В законе сказано, что применение правил 1. или 2. зависит от субъекта Федерации.

29.06.2004, 12:24

• г. Москва

При вступлении в наследсво, его доли (в рублях) определяются законом.

Однако родстаенники часто хотят перераспределить эти доли, совершая договоры дарения, продажи (за символическую плату) или ренты. Как я понял, закондательсво не дает четко процедуры и возможны два варианта.

1. При вступлении в наследство родственники заключают такие договора, а потом уже оформляют права собственности в регистрационной плате.

2. Вступив в наследство, родственники регистрируют свою долевую собственность в регистрационной палате, а потом уже заключают такие договора. Такой порядок подразумевает двукратное прохождение таких весьма затратных инстанций как БТИ и Земельный комитет (в случае дачи).

В законе сказано, что применение правил 1. или 2. зависит от субъекта Федерации.

Вопросы

1. Какой порядок (1 или 2) существует в Москве и Московской области.

(Умерший отец прописан в Москве, а дача в московской обл.)

2. Какой из договоров вы посоветуете (с точки зрений минимизации затрат на налоги и пошлины) ; дарения, купли-продажи или ренты. (предполагеемая оценочная стоимость 150 тыс. руб.)

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Адвокат

Саломатова Т.В. 4.8

29.06.2004, 13:24,

г. Москва

Не ясно с чего вы взяли то, что изложили. ПРи наследовании не совершаются договора, пока не оформлено имущество, это невозможно.

Можно получить свидетельтство, затем соглашением между наследниками распределить наследство и в соотвествии с соглашением зарегистрировать недвижимое имущество там, где оно находится.

Спросить

Адвокат

Калашникова Е.Е. 5.0

30.06.2004, 00:29,

г. Москва

Соглашение о разделе наследного имущества может быть заключено между наследниками после выдачи свидетельства о праве на наследство и до регистрации права собственности в Москомрегистрации. Дополнительно договоров дарения и т.п. заключать нет необходмости. С уважением,

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 73 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59