Уточнение к вопросу о строительстве сарая на земельном участке под ИЖС

₽ VIP

Лет 20 назад мои родители выкупили у комбината квартиру в двухквартирном доме, и папе была передана в собственность земля, на которой стоит 2-х квартирный дом. Папа был инвалид ВОВ и налог на землю не платил. Но 16 лет назад папа умер, мама решила передать часть земли соседке. При переоформлении земли к дому присоединили не всю, а только 800 кв.м., по 1/2 в долях. Оставшиеся 4 сотки получается стали гос. землей, на которой у нас стоит сарай и часть под огородом. В прошлом году мы разделили с соседкой и дом, и землю в частях. Для присоединения оставшейся земли подали заявление Департамент имуществ земельных отношений: в заявлении указали под ИЖС. Наши соображения были такие: либо узаконить постройку, т.е. сарай в том варианте, в котором он сейчас находится, либо узаконить новую постройку нового сарая, а может это будет летняя кухня. К этому заявлению приложены все необходимые документы и из архитектуры, и план межевания, и т.д. В данный момент кадастровый план уже на руках и по инстанции документы пошли в Департамент имущества земельных отношений. Вчера из Департамента пришло письмо с необходимостью предоставить следующие документы: ТЕХНИЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ ПОДКЛЮЧЕНИЯ ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА К СЕТЯМ ИНЖЕНЕРНОГО СТРОИТЕЛЬНОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ И ПЛАНЫ НА ПОДКЛЮЧЕНИЕ ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА К СЕТЯМ ИНЖЕНЕРНОГО ТЕХНИЧЕСКОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ. Что это означает? 1. нам надо предоставить документы о том, что на присоединяемом участке нет никаких инженерных сетей? 2. нам надо предоставить проект сарая, который находится на этом участке? 3. нам надо предоставить проект подводимых коммуникаций к той постройке (сараю), которая будет строиться? 4. если никаких инженерных сетей и коммуникаций в данный момент нет и не будет, то что надо предоставить? Спасибо.

Участок под индивидуальное строительство выделен в 1960 г. Находится в долевой собственности.-2 чел. Построн дом. Хоз постройки-сарай-гараж. У меня 1\2 доли земли и по решению суда-сарай-гараж. В Регистрационной палате выдали Свидетельство о Регистрации права пользования на 1\2 доли земли, а в регистрации сарая-гаража отказывают, под предлогом, что нет Технического паспорта. В БТИ сделать паспорт отказались. Если провести регистрацию по упрощенной схеме, т.к. земля в долевой собственности, то говорят и сарай-гараж поделят в долях. , не принимая во внимание решение суда. Межевание провести нет возможности, т.к. второй собственник отказывается. Что делать? Подскажите! Регистрация недвижимости.

Сарай-хоз постройка на территории школы, сведения о его площади содержатся в техническом плане, выданном БТИ. На основании какого документа проверяющие органы в настоящее время требуют кадастровый паспорт на сарай. В 2011 году были оформлены кадастровые паспорта на землю и здание школы, получены свидетельства в регистрационной палате на землю, здание и сарай. В то время оформлять в кадастровой палате сарай не требовали. Сейчас пишут замечание, заставляют оформить тех. план сарая, получить на него техн. Паспорт и оформить в кадастровой.

Участок под индивидуальное строительство выделен в 1960 г. Находится в долевой собственности.-2 чел. Построн дом. Хоз постройки-сарай-гараж. У меня 1\2 доли земли и по решению суда-сарай-гараж. В Регистрационной палате выдали Свидетельство о Регистрации права пользования на 1\2 доли земли, а в регистрации сарая-гаража отказывают, под предлогом, что нет Технического паспорта. В БТИ сделать паспорт отказались. Если провести регистрацию по упрощенной схеме, т.к. земля в долевой собственности, то говорят и сарай-гараж поделят в долях. , не принимая во внимание решение суда. Межевание провести нет возможности, т.к. второй собственник отказывается. Что делать? Подскажите!

Помогите в такой ситуации: при строительстве нашего дома жильцами во дворе был построен кирпичный сарай на 24 квартиры. Впоследствии с боку к сараю был пристроен гараж, так что у нашего сарая и гаража образовалась общая стена. Новый владелец гаража требует, чтобы сарай был убран от его гаража (все документы на гараж у него имеются). Сарай не был зарегистрирован и ни каких документов у нас на него нет. Что нужно нам предпринять, чтобы не лишиться сарая, где и в какой инстанции его можно зарегистрировать. Можно ли жильцам дома приватизировать сарай? Какова последовательность действий при этом? Заранее благодарим Вас за ответ.

Хотим купить гараж, земля и сам гараж в собственности, но к гаражу пристроен сарай (хозяин гаража сказал что это сарай соседа), на сарай и на гараж одни документы, стоит ли покупать такой гараж? И какими последствиями это может обернуться.

Есть разрешительные изначальные документы о выделении земельного участка для постройки гаража. На гараж есть свидетельство и кадастровый паспорт, а земля в кадастровой палате (судя по выписке) имеет кадастровый номер, но кадастровый паспорт на землю не выдают, говорят, что нужно сделать технический план в БТИ и сдать его в кадастр, тогда будет паспорт на землю. Так ли это, но у меня нет столько времени в связи с отъездом и гараж надо срочно продать, т.е. без кадастрового паспорта на землю.

Аренда земли под строительство гаража была оформлена на 1 год в 2010 году, гараж построен, в собственность не оформлен, сейчас хочу гараж продать, аренда на землю оплачена 2010 и 2011 г. г. С чего начать?

Проживаю в селе, есть в собственности земля и дом (оформила). Но гараж, сарай, баня в собственность не оформлены. Если решусь на продажу, смогу ли я это сделать без оформления гаража, бани и сарая?

Чем отличается понятие кирпичный сарай от кирпичного гаража? Было дано разрешение на строительство кирпичного сарая в 1999 г, но при попытке его сейчас оформить в собственность - в техническом паспорте указали гараж, в результате чего отдел ЖКХ, архитектуры и градостроительсва дал справку, указав что данная постройка нарушает градостроительные нормы города, т.к. индивидуальное гаражное строительство в данной зоне не предусмотрено.