До того как оформить договор я была прописана в квартире.
На меня был оформлен договор о пожизненном содержании деда и бабушки, до договора квартира была приватизирована. До того как оформить договор я была прописана в квартире. Могу ли я приватизировать квартиру?
Уважаемая Светлана! Если Вы были зарегистрированы в квартире с бабушкой и дедушкой до приватизации ими муниципальной квартиры, но не были включены в договор приватизации(были несовершеннолетней или будучи совершеннолетней не подписывали отказа от участия в приватизации), то в пределах срока исковой давности(10 лет-ст.181 ГК РФ) можете требовать признания договора приватизации недействительным(ст.168 ГК РФ). Если суд удовлетворит иск, то и договор ренты подлежит расторжению и квартира вновь станет муниципальной и её с согласия дедушки и бабушки можно снова приватизировать либо в равных долях, либо только на Ваше имя с согласия названных родственников и при условии, что ранее Вы в приватизации не участвовали. Если же Вы заключили на всю квартиру с дедушкой и бабушкой договор ренты с пожизненным содержанием рентополучателей, договор зарегистрирован в органе юстиции, то Вы уже собственница квартиры и поэтому приватизировать Вы можете только другую квартиру, а эта-уже Ваша собственность, но с обременением в виде пожизненного проживания получателей ренты и невозможностью распоряжаться квартирой без согласия рентополучателей(ст.ст.586, 601 ГК РФ).
Спросить
Столкновение прав на квартиру - Что делать, если жилищное наследство оспаривает родственник?
Трудности наследования - как сохранить квартиру, оставшуюся без наследников?
Наследство и преватизация - могу ли я претендовать на муниципальную квартиру, после смерти отца?
Возможно ли оформить обмен квартир с разными собственниками по договору мены, чтобы квартира Б перешла на сына?
Могу ли я прописать свою маму в данную квартиру без разрешения бабушки?
Возможно ли доказать, что обмен комнат на однокомнатную квартиру был без участия денег
Проблема приватизации квартиры - Как решить вопрос, если ребенок должен участвовать в процессе
