Двое чужих в моем доме - как защитить свою собственность и выселить нарушителей.
₽ VIP

• г. Санкт-Петербург

Уже руки опускаются. Помогите молодой девушке! То есть есть. В обще в 2006 году дедушка по договору дарения передал мне дом. В 2007 году я зарегистрировала право собственности. Я обещала ему, что пока он жив, я не буду никого выселять и продавать дом. В 2011 году дедушка скончался. Свое слово я сдержала. Теперь хочу снять с постоянной регистрации его двух сыновей. Которые не живут в этом доме, но как бы это не звучало-они вставили новые замки и не пускают меня в мой же дом. Тут и угрозы расправы и о том что сожгут дом. Я все это время с 2006 года снимаю комнатку в комуналке. Получается они распоряжаются моей собственностью, а я живу в ужасных условиях с маленьким сыном и еще плачу за съем. Помогите составить иск грамотно с учетом моей ситуации. И мне тут подсказали что можно с них взыскать деньги за то что я снимаю жилье. Какие требуются до судебные меры к ним? Хочу подчеркнуть, что лично договориться не удастся и встречаться с ними лично-это ОГРОМНЫЙ РИСК. так как даже мой отец их боится и не помогает мне в этой проблеме. Заранее благодарна за помощь!

Читать ответы (12)
Ответы на вопрос (12):

Здравствуйте, Кристина.

Составить исковое заявление заочно - невозможно. Советую обратиться к адвокату очно.

Спросить

Кристина, обращайтесь к адвокату очно. Необходимо изучить документы и составить исковое заявление. Суд о выселении будет проходить в суде того района, где находится дом.

Спросить

На счет денег,вы их не привлечете. Это лишнее Кристина,писать им.

Спросить

Кристина,обратитесь к опытному юристу,он вам все расскажет.какую выбрать тактику и что вообще делать!

Спросить

Для сотавления исковго заявления необходимо изучить документы, а также подготовить свои доказательства. Снпачала обратитесь в полицию, пусть участковый составит акт о том что вы неможете попасть в свой дом.

Спросить

А вы пойдите в паспортный стол и снимите их с регистрации, т.к. Вы владелица. А когда снимите, то можете выселить их в административном порядке, взыскав по суду все причинённые ими убытки. Позвоните мне т. 8 911 924 96 87.

Спросить

Кристина, Вам следует лбратиться к знающему адвокату, специалисту в такого рода делах. ПОзвоните прямо сейчас. Есть тема...

Спросить

Выселение возможно только в судебном порядке!

Спросить

Да,обязательно обратитесь к знающему.

Шипулин А.В дал вам вредный совет.

Никакого снятия с регистрации и выселении в административном порядке быть не может.

Только через суд.Да и "паспортных столов" уже нет и в помине

Спросить

Исковое заявление подается в суд в письменной форме. В исковом заявлении должны быть указаны: наименование суда, в который подается заявление; наименование истца, его место жительства или, если истцом является организация, ее место нахождения, а также наименование представителя и его адрес, если заявление подается представителем; наименование ответчика, его место жительства или, если ответчиком является организация, ее место нахождения; в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования; обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства; цена иска, если он подлежит оценке, а также расчет взыскиваемых или оспариваемых денежных сумм; сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику, если это установлено федеральным законом или предусмотрено договором сторон; перечень прилагаемых к заявлению документов. В заявлении могут быть указаны номера телефонов, факсов, адреса электронной почты истца, его представителя, ответчика, иные сведения, имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела, а также изложены ходатайства истца. Исковое заявление подписывается истцом или его представителем при наличии у него полномочий на подписание заявления и предъявление его в суд. К исковому заявлению прилагаются: его копии в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц; документ, подтверждающий уплату государственной пошлины; доверенность или иной документ, удостоверяющие полномочия представителя истца; документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, копии этих документов для ответчиков и третьих лиц, если копии у них отсутствуют; текст опубликованного нормативного правового акта в случае его оспаривания; доказательство, подтверждающее выполнение обязательного досудебного порядка урегулирования спора, если такой порядок предусмотрен федеральным законом или договором; расчет взыскиваемой или оспариваемой денежной суммы, подписанный истцом, его представителем, с копиями в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц.

Судья, установив, что исковое заявление подано в суд без соблюдения указанных требований, оставляет заявление без движения. Судья возвращает исковое заявление в случае, если: истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории споров или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора либо истец не представил документы, подтверждающие соблюдение досудебного порядка урегулирования спора с ответчиком, если это предусмотрено федеральным законом для данной категории споров или договором; дело неподсудно данному суду; исковое заявление подано недееспособным лицом; исковое заявление не подписано или исковое заявление подписано и подано лицом, не имеющим полномочий на его подписание и предъявление в суд; в производстве этого или другого суда либо третейского суда имеется дело по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям; до вынесения определения суда о принятии искового заявления к производству суда от истца поступило заявление о возвращении искового заявления. Судья отказывает в принятии искового заявления в случае, если: заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке; заявление предъявлено в защиту прав, свобод или законных интересов другого лица государственным органом, органом местного самоуправления, организацией или гражданином, которым настоящим Кодексом или другими федеральными законами не предоставлено такое право; в заявлении, поданном от своего имени, оспариваются акты, которые не затрагивают права, свободы или законные интересы заявителя; имеется вступившее в законную силу решение суда по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям или определение суда о прекращении производства по делу в связи с принятием отказа истца от иска или утверждением мирового соглашения сторон; имеется ставшее обязательным для сторон и принятое по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям решение третейского суда, за исключением случаев, если суд отказал в выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение решения третейского суда. Отказ в принятии искового заявления препятствует повторному обращению заявителя в суд с иском к тому же ответчику, о том же предмете и по тем же основаниям. (ст.ст. 131-136 ГПК РФ)

