Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Информацию полученную из какого источника можно считать основной?

23.04.2012, 12:49
• г. Рязань

Хочу купить квартиру в Москве. Понравился один из вариантов, но там имеет место расхождение информации о количестве прописанных граждан между данными Центрального адресного бюро и выписки из домовой книги выданной паспортным столом. Информацию полученную из какого источника можно считать основной? Эта ситуация нормальная? Что делать с этим? Так же скажите, если я куплю квартиру, а родственики бывшего собственника (дети-1988, 1989 годов рождения и супруг) не захотят исполнять требования договора купли-продажи о снятия с регистрации в течении 14 дней после получения мной свидетельства из рег. палаты о собственности по причине отсутствия у них других мест для новой прописки? Могу ли я принудительно их высилить по суду при условии отсутствия у них других квартир и вариантов для новой прописки?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Иван, все зависит от того, каким образом этот Ваш продавец стал собственником. Если собственность была получена в порядке приватизации и на момент приватизации все перечисленные Вами члены семьи собственника были зарегистрированы в этой квартире, то выписать Вы их не сможете даже в судебном порядке - они имеют право пожизненного пользования и проживания в данной квартире. Только если сами выпишутся, по собственному желанию, только тогда утратят право пользования и проживания.

В случае если квартира была получена собственником по иным основаниям, то существует возможность выписать через суд есть. Однако, суд очень неохотно и редко выносит решение о снятии с регистрации и выселении, если нет другого места жительства. Так что, если они добровольно откажутся выполнять условия договора, то Вы столкнетесь с серьезными проблемами.

Спросить

Зачем вам эти проблемы? Эту квартиру явно продают черные риелторы, в нормальной квартире при продаже нет прописанных там людей. Если там кто-то отказался от приватизации, а также квартира была приватизирована в обход несовершеннолетних детей то вашу приватизацию отменят, а также отменят договор купли-продажи, а деньги вам никто не вернет.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Светлана
31.03.2008, 01:03

Могут ли в последствии эти родители претендовать на купленную квартиру или оспорить договор купли-продажи?

Я приобретаю квартиру. У продавца в этой квартире прописаны родители-пенсионеры. На момент подписания договора купли-продажи родители продавца по паспортным данным из этой квартиры выписаны, в другом месте прописаны. Но из домовой книги этой квартиры они еще не выписаны, посколько работники паспортного стола направляют запрос в другой паспортный стол по месту новой прописки этих родителей, и только после получения ответа их выпишут из домовой книги. Могут ли в последствии эти родители претендовать на купленную квартиру или оспорить договор купли-продажи?
Читать ответы (1)
Дмитрий Гончаров
10.11.2008, 12:52

Проблемы с регистрацией продавца - Как снять бывшего владельца с учета при отказе предоставить документы?

Мы купили квартиру в Москве. Продавец был прописан на адресу покупаемой нами квартиры, но за неделю до сделки зарегистрировался на новом месте (дальнее Подмосковье), в паспорте у него на момент заключения договора купли-продажи стоял штамп с новым адресом регистрации, форма 6 с нового места регистрации была у него на руках и по его словам отдана была собственноручно в орган рег. учета в Москве. По прошествии полугода информации о его выписке нет в нашем органе рег. учёта. Для снятия бывшего владельца с учёта требуют выписку из домовой книги с его нового места регистрации, но он отказывается заниматься этим. Есть ли другой способ снятия с рег. учёта бывшего владельца нашем квартиры? Спасибо.
Читать ответы (5)
Гаяз Гарифович Гадельшин
01.04.2013, 19:10

Мои пенсионные выплаты в 2010 году составили 7504 рубля с учетом моего 38-летнего стажа работы и предыдущих зарплатных начислений

Мне в 2010 году начислили пенсию по старости лет, Стаж работы 38 лет. зароботная плата была хорошая в 1974-1985 годах. .Годовая зарплата (в сумме) : 1974 г.-2220 р., 1975 г.-2779 р., 1976-2200 р., 1977-3378 р., 1978-2432 р., 1979-2871 р., 1980-3866 р., 1981 - 3907 Р., 1982 - 3059 р., 1983-2900 р., 1984 - 3133 р.. 1985-3756 р., 1986-4365 р., 1987-4505 р., 1988-2811 р., 1989 - 4302 р., 1990-6222 рублей. Пенсию начислили на 17, 09. 2010 год-7504 рублей.
Читать ответы (1)
Ден
09.04.2013, 23:08

