«Может ли неработающий пенсионер отказаться от доли в квартире в пользу родственника?»
У меня мать имеет как неработающий пенсионер обязательную долю в квартире! Может ли она отказаться от своей обязательной доли в пользу меня?
Здравствуйте!
От обязательной доли отказаться нельзя
Статья 1158. Отказ от наследства в пользу других лиц и отказ от части наследстваСпроситьНе допускается отказ в пользу какого-либо из указанных лиц:
от имущества, наследуемого по завещанию, если все имущество наследодателя завещано назначенным им наследникам;
от обязательной доли в наследстве (статья 1149);
если наследнику подназначен наследник (статья 1121).
Умер мужчина, наследники - его мать, жена и несовершеннолетняя дочь. Мать пенсионерка, дееспособна. Согласно ст. 1149, она имеет право на обязательную долю. Мать решила отказаться от наследства в пользу внучки. Помогите, пожалуйста, с толкованием ст. 1158 ГК, в той ее части, что "не допускается отказ от обязательной доли в пользу других наследников (цитирую не точно, но смысл вроде верен)".
Подскажите, что верно:
1) Не допускается отказ в пользу какого-либо лица, и доля матери распределяется между женой и дочерью умершего;
2) мать вообще не может отказаться от своей обязательной доли;
3) мать может отказаться от своей обязательной доли в пользу внучки.
Заранее большое спасибо.
Здравствуйте, Юлия!
Мать умершего может отказаться от наследства в порядке ст. 1157 ГК РФ, для чего ей надо написать заявление об отказе от наследства у нотариуса.
Его мать является пенсионеркой, в соответствии со ст. 1149 ГК РФ на обязательную долю в наследстве имеют право ... нетрудоспособные ..родители. А его мама пенсионер.
Спросить
Уважаемая Юлия, в п. 3 статьи 1158 ГК РФ сказано следующее" Отказ от части причитающегося наследнику наследства не допускается" - толкуется следующим образом: допустим какой-либо человек в соответсвии с наследсто от своего умершего родственника 1/3 долю квартиры, машину и денежный долг (все перечисленное, хотя и является частью имущества умершего, но для наследника является всем пречитающимся ему наследство, т.е. целым), Так вот, он не может отказаться от ЧАСТИ пречитающегося его имущества, т.е. отказаться от денежного долга, а 1/3 долю квартиры и машину унаследовать.
Таким образом, если мать умершего хочет отказаться от своей доли наследуемого имушества (т.е. всего причитающегосяф ей наследства) в пользу своей внучки то действует п. 1 ст. 1158 ГК РФ "Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону..."
Если же она хочет отказаться только от части имущества, причитающегося ей, как наследнику первой очереди, в этом случае ей лучше принять наследство на равне с женой и внучкой умершего, а когда право собственности на унаследованное имущество будет зарегистрировано передаст имущество внучке на основании договора дарения.
Так же обращаю Ваше внимание на то обстоятельство, что мать умершего является наследником первой очереди, так же как и жена и дочь (ст. 1142 ГК РФ), насколько я понимаю из Вашего письма умерший завещания не оставлял.
Что касается положений ст. 1149, которую Вы также упоминаете, то положения этой статьи применяются, только в том случае, если нетрудоспособны лица (те, кто в силу состояния своего физического или психического здоровья (инвалиды, недееспособные лица) или возраста (глубокие старики, маленькие дети) не может работать, люди простто не имеющие работу под эту категорию не попадают), перечисленные в п.1 ст. 1149 ГК РФ, которые должны были получить наследство в соответсвии с положениями ст. 1142 ГК РФ (т.е. наследники по закону) были лишены наследства в результате того, что умершим было составлено завещание на другое лицо И ЗАЯВИЛИ О СООБЩИЛИ О СВОИХ ПРАВАХ НОТАРИУСУ ИЛИ ЗАЯВИЛИ О НИХ В СУДЕБНОМ ПОРЯДКЕ, то такие лица имеют право на обязательную наследственную долю.
Поэтому, в Вашем случае, поскольку все трое являются наследниками по закону мать умершего может отказаться от своего наследства в пользу внучки (это ее решение), но желательно все-таки не озвучивать тот факт, что она не трудоспособна.
