Проблемы с выплатой ущерба - что делать, если дом управление не хочет оплачивать накладные расходы и сметную прибыль после капитального ремонта крыши?

₽ VIP

В 2009 году домуправление сделало капитальный ремонт крыши, после чего вестной 2010 г в результате таинья снега мою квартиру затопило. Я подал претензию но получил ответ что они не виноваты и причина всему не качественное выполнение работ подрядческой организации которая произвела ремонт крыши (заказывало ремонт у этой фирму ЖКХ). весь год я ходила ругалась в дом управление. В 2011 г. весной квартиру опять затопило ещё больше. Снега много было на крыше. Весной 2011 я сделала оценку нанесённого ущерба (обои, потолок, пол, окна, электрика). собралась подать в суд на данное дом управление. Но они мне предложили заключить соглошение, в котором они обязуются возместь мне ущерб в денежной сумме прописанной в в/у оценочной смете и плюс рассходы понесённые на оплату заказа на смету ущерба. Так разделили 44 000 рублей на три части, ссылаясь на то что денег у дом управления нет. и они будут выплачивать тремя равными частями. Две выплаты были произведены, после чего поступление денежных средств от ЖКХ прекратилось в связи с отсутствием денег. Вестной 2012 года крыша больше не протекла и мою квартиру не затопило. Я решила сделать ремонт и отправилать в дом управление узнать о состоянии нашего соглашения. Когда будет перечислена остальная сумма, на что получила ответ что денег больше перечислять не будут и что в оценке есть пункты (накладные рассходы и сметная прибыль) в котором указана сумма и они с этими пунктами не согласны и оплачивать эти пункты не будут. Накладные рассходы-это сумма средств затрачиваемых подрядной организацией на создание общих условий строительного производства, его организацию и обслуживание. Нормативные расходы исчисляются по нормативам, установленным по видам работ в процентах от ФОТ. Полный перечень затрат включаемых в статью (Накладные расходы) приводится в МДС 81-33.2004 приложение 6. сметная прибыль - это сумма средств затрачиваемых подрядной организацией на развитие произвидствасоциальной сферы и материального стимулирования работников. А без этих пунктов смета на ущерб не составляется эти пункты обязательные. Подскажите что теперь мне делать и правы ли они. ссылаясь на ст. 15 ГК РФ, что они работы по ремонту моей квартиры оплпчивать не должны. И как мне теперь истребовать оставшиеся деньги. И возможно ли это.

Затопили соседей, ЖКХ обсчитало ущерб (1700 р), хозяйку затопленной квартиры эта сумма не удовлетворила, она подала иск в Мировой суд, где указала свои расчеты и сумму ущерба в три раза большую, чем указало ЖКХ. Мировой судья предложил ей обосновать свою смету, на следующем заседании она предоставила смету ООО "Жилкомсервис" где сумма ущерба и ремонта квартиры оказалась уже в шесть раз больше чем сумма ЖКХ, естественно с этой сметой я не согласился, на что Мировой судья предложил мне обосновать несогласие составлением своей сметы, хотя квартира которую затопили уже продана и ремонт по причиненному ущербу производить не собираются. Является ли смета ЖКХ окончательной оценкой ущерба.

Я живу в пятиэтажном домена пятом этаже. В августе 2007 г. мне ООО "Жилищник" произвел ремонт мягкой кровли использованием моего материала (бикрост) который я купила сама После ремонта крыши мастер принес мне акт выполненных работ, который я не подписала обьясняя тем, что работу я приму только весной, т.к. крыша течет только после снега. В 2008 г. крыша вновь потекла, я вновь приобрела материал за свой счет, сделали, акт мне уже не приносили. В марте 2009 г. крыша снова потекла. После первого ремонта крыши, я ремонт не делала в квартире, а сделала только уже после ремонта крыши в 2008 г. я сделала ремонт в квартире который закончила перед новым годом 30.12.2008 г. Крыша снова потекла хотя после ремонта прошло только два месяца. Как мне быть?

