Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как посчитать налог с продажи квартиры (доли) при наследовании и покупке нового жилья?

20.01.2020, 21:26
• г. Санкт-Петербург

Скажите пожалуйста, как посчитать налог с продажи квартиры (доли) для налоговой декларации? Доля квартиры досталась мне по наследству от папы, а ещё есть мамина доля. Мы квартиру продали за 4000000 и мама приобрела другую квартиру. Как считается этот налог?

Читать ответы (4)
Доля квартиры по наследству Налоговая декларация Декларация квартира Продажа квартиры Посчитать налог
Ответы на вопрос (4):

Нужно знать какая именно у вас доля в квартире, а какая у мамы. Не факт что у каждого по 1/2

Через какое время продали квартиру после вступления в наследство?

Спросить

1/2 у каждого, после вступления продали сразу.

Спросить

Налог будет по 130000 рублей с каждого. 13% от суммы за минусом 1 млн. руб., то есть с 1000000 каждый заплатит налог.

Спросить

Чтобы ответить на Ваш вопрос, необходимо знать:

1) Как и когда (до брака или после) была приобретена проданная квартира Вашим отцом? Имела ли Ваша мама долю в этой квартире до его смерти?

2) Прошло ли три года между днем продажи квартиры и днем смерти Вашего отца? Даты получения свидетельства о наследстве и регистрации вашего права на наследственную квартиру не имеют значения.

3) Приобретали ли Вы на свое имя в год продажи квартиры иную недвижимость (доли в ней)?

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Наталия
16.01.2022, 01:38

Продажа квартиры после наследства - обязательно ли платить налог?

Помогите, пожалуйста, разобраться. В 1997 году родители купили квартиру. Оба они были собственниками квартиры. В 2005 году умерла мама. Ее доля в квартире перешла по наследству мне и сестре. Но сразу мы не вступили в наследство. В 2019 году умер папа, его доля в квартире перешла мне и сестре. Мы с сестрой вступили в наследство на мамину долю и на папину долю в 2020 году. Все это время мы жили в этой квартире до ее продажи. Т.е. это наше единственное было жилье. Через 8 месяцев после его смерти мы продали квартиру. Вопрос такой: должны ли мы платить налог за продажу квартиры?
Читать ответы (1)
Кристина
09.03.2018, 08:55

Продажа доли в квартире - является ли это доходом и возможен ли возврат налога 13% за первую квартиру (купленную в 2013 г.)

Здравствуйте. Я купила квартиру в 2013 г и до сих возвращаю налоговый вычет 13% с зарплаты. В 2017 мне по наследству досталась доля в квартире мамы, а в 2018 я решила продать эту долю вместе с другим владельцем долей по одному договору купли-продажи. Получается, что я с продажи доли заплачу налог государству. Вопрос - является ли продажа этой доли для меня доходом и могу ли я теперь уплаченный налог вернуть в своей декларации по возврату 13% за первую квартиру (купленную в 2013)?
Читать ответы (1)
Наталия
15.01.2022, 22:22

Необходимо ли платить налог при продаже квартиры наследственного имущества, приватизированного спустя 14 лет?

Помогите, пожалуйста, разобраться. В 2005 году умерла мама. Ее доля в квартире перешла по наследству папе, мне и сестре. Квартира не была приватизирована. В 2019 году умер папа, его доля в квартире перешла мне и сестре. Мы с сестрой вступили в наследство и приватизировали квартиру. Через 8 месяцев после его смерти мы продали квартиру. Вопрос такой: должны ли мы платить налог за продажу квартиры?
Читать ответы (2)
Татьяна
04.04.2020, 16:30

Налог с продажи доли наследства ребёнка - нужно ли платить при замене на долю в своей квартире?

Отец моего ребёнка умер, ребёнок получил долю в наследство в его квартире. Квартиру через год продали, но, я ребёнку сделала долю равноценную в своей квартире (квартиры у нас одинаковые). Нужно ли мне будет платить налог с продажи доли ребенка (наследства)?
Читать ответы (3)
Юлия
05.04.2012, 12:09

И можно ли получить налоговый вычет за покупку квартиры с 700.000 р., чтобы погасить задолженность налога с продажи?

Помогите решить такую проблему! Моя мама со своей сестрой продали квартиру, которая досталась им по наследству, недвижимость была менее трех лет! Квартиру продали за 1 млн.600.000 рублей и подели пополам, тоесть моей маме досталось 800.000 рублей, затем она в этом месяце купила однокомнатную квартиру без ремонта со стоимостью 700 рублей и плюс еще деньги ушли на оформление документов и свои средства на ремонт, чеков нет! Спустя 1,5 года с покупки квартиры, пришла квитанция, чтобы оплатить налог 13% с продажи квартиры, которая досталась по наследству и налог составил 39.000 рублей! Вопрос: скажите надо ли заплатить налог 39.000 рублей моей маме? И можно ли получить налоговый вычет за покупку квартиры с 700.000 р., чтобы погасить задолженность налога с продажи?
Читать ответы (1)
Роман
21.11.2013, 20:05

Распределение доли матери при продаже квартиры, унаследованной от брата - особенности и правила

Папа и мама в браке. Папе досталась квартира в наследство от брата. Имеет ли долю мама при продаже этой квартиры папы? Сколько? Спасибо.
Читать ответы (2)
Максим
21.08.2015, 12:45

Как уменьшить налог при продаже унаследованной квартиры и выкупе доли у родственника?

Досталась квартира по наследству в этом году в июне месяце, ранее была доля 1/3 в этой квартире с 2003 года, сейчас собрался продать квартиру за 2600000, возможно ли уплатить меньший налог за продажу чем 13%? После продажи буду выкупать половину доли квартиры у тещи за 1700000.
Читать ответы (2)
Майя
15.12.2021, 22:13

Подсчет долей после передачи наследства в приватизированной квартире

Помогите подсчитать доли в квартире. Приватизированная квартира 5 долей (мой папа, мама, я, брат и сын) в равных долях по 1/5. Мама умирает ее 1/5 доли квартиры переходит по наследству на меня и брата, а Папа отказывается от своей доли наследства в пользу меня. Какая теперь считается доля у каждого из нас? Спасибо.
Читать ответы (1)
Василий Иванович
20.08.2014, 21:29

Как разделить наследство в квартире без завещания - роли и действия супруга, ребенка и брата

Мама умерла не оставив завещания. Квартира приватизирована на маму, папу и брата. Что делать мне и папе для того чтобы мамина доля в квартире досталась брату и что надо делать брату, чтобы получить мамину долю?
Читать ответы (5)