросить
Здравствуйте! С момента переоформления доли, безусловно, коммунальные платежи не будут начисляться, но накопившийся долг за время владения ею все равно придется погашать. Удачи Вам и всего самого доброго.
СпроситьОдна комнатная квартира, доли на 4 человека, проживают в на протяжении 3-4 лет один человек у которого есть доля со своей женой (у нее... нет доли), а остальные 3 человека живут в другом месте. Тот кто живет в этой квартире у него инвалидность (1 группа). Вопрос: Как этим 3-ем человекам забрать свои доли, они предлогали продать квартиру и разделить деньги всем 4-ым, либо отдать деньги (некую сумму от доли), чтоб те 3-е человек продали квартиру и забрали свои деньги. Но тот кто живет в квартире отказывается на все это, не хочет ему комфортно жить там со своей женой. Хотя все прописаны 4-е человека и у всех есть доли. Как нам быть подскажите?
В квартире прописано три человека: мать и двое детей, один из них совершеннолетний и проживающий в другом городе, есть большая задолженность. Никто в ней не живет. Квартира муниципальная. Должны ли выплачивать долг все, кто там прописан или только мать?
Здравствуйте! Члены семьи нанимателя несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. При солидарной ответственности кредитор вправе предъявить требование об исполнении, а следовательно, и об ответственности, как ко всем должникам совместно, так и к любому из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников. Если кредитор предъявляет требование к одному из должников, остальные должники несут перед должником, удовлетворившим требование кредитора, ответственность в равных долях, если иное не установлено законом или договором
СпроситьДля приватизации квартиры требуется ли согласие всех прописанных людей в этой квартире или один человек (кто получал ордер на квартиру) может ее приватизировать на себя не ставя в известность остальных?
В приватизации принимают участие все зарегистрированные по месту жительства в данной кв-ре. По желанию участников приватизации можно провести приватизацию на кого-то одного, др. лица должны будут отказаться от участия в приватизации в пользу данного лица.
С уважением,
СпроситьКто должен платить штраф, если у квартиры есть собственник, но он там не прописан, а живет в ней другой человек, но этот человек прописан в другом месте. Все живут и прописаны в одном городе. Не аренда. Живет близкий родственник. Говорят, что якобы приняли недавно закон, о штрафах, если никто не прописан, а живут в квартире.
жить без регестрации можно не более 90 дней, затем требуется временная регистрация;
чтобы оштрафовать без регистрации - надо доказать, что лицо проживает более 90 дней по данному адресу;
СпроситьЕсли квартира продается от собственника, а в ней еще остается прописаным человек, который не имеет право на метры в этой квартире, но имеет право проживать в ней. Опасно ли преобретать такую квартиру? Этот прописанный человек жиет в другом месте, у собственника, который продает квартиру на руках есть все судебные решения о том, что человек имеет право только лишь проживать в квартире.
Правда ли, что если новый собственник появляется у квартиры, не являющийся родственником человеку, который остался прописан в ней, то через суд можно выписать этого человека? Какие при этом придется нести материальные затраты?
Заранее спасибо за ответ.
Здравствуйте Алекса. Сложно судить, что Вы вкладываете в термин опасность прииобретения. Безусловно человек указанный в качестве лица, проживающего в квартире, имеет право воспользоваться своим правом когда ему заблагорассудится. Абсолютно просто выселить такого человека не удастся Он не является бывшим членом семьи собственника, а переход права собственности к Вам не означает безусловного прекращения его прав пользования квартирой, тем более если он указан как лицо в ней проживающее, тем более на основании судебных решений. Продавцу, следовало бы озаботиться приведением правового статуса помещения в состояние пригодной для продажи, хотя продажа с "тараканами" (сленг. риелторов) законом не запрещена, если покупателя это устраивает. Решайте сами. Успехов и желаю избежать проблем в дальнейшем, в случае приобретения помещения.
Спросить
Необходимо изучить справку Ф-9 (о регистрации) и правоустанавливающие документы на квартиру, которую Вы предплагаете приобрести.
Данная сделка купли-продажи с обремением. Если документально все в порядке, то опасаться Вам не стоит. Но я рекомендую Вам проконсультироваться очно у адвоката, которые изучить указанные документы.
Я также готов оказать Вам помощь. Мой телефон указан в анкете.
С уважением, адвокат Петров Д.Н.
СпроситьВ квартире общ. площадью 64 кв.м. прописаны 5 человек. При этом право собственности в размере 1/2 доли у каждого есть только у двоих из прописанных (родители). означает ли это что остальные прописанные нуждаются в улучшении жилищных условий? P.S. норма на 1 чел в нашем округе 12 кв.м.
Если на каждого прописанного менее учетной номы. то нуждаются и могут быть поставлены на учет
СпроситьХозяин квартиры живёт в другом городе. В квартире никто не живёт.Отключена вода, нет подачи газа, отключен свет. Прорвало трубу с холодной водой, затопили соседей. Кто должен отвечать за случившееся?
Согласно ст.210 ГК РФ собственник квартиры несет бремя содержания своего имущества,. Здесь нужно смотреть в каком месте квартиры эту трубу прорвало, потому что труба с холодной водой если она снабжает несколько квартир может являться и общедомовым имуществом ст 36 ЖК РФ Тогда ответственность лежит на управляющей компании Если же трубу прорвало после разводки то отвечает собственник квартиры.
СпроситьХозяин квартиры живёт в другом городе. В квартире никто не живёт.Отключена вода, нет подачи газа, отключен свет. Прорвало трубу с холодной водой, затопили соседей. Кто должен отвечать за случившееся?
Смотря в каком месте прорвало трубу. Если до первого запорного крана (включая сам кран), то ответственность УК., если после - собственника квартиры.
СпроситьВ квартире прописаны 6 человек. Эта квартира еще не приватизирована. Но мы собираемся это сделать. При этом Квартиросъемщиком является отец. У моего брата, который также прописан в этой квартире, есть 2 малолетних детей, также прописанных. Итого 4 взрослых и 2 деток. Вопрос: Доли у всех равные при приватизации?