С уавжением юрист ООО "ЮК "Феникс" Малявина Татьяна, телефон для консультаций: 8-909-632-84-13
СпроситьКак рассчитать долю в квартире по метрам? Доля сестры 51/200 общая площадь квартиры 58,4.Квартира приватизированная на двоих, дочь и мать. Мать умерла, и написала завещание, что свою долю завещает дочери (младшей). Старшая дочь имеет права на обязательную долу по возрасту (пенсионер).
В родственных связях не разобрался никак. Сестра чья? 51/200 это: (58.4/200)*51=14.892 кв.м.
СпроситьУ нас квартира была приватизирована в равных долях на маму, папу, брата и на меня, папа на свою долю в этой квартире оформил нотариально заверенное завещание на меня, мама как неработающий пенсионер имела право на обязательную долю, но от обязательной доли в намледстве отказалась. Может ли брат оспорить завещание?
Здравствуйте, Лариса Анатольевна!
В таком случае не удастся оспорить завещание. Будут вопросы, пишите.
Спросить
Добрый день!
Теоретически брат имеет право обратиться в суд с иском об оспаривании завещания, но только после смерти наследодателя.
Исход дела будет зависеть от избранного им основания для оспаривания и фактических обстоятельств.
Практически, это сделать очень сложно.
Спросить4 года назад мама получила в подарок квартиру, в которой никто не был прописан. Она ее завещала внучке. После смерти мамы мы узнали, что папа, как пенсионер, имеет право на обязательную долю в наследстве. Папа на эту квартиру не претендует, так как он живет в другой квартире.. Может ли он отказаться от своей доли в пользу внучки или он должен отказаться в пользу государства?
Какие документы (может быть из собеса) он должен предоставить при отказе.?
Уважаемая Елена!
Обязательный наследник может отказаться от своей доли, но безоговорочно, а не в пользу других наследников. Гражданское законодательство не допускает отказ от обязательной доли в наследстве в пользу каких-либо лиц (ст.1158 ГК РФ).
СпроситьИмеет ли право на обязательную долю в наследстве работоспособный наследник-инвалид 3 группы. Если да, то может ли он отказаться от обязательной доли в пользу других наследников. Спасибо.
Я единоличный собственник квартиры. Жена прописана и проживает по другому адресу. Я завещал свою квартиру своему единственному сыну. Имеет ли право моя жена (пенсионерка и инвалид 2 гр.) на обязательную долю в наследстве этой квартиры (1/4). Если да, то, может ли она отказаться от своей обязательной доли в пользу сына? .Другого имущества у меня для наследства нет. А также может ли жена при моей жизни подарить свою обязательную долю в наследстве нашему общему единственному сыну?
Да, жена будет иметь право на обязательную долю в наследстве, поскольку она является пенсионером и инвалидом. Отказ от обязательной доли в наследстве не допускается. Подарить обязательную долю в наследстве также невозможно.
С уважением
СпроситьКвартира приватизирована на три лица, один из которых хочет отказаться от своей доли в пользу другого. Подскажите, пожалуйста, можно ли подарить долю в приватизированной квартире, которая не поставлена на кадастровый учет? Дарение доли обязательно оформлять у нотариуса? Кроме дарения доли, как можно отказаться от своей доли в пользу другого? Обязательно ли ставить квартиру на кадастровый учет перед отчуждением доли или это может сделать новый собственник по договору дарения?
Спасибо.
Добрый день! В рассматриваемом случае квартира поставлена на кадастровый учет. Можно заключить договор дарения доли в праве общей долевой собственности на квартиру, но с учетом следующего. Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению, за исключением, в частности, сделок по отчуждению всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке. (ч. 1 ст. 42 Закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ).
Спросить
Здравствуйте, в данном случае, сначала вы должны поставить долю на кадастровый учёт, зарегистрировать надлежащим образом. Согласно п.2 ст.223 ГК РФ 2. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
У вас право собственности возникнет на долю только с момента ее регистрации, поэтому вы и не сможете передать право собственности на долю сейчас без регистрации доли, поскольку у вас право собственности не возникло без регистрации. Росреестр может приостановить регистрацию перехода прав по дарению. Сделка по отчуждению доли в праве собственности на недвижимость заключается в нотариальной форме.
Спросить
Обязательный наследник может отказаться от своей доли, но безоговорочно, а не в пользу других наследников. Гражданское законодательство не допускает отказ от обязательной доли в наследстве в пользу каких-либо лиц (ст.1158 ГК РФ).
