Договор аренды нежилого помещения между ИП и ООО - возможно ли и какие льготы применяются?

199₽ VIP

Ольга Вениаминовна, здравствуйте!

В данном случае закон не запрещает заключение таких договоров, если они соответствуют требованиям НК РФ.

В данном случае цена аренды должна быть рыночная, иначе могут быть последствия по доначислению штрафов, пеней, налогов.

Относительно льготы, то нужно смотреть конкретные условия.

С уважением,

юрист Дмитрий Квон.

Добрый день! Может. Необходимо оформить правильно. О какого рода льготе на имущество Вы говорите? Если не сложно подробнее опишите необходимость этой сделки с экономической точки зрения, что бы можно было что то рекомендовать.

Здравствуйте, уважаемая Ольга! Законом не запрещено заключение договора аренды (ст.606 ГК РФ) в данном случае. Как ИП, т.е. гражданин, систематически извлекающий доход, он вправе это сделать. Однако налоговых льгот в данном случае НК РФ не предусмотрено.

Уважаемая Ольга!

Заключить то вы можете. Но налоговая, если это все раскусит, может признать такую сделку мнимой, ст.170 ГПК РФ. Через суд. И льгота вам не положена. Мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.

Притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа и содержания сделки применяются относящиеся к ней правила.

Всего вам доброго!

Уважаемая Ольга Вениаминовна г. Омск!

Подпункт 1 пункта 2 статьи 40 НК РФ предоставляет налоговым органам право контролировать правильность применения цен по сделкам между взаимозависимыми лицами.

В пункте 1 статьи 20 НК РФ установил ряд признаков, при наличии которых организации и (или) физические лица безусловно признаются взаимозависимыми.

Тем самым, в вашем случае имеются признаки Взаимозависимых лиц поэтому льготу по налогу на имущество вы НЕ сможете получить.

Удачи вам Владимир Николаевич

г. Уфа 17.01.2020 г.