Если сдать квартиру, собственники 2 человека в равных долях. Нужно будет заключить 2 договора на аренду жилья, для каждого собственника отдельно. А можно ли указать 1 счет, для перечисления оплаты за аренду? Чтобы не делить оплату на 2 разных счета. Если да, то как правильно это оформлять?
Лилия, здравствуйте.
Договор найма заключается один от имени двух собственников, порядок расчетов может предусматривать перечисление денег на счет одному из собственников.
Спросить
Уважаемая Лилия!
Во-первых, собственники жилья, в т.ч. долевые, вправе сдать свою квартиру в найм (а не в аренду) гражданам на основании статьи 30 Жилищного кодекса РФ.
Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Во-вторых, сдать совместную квартиру в найм гражданину долевые собственники вправе лишь при взаимном согласии, которое должно быть подкреплено в письменном виде. Это может быть с их сторон договор найма на квартиру, в котором они оба ставят подписи.
Как они будут получать деньги с нанимателя квартиры, это в договоре найма можно все указать.
Всего Вам доброго.
Спросить