Вопрос: Кому отходит эта обязательная доля при отказе и как наследник по завещанию может получить эту долю (речь идет о части неделимой квартиры)
Уважаемая Елена!
В таком случае, наследник по завещанию наследует имущество в полном объеме. В ст. 1158 ГК РФ имеется ввиду, что не возможен отказ от обязательной доли в пользу третьих лиц. Удачи Вам!
СпроситьИзвестно, что инвалид, неработающий, имеет право на обязательную долю в наследстве (в рассматриваемом случае инвалид-дочь проживает отдельно от родителей-пенсионеров, имеет взрослого сына и сним проживает, финансово не зависит от родителей, обеспечена жилплощадью). Дело в том, что родители подарили свои доли в квартире сыну. Является ли дочь иждивенцем своих родителей? И может ли она отказаться от обязательной доли в пользу брата? Отношения в семье благополучные. Спасибо.
Статья 1149 Гражданского кодекса РФ. Право на обязательную долю в наследстве
1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).
2. Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю - из той части имущества, которая завещана.
3. В обязательную долю засчитывается все, что наследник, имеющий право на такую долю, получает из наследства по какому-либо основанию, в том числе стоимость установленного в пользу такого наследника завещательного отказа.
4. Если осуществление права на обязательную долю в наследстве повлечет за собой невозможность передать наследнику по завещанию имущество, которым наследник, имеющий право на обязательную долю, при жизни наследодателя не пользовался, а наследник по завещанию пользовался для проживания (жилой дом, квартира, иное жилое помещение, дача и тому подобное) или использовал в качестве основного источника получения средств к существованию (орудия труда, творческая мастерская и тому подобное), суд может с учетом имущественного положения наследников, имеющих право на обязательную долю, уменьшить размер обязательной доли или отказать в ее присуждении.
Отказ от обязательной доли в чью-либо пользу законом не предусмотрен.
Спросить
Уважаемая Ольга! Если доли в квартире родители прижизни подарили сыну, то в состав наследства после смерти родителей эти доли не войдут, т.к на момент открытия наследства принадлежат сыну. Таким образом право дочери на обязательную долю в наследстве не имеет никакого отношения к названным долям в квартире, только к остальному имуществу наследодателей. Если дочь финансово не зависит от родителей, то их иждивенкой она не является, но является наследницей первой очереди, имеющей право на обязательную долю в наследстве(ст.1149 ГК РФ), что позволяет оспаривать любое сделанное родителями завещание, в отношении принадлежащего им на момент открытия наследства имущества.Если осуществление права на обязательную долю в наследстве повлечет за собой невозможность передать наследнику по завещанию имущество, которым наследник, имеющий право на обязательную долю, при жизни наследодателя не пользовался, а наследник по завещанию пользовался для проживания (жилой дом, квартира, иное жилое помещение, дача и тому подобное) или использовал в качестве основного источника получения средств к существованию (орудия труда, творческая мастерская и тому подобное), суд может с учетом имущественного положения наследников, имеющих право на обязательную долю, уменьшить размер обязательной доли или отказать в ее присуждении. В соответствии со ст.1158 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119ГК РФ), в том числе в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156ГК РФ). Однако не допускается отказ в пользу какого-либо из указанных лиц от обязательной доли в наследстве (статья 1149ГК РФ). Таким образом подать отказ от обязательной доли в наследстве нотариусу сестра не может, а не претендовать на наследство может. Названные доли квартиры в состав наследства после смерти родителей не войдут и никакой доли в них сестра не получит.
СпроситьСкажите пожалуйста, кто находит наследников обязательной доли при наследовании по завещанию? Мой свекр завещал 2/3 своей усадьбы внуку (моему сыну), 1/3 продал женщине, которая позже стала его законной женой, у него есть сын и мать пенсионерка, жена претендует на обязательною долю, нотариус не знает что есть мать инвалид и предлагает ей 1/4 долю, как сказать нотариусу что есть еще мать и изменит ли это обязательную долю? Спасибо за ответ...
Наследники должны сами приходить и заявлять о своих правах. Но вы можете сообщить нотариусу, придя к нему на прием. Или привести мать на прием. Не забывайте про срок 6 мес. с момента смерти.
Спросить
