Как правильно оформить дом на дачном участке в случае совместного строительства и подарка с учетом правовых аспектов и будущих возможных ситуаций

Ольга здравствуйте, ст.60 СК РФ ч.4 "Ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию". Соответственно, дом будет принадлежать дочери, до достижения девочкой совершеннолетия, право собственности останется у дочери и распоряжаться им сможет только законный опекун, родитель проживающий совместно с ребенком. Однако он не имеет право ухудшать имущественное положение ребенка, зачем следит орган опеки и попечительства дающий согласие на любую сделку с имуществом ребенка. В случае дарения дома мужу, естественно он не будет являться совместно нажитым имущество, если Вы не докажете, что дом был построен в период брака на Ваши совместные средства.

Что касается проведения коммуникаций, если свекру не будут проводить указанные коммуникации по договоренности, то стоимость проведения коммуникаций равна стоимости работ по их проведению. Проектная документация по коммуникациям будет также составляться на дом и не имеет значение кто является его собственником. Другое дело, что собственник может не согласиться с врезкой в его коммуникации если таковые существуют. Кроме того соответствующие службы могут установить отсутствие технической возможности к присоединению к уже существующим коммуникациям.

Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (в т.ч. приватизация), является его собственностью и к совместно нажитому не относится.