Как получить разрешение на присоединение земли к дому - требования Департамента имущества земельных отношений.

₽ VIP

Лет 20 назад мои родители выкупили у комбината квартиру в двухквартирном доме, и папе было передано в собственность 13 соток земли, на которой стоит 2-х квартирный дом. Папа инвалид ВОВ и налог на землю не платил. Но 16 лет назад папа умер, мама решила передать часть земли соседке. При переоформлении земли к дому присоединили только 800 кв.м., по 1/2 в долях. Оставшиеся 4 сотки получается стали гос. землей. Мы с мамой решили переоформить дом и землю в частях и сообщили об этом соседке. Соседка оказала минимум помощи и максимум препятствий. Её ответ: мне ничего не надо, меня так все устраивает. Прошел год судебных тяжб, и нашему адвокату удалось разделить дом и по 400 кв. м. земли в частях. На оставшейся земле (5 соток) у нас стоит сарай, у соседки баня. Ну, и часть огорода, как у нее, так и у нас. Для присоединения оставшейся земли мы собрали нужные документы и понесли их в земельный департамент. А там нам задали интересный вопрос: а почему вы хотите присоединить 2,5 сотки, а не все 5? Не ставя в известность соседку, мы подали документы на присоединение 4-х соток, одну сотку оставив соседке под баню и проход к ней. На все это у нас ушел еще один год со всеми судами и согласованиями, но кадастровый паспорт уже оформлен и в данный момент документы переданы в Рос. Реестр. Мы конечно же надеялись, что конец всему наступит в марте-апреле. Но теперь получается только май, а соседка уже завезла навоз на присоединяемый участок. НАШ ВОПРОС: 1. Как правильно поставить в известность соседку о том, что мы оформили землю? Надо ли уведомлять ее письменно, должны ли присутствовать при этом какие либо сотрудники власти? (На всех судах она вела себя очень агрессивно, клеветала и на нашего адвоката, и на сотрудников проводивших кадастровые работы, и на сотрудника БТИ, про нас уже молчу – хотя ни на одном заседании суда мы не присутствовали) 2. Если соседка успеет посадить картошку, можно ли перенести границу территории весной и разрешить ей ухаживать за своими посадками проходя по нашей территории? 3. В данный момент нашу с ней территорию делит сетка рабица, по остальному периметру стоит забор. Имеем ли мы право заменить разношерстную сетку РАБИЦУ на забор ШТАКЕТНИК? 4. На теперь уже её оформленной земле, всего в метре от дома стоит гараж. В нем стоит машина, и хранится бензин. Сын работает на маршрутном такси и несколько машин приезжают к ним заправляться. Жаловаться бесполезно – внук полицейский… Каждое лето боимся пожара, который ежегодно случается в нашем районе. Можно ли через суд требовать перенести гараж в отдаление от жилого дома? На какие статьи закона ссылаться? Спасибо.

Постройка сарая была на земле - неугодья (скот там держали). Забор участка дома проходит вдоль сарая (торцевая стена идёт как продолжение забора) Когда скотины не стало в 2007 г.,я оформила эту землю в собственность и сарай вошёл на участок земли. Постройка сарая находится на моей земле (земля в собственности). Соседка претендует на это строение, так как вступившая в наследство на старый дом. Типа все надворные строения входят в наследство. Я предлагаю разобрать строение и вывезти с нашей земли. Соседка просит вырезать вокруг сарая землю на 1 метр с земли собственности. Как найти выход. Я бы и строение не отдавала-это же не законное строение?!

Знакомый проживает в многоквартирном доме (год постройки примерно 1940). Во дворе находятся деревянные постройки (сараи), в которых жильцы дома хранят свое имущество, а так же в них оборудованы погреба. Он хочет приватизировать (выкупить) участок земли, на котором расположен его сарай. В БТИ и Росреестре данные по этой земле отсутствуют, нет даже кадастрового номера. До сараев земля относится к дому, а дальше нет. Где узнать, чья земля? И можно ли такую землю оформить в собственность?

Ошибка межевания кадастрового инженера. Здравствуйте. Получил дом от администрации, приватизировал, осталось выкупить землю. Выяснилось что частично под моим домом и сараем проходит земля соседа. Вся суть в том что этот дом был один но прежний хозяин поделил его на две части с хозпостройками и позже разделил согласно каждому недвижимогу объекту землю то есть размежевал. Узнал от собственника второй части дома что часть его земли проходит по моему дому а также сараю. Как здесь правильно получается, виноват я что мой дом находится на его земле, или виноват он потому что его земля незаконно режет мой дом и сарай. Ведь при разделении земельного участка согласно недвижимости кадастровый инженер не имел право заводить землю под мою недвижимость. Я правильно понимаю? И по чьей инициативе должно исправляться это?

Купила квартиру в деревянном доме он трёх квартирный. Стоит на земле, земля 14 соток и земля не межованная. Дому 22 года. Как можно промежевать землю чтоб у каждого собственника квартиры был участок земли в собственности.

Я выкупила у администрации землю перед своим домом, на которой находится половина соседского сарая. Оставшаяся половина сарая стоит на муниципальной земле. Этот сарай никак не оформлен, на кадастровой учете не стоит. Есть ли какие-то документы на этот сарай, я не знаю. Могу ли я его снести? Да, моя земля без какого-либо обременения.

Администрация поселения выкупила дом у застройщика для переселения меня из ветхого жилья, а землю на которой расположен дом не выкупила и передала дом в собственность без земли, а земля осталась в собственности застройщика который продал эту землю другому лицу. Получается что мой дом расположен на чужой земле. Какие мои должны быть действия?

Частный дом в деревне. Покупали с гражданским мужем пополам землю, дом, два сарая. Потом пристроили ещё к дому. Его половину земли и полдома потом выкупила, а про сараи забыла. На данный момент дом и земля полностью мои, а два сарая пополам. Могу ли я продать дом с землей?

В 1974 человеку была выделена земля под застройку, на земле был поставлен дом, в 1976 году дом был разделен, земля находилась в пользовании, в 2013 году, были выделены конкретные доли в натуре на двоих собственников, при этом первый собственник (застройщик) оформил всю землю только на себя. Законно ли это? Может ли второй собственник дома быть собственником только 1/2 дома, без земли? Спасибо.

Когда мой папа приобретал дом (1991 г.) по договору купли продажи, был договор в котором было написано, что земля не выделялась. Папы не стало. Мама вступила в наследство и получала свидетельство на дом. Написали запрос в архив, для выдачи архивной справки, они запросили год выделения земли. Мы незная какой год указали год приобретения дома. Ответ был таков: что земля моему папе не выделялась. По домой книги видно что она начата в 1964 году. Может стоит сделать запрос о выделении земли в 1964, только незнаю что писать в заявлении подскажите?