Как видите, требований к исковому заявлению довольно много и в случае их невыполнения и/или по целому ряду других причин может отказаться невозможным не только положительное решение Вашего вопроса в суде, а и сам судебный процесс. Поэтому для составления искового заявления лучше всего воспользоваться услугами специалиста, для начала записавшись на очную консультацию, где можно будет изучить более подробно Вашу проблему.

Спросить

А возможно ли привлеч их к выплате денег за то что они зарегистрированны там против моей воли и следует ли перед подачей иска в суд письменно их попроситьь о снятии с регистрации?

Спросить

Шипулин Александр Васильевич- пробовала, отказывают. Посылают в суд.

Ох и намучаюсь, я чувствую.

Спросить
Харитон
09.11.2012, 16:52

Как взыскать деньги за 2005-2007 годы без доказательств - опыт борьбы с недобросовестным квартиросъемщиком и сестрой

Отец умер в феврале 2005 года. Начиная со смерти отца моя сестра Рид получала деньги в полном размере от квартиросъемщика З., который жил в квартире отца. У отца был заключен договор жилого найма с 2004 по 2007 год. С конца 2005 по 2012 год были судебные разбирательства по факту поддельного завещания, представленного сестрой. В 2007 году сестра не имея на то прав перезаключила договор с квартиросъемщиком З., и продолжила получать деньги за аренду. В 2009 квартиросъемщик З. выезжая из квартиры передал мне договора между ним и моим отцом, ним и моей сестрой. А так же расписки за 2008/2009 год, где моя сестра указывает суммы полученные ей от квартиросъемщика за проживание в квартире. Я обратился в 2010 году в полицию, по факту преступления 165 или 159. Получил уже 12 отказных. Однако, в процессе проверки были опрошены и квартиросъемщик З. и моя сестра, которые подтвердили что З. проживал с 2004 по 2009, а моя сестра Рид получала всё это время деньги. Через суд в 2012 году я взыскал с сестры свою часть ден. средств за период 2008-2009 по распискам, что мне дал квартиросъемщик З. (через статьи 1102, 1107 ГК РФ). Но как взыскать деньги за 2005-2007 годы? Расписок у квартиросъемщика не осталось, только в материалах проверки по моему заявлению он говорил, что проживал в данной квартире с 2004 по 2009, и с 2005 года передавал деньги моей сестре вместо отца. Получается для суда у меня доказательств нет, а уголовное дело возбуждать не хотят. Что делать?
Читать ответы (7)
Ирина
06.09.2010, 14:35

То есть о неуплате налогов в 2004, 2003, 2002 и 2001 годы можно просто напросто забыть?

Скажите пожалуйста, срок давности по статье 199 ч 2-10 лет? А за какой срок ОБЭП сможет проверить финансовые документы компании, получив так называемый тревожный звонок, только за последние шесть лет 2010, 2009, 2008, 2007, 2006 и 2005 годы? То есть о неуплате налогов в 2004, 2003, 2002 и 2001 годы можно просто напросто забыть?
Читать ответы (2)
Татьяна
26.02.2013, 10:09

Возможность приватизации дома, приобретенного отцом по частной расписке в 1999 году, после его смерти в 2003 году

У меня есть дом, который купил мой отец по частной расписке в 1999 году, он умер в 2003 году, и сейчас в этом доме живу я, мой муж и мои дети. Я с сыном в этом доме прописана. В наследство я не вступала. Могу ли я просто этот дом приватизировать на себя? В этом доме я живу уже 13 лет, прописана с 2001 года, по коммунальным услугам все плачу в срок. С Уважением Татьяна!
Читать ответы (3)
Ирина Сергеевна
13.07.2018, 14:39

Посоветуйте, как разрешить ситуацию с отпуском, назначенным без моего согласия

Прошу Вас дать пояснения в сложившейся ситуации. Я работаю в учреждении с декабря 2007 года. Мне не удалось сходить в отпуск за период 2007-2008 гг. В очередной отпуск я отправилась в 2009 году за период 2007-2008. Так и идет много лет ежегодный отпуск предоставляется за предыдущие года. За период 2012-2013 иду в 2014; 2013-2014 = 2015; 2014-2015 = 2016; 2015-2016 = 2017; 2016-2017 = 2018. Периодически периоды путали, я их восстанавливала. И очень похоже, что руководителю это надоело и мне против моей воли настойчиво рекомендуют в этом году, в августе взять два отпуска подряд. Меня смущает то, что мне еще ни разу не удалось уйти в отпуск