Почему пристав арестовал мою квартиру и постановил ее на реализацию без моего согласия?

Здравствуйте Александр!

Для обращения взыскания на квартиру, не являющейся для должника единственным жильем, судебному приставу-исполнителю не требуется решения суда, он итак исполняет решение суда.

Так как у вас оказалось недостаточно средств для оплаты по решению суда, пристав обратил взыскание на иное принадлежащее вам имущество.

Согласно статье 69 ФЗ Об исполнительном прозводстве:

4. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Относительно доли в праве собственности на долю земельного участка МКД.

В соответствии со статьей 37 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме следует судьбе права собственности на указанное помещение.

В соответствии со статьей 38 ЖК РФ при приобретении в собственность помещения в многоквартирном доме к приобретателю переходит доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Поэтому, доля в праве собственности на общее имущество в многоквартирном доме, в т.ч. в праве общей долевой собственности на расположенный под многоквартирным домом земельном участке, следует юридической судьбе квартиры.

Вы можете подать в суд заявление о рассрочке исполнения решения суда. (Статья 37 Гражданского процессуального кодекса РФ), чем лишиться квартиры из-за 60 тысяч.