Юрист-консультанты должны быть более грамотны!

1. Обязан ли владелец гаража в ГСК, не являющийся членом ГСК, подчиняться Уставу ГСК и выполнять решения Общего собрания членов ГСК? А также решения управдения или председателя? Если нет-то почему? На что можно сослаться в суде, отстаивая свою точку зрения? 2. В частности, в уставе есть такое положение: Прекращение членства не освобождает лицо, имеющее собственность на территории НПСГ осуществлять предусмотренные уставом платежи. Размер этих платежей для нечленов НПСГ определяется общим собранием или правлением НПСГ. должен ли не член выполнять это положение устава?

Господа юристы! Повторно прошу помочь разобраться в такой ситуации: есть производственный кооператив, действующий уж более 10 лет. Естественно, есть устав производственного кооператива, принятый и зарегистрированный надлежащим образом. В данном уставе есть пункт, в котором прописано, что "член кооператива имеет право назначать для работы в общем собрании своих представителей только из числа членов кооператива с передачей им своих полномочий", то есть доверенности выданные не членам кооператива (наемным работникам, на сторону другим лицам и т.д.) - недействительны. А теперь вопрос: имеет ли право ли кто-либо (например, суд) признать данный пункт устава недействительным (незаконным)? Очень надеюсь на внимание к моему вопросу и Ваш ответ. Заранее благодарна. С уважением, Татьяна.

Я являюсь собственником гаража и земли под ним, но не состою в гаражном кооперативе. Гараж купил и землю под ним то же, без каких либо обременений и обязательств. Каким образом мне взаимодействовать с кооперативом? Договоров нет, услугами кооператива я не пользуюсь. Руководство кооператива заявляет, что у меня с кооперативом совместная собственность и я ее должен содержать, оплачивая расходы на содержание. При этом мне не выставляются счета и не предоставляется калькуляция затрат на обслуживание имущества, так же не предоставляются документы на это имущество. По истечении срока оплаты членских взносов, кооператив подает иск в суд на меня по использованию чужих денежных средств. Решение судов не однозначно - два первых иска кооперативу не удовлетворили, а последний (третий иск), удовлетворили. Из решения суда следует, что я должен содержать имущество кооператива не зависимо от членства. В Уставе кооператива есть пункт - если человек выходит из кооператива, то он должен заключить договора на обслуживание, следовательно согласно Устава кооператива он теряет право на совместную собственность, что противоречит решению суда. Значит ли это, что Устав кооператива составлен с нарушением, соответственно не имеет юридической силы? Если не затруднит, то ответ ссылками на Законы РФ... Заранее спасибо. С уважением -- Александр Бахтин (Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, Ленинский пр.36-31)

Состоял в гаражно-строительном кооперативе (ГСК), уплачивал паевые взносы на строительство гаража. ГСК строил гаражи медленно, постоянно нарушая все сроки, конца не видно. Все надоело, добровольно вышел из кооператива написав письменное заявление о выходе из кооператива и возврате паевых взносов, заявление о выходе удовлетворено, а вот паевые взносы выплачивать отказываются ссылаясь на Устав ГСК. Устав кооператива предусматривает возврат паевых взносов членам кооператива в течение 3-х месяцев после исключения. Вопрос? Законно ли поступает правление ГСК применяя ко мне данную статью Устава ГСК, поскольку я уже не являюсь членом кооператива, я так полагаю что и Устав ко мне уже не может быть применен?

В уставе ГСК прописано, что НЕ члены ГСК также оплачивают членские взносы, установленные общим собранием. Законно ли это? Прочитал мнение одного юриста: Решением общего собрания ГСК должны быть установлены размеры расходов на обслуживание данного имущества и сколько должны платить не члены ГСК. Если они не установлены, то вполне возможно взыскание как неосновательное обогащение. Подробнее на Правовед.ru: https://pravoved.ru/question/1361818/ т.е. получается, что законно. Теперь еще нашел несколько противоположных мнений: Вместе с тем, если Вы не вступали в ГСК и членом ГСК не являетесь, то в такой ситуации Вы не обязаны платить взносы в ГСК, поскольку никаких договорных или иных правовых отношений к ГСК у Вас не имеется. Положения устава устава ГСК на Вас не распространяются, поэтому отказ уплачивать установленные уставом взносы правомерен. Подробнее на Правовед.ru: https://pravoved.ru/question/1361818/ Если вы не член ГСК-взносы вы платить не должны. (Как не члену ГСК-его устав для вас не существует). Подробнее на Правовед.ru: https://pravoved.ru/question/1361818/ т.е. получается, этот пункт в уставе не законен. Кто прав?

12.13 г. Общим собранием ГСК был исключен из кооператива человек. Горажи находятся в собственности каждого члена кооператива. Но устав ГСК гласит что в случае исключения из членов ГСК, лицо исключенное обязанно продать бокс в течении трёх месяцев. Вапрос: если это лицо отказывается выполнять требования устава ГСК, а земля аформлена но ГСК, вправе ли кооператив в лице председателя требовать это через СУД, или установить плату за использования участка земли находящегося род этим боксом установить собственнику бокса отдельную плату? Спасибо.

Я являлся членом ГСК, затем гараж приватизировал. Заявление о выходе из членов кооператива не писал. Вопрос: являюсь ли я членом ГСК, в уставе про данный случай ничего не сказано? Может ли быть собственник членом кооператива?

В уставе гаражного кооператива сказано, что голосование происходит из расчета один гараж - один голос. Неужели голосовать гаражами это правильно? Думаю, что правильней, один член ГСК имеет на собрании один голос, независимо сколько у него гаражей в собственности. Какой правовой акт определяет данный вопрос? Если устав в данном случае не прав, то, может ли это стать основанием для признания решения общего собрания ГСК, я так же самого устава недействительным? Спасибо.

Ответчик, в отзыве ссылается на пункт устава, но в самом уставе этого пункта нет, он его придумал сам, чтобы завести суд в заблуждение, понятное дело, суд весь устав читать не будет. Как такое действие регламентируется законом?

Устав гаражного кооператива содержит пункт принудительного вступления в кооператив. А именно, если предыдущий собственник был членом кооператива, то новый собственник гаража становится членом кооператива автоматом, при этом даже не требуется наличие машины, хотя по уставу гаражный кооператив создан для удовлетворения потребности граждан в хранении автотранспорта. Я купил гараж по договору купли продажи в начале двухтысячных. Раньше ставил авто, но сейчас там все разваровано. Через соседский гараж прошли, сломав две стены еще в ноябре прошлого года. В январе вызвали в мировой суд, кооператив обратился с иском по уплате взносов, пени (непонятно как подсчитанных за один период по нескольку раз) и с судебными расходами. Суд удовлетворил требования в части, а именно обязал мне выплатить расходы судебные, пени и взносы за 3 года. Председатель принес справку, что я член кооператива согласно уставу, т.к. купил у предыдущего владельца. Я в кооператив не вступал, написал пока что апелляцию. Обратился в прокуратуру провести прокурорский надзор, так как устав противоречит не только ГК, но и Конституции РФ. Однако, прокуратура ответила, что если член кооператива не согласен с уставом, он вправе обратиться в суд, они типа не при чем. Ими установлено, что я член кооператива согласно этого устава. Подскажите, что мне делать? Прокуратура должна выдать предписание или нет? Налоговая ответила, что они не проверяют устав на соответствие закону.