Я написала заявление в суд о затоплении крыши в моей квартире, как следствие затопило крышу на ЖКХ и в ЖКХ написала заявление о возмещении ущерба. Они (ЖКХ) мне дали ответ, что перенаправили мое заявление в фонд регионального ремонта, которые занимаются сбором на кап. ремонт, т. е. они дают понять, что это фонд мне должен оплатить ремонт. Я наняла независимого эксперта, он мне сделал экспертизу и смету, в кот. указал сумму ремонта 22000 рублей, хотя когда я читала нашла там такую строку, что смета составлена по рыночной цене, меня интересует вопрос где взять такую подрядную организацию, кот. за такую маленькую сумму мне произведет демонтаж всей кухни полностью (полы, потолок и обои и проводку). Скажите пожалуйста как мне доказать суду, чтоб он принял мою смету, которую мне делала подрядная бригада рабочих, кот. будут делать мне ремонт? Тоесть перевоначальная оценка ущерба, кот. я предоставила в суд сразу. Там сумма 80 тыс. руб? Помогите как лучше быть?

В 2016 году в сентябре, сделали текущий ремонт крыши, до этого более года крыша постоянно протекала. Была комиссия с управляющей компании и ими было принято решение о текущем ремонте крыши, об этом мне было сообщено письменно. В декабре 2019 года всем жильцам выставлен счёт за ремонт крыши. Хотя мне говорили, что крышу сделают бесплатно, а сейчас выставили счёт, что делать? Все жильцы возмущены. Нам ни смету не предоставляли, ни собрание не проводили... А выставили огромную сумму, мы не знаем сколько в реале она обошлась и вообще должны мы платить или нет.

Я живу на 5-ом этаже и год назад начала протекать крыша. Я обратилась в управляющую компанию. Они вроде бы сделали текущий ремонт кровли. После этого я сделала ремонт потолка в комнате, где протекала крыша. Но через несколько месяцев она опять начала течь. Я опять написала заявление в упр. компанию. Они ответили мне письменно, что до конца 3-го квартала 2016-го года обязуются провести ремонт крыши и ремонт потолка в моей квартире. Но конец квартала наступил, а они ничего не сделали. Вопрос такой: можно ли на них подать в суд? Какую компенсацию просить? Возможно ли возмещение морального ущерба или это не попадает под "моральный ущерб " ? Спасибо.

Я проживаю на 5 этаже пятиэтажного дома. Весной затопило квартиру. На претензию УК не отреагировала. А именно, не устранила причину протечки крыши и не выплатила ущерб. Сделала независимую экспертизу, повторно направила УК претензию, ущерб не возместили. Как расчитать госпошлину от суммы ущерба? Спасибо.

На какую организацию подавать заявление в суд. Капитальный фонд по ремонту крыш нанял организацию что бы она сделала кровлю крыши. По не осторожности данной организации произошло затопление квартиры, которая проходит под крышой. Какая организация должна возместить все убытки по ремонту.

Здравствуйте! В планах организации по нашему дому стоит: 1. Разработка проектной документации на ремонт крыши 2017-2019 2017 Плановая стоимость ремонта, руб. 159 765,79 р. 2. Ремонт крыши 2017-2019 2017 Плановая стоимость ремонта, руб. 3 195 315,83 р. Крышу нам сделал город года 3-4 назад и она в идеальном состоянии. Какие меры предпринять, чтобы организация запланировала другие работы?

Прошу Вас плмочь найти ответ на мой вопрос. У нас приватизированая квартира в одноэтажном четырех квартирном доме, в нашей квартире делаем капитальный ремон так как провис потолок и крыша вся пришла в негодность (крыша настелина прямо на потолк), решили поднять крышу и сделать растояние от крыши до потолка, строительная фирма, которая направленна на ремонт крыши от РЭУ, отказывается поднимать крышу и делать ее как положенно с растоянием от потолка, ссылаясь на то что есть такой закон, если соседи против изменений, то и я над своей квартирой не могу сделать такую крышу какую я хочу. Как поступить в такой ситуации имеюли я право приподнимать крышу надсвоей своей квартирой?