Как подарить квартиру супруге - необходимые документы и процесс

Я, собственник квартиры, зарегестрирован в ней один, хочу подарить квартиру своей супруге. Квартира приобретена в браке по договору купли-продажи в сентябре 1998 года. Подскажите пожалуйста какие документы нужны? Нужно ли делать выписку из домовой книги? После 01.01.2013 г документы БТИ уже не нужны? Нужно ли будет потом переделывать домовую книгу на новую хозяйку (супругу), учитывая, что я останусь там прописан? Спасибо.
Читать ответы (3)
Марат
02.10.2016, 12:15

Возможности временной регистрации для лица, не имеющего постоянного места жительства после выписки из квартиры

Я подал заявление в паспортный стол на выписку из квартиры, после ее продажи. В течении года у меня не будет своей квартиры, где бы я мог сделать прописку. При этом у меня нет и временной регистрации по месту жительства где либо. Достаточно ли мне сделать временную регистрацию, например у товарища, после получения документов назад с паспортного стола? Не делая прописки постоянного места жительства. И такой вопрос, мне в паспортном столе сказали, что меня оштрафуют если в течении 7 дней после выписки я не сделаю прописку на новом месте, при этом нашел в интернет информацию - что 7 дней это срок после вселения в квартиру, и он не учитывает тот фатк, что перед этим я мог скажем так неделю просто находится в пути к месту прописки. Правильно ли я информирован и достаточно ли временной регистрации по месту пребывания, без постоянной прописки по месту жительства (за отсутствием оной)
Читать ответы (5)
Татьяна Александровна
13.08.2021, 19:22

Возможно ли пропустить один год при сдаче ведомостей на пенсию?

Можно ли пропустить один год (1988), если потеряны ведомости и взять: 1984, 1985, 1986, 1987 и 1989? Кто может дать справку, что ведомости за 1988 год утеряны и примет ли ее пенсионный фонд?
Читать ответы (2)
Лариса
19.11.2008, 10:49

Как поступить при необходимости выписки граждан из квартиры при наличии соответствующего условия в договоре купли-продажи с ЖСК?

Купила квартиру у единственного собственника (квартира ЖСК). В договоре купли-продажи прописано, что после получения свидетельства о собственности в ЕГРП, люди, прописанные в данной квартире (не собственники) подлежат выписке. Скажите, нужно ли будет подавать в суд на снятие данных граждан с регистрационного учета или ЖСК на основании этого договора сможет выписать их?
Читать ответы (3)
Алина
07.10.2014, 17:19

Как получить расширенную выписку из домовой книги для проверки истории прописки при покупке квартиры

Как добиться получение расширенной выписки из домовой книги у Управляющей компании для получения сведений о всей истории прописки там проживающих? Информация нужна для чистоты сделки купли-продажи квартиры.
Читать ответы (1)
Lav Laiv
29.10.2021, 13:04

Сколько времени дается на регистрацию в новом регионе при выписке в никуда?

Переезжаю в другой регион. При снятии с регистрации с постоянного места жительства (выписка в никуда), в течение какого срока нужно будет зарегистрироваться на новом месте жительства? На новом месте пока будет временная регистрация. На это даётся 7 дней или 90?В разных источниках разная информация. Какая информация актуальна на 2021 год? И 7 или 90 дней считаются с момента выписки или с момента переезда на новое место жительства?
Читать ответы (2)
Ирина
08.07.2014, 14:07

Как выписать прописанных лиц из квартиры без их присутствия после получения свидетельства о праве собственности?

Приобрела квартиру в собственность. По договору купли-продажи трое человек (продавец, ее мать и дочь) прописанных в квартире, обязаны снятся с регистрационного учета после получения мною свидетельства о праве собственности. Свидетельство получила 27 июня, они по сей день не выписались, в паспортном столе данных о новом месте регистрации нет. Как выписать этих людей без их присутствия?
Читать ответы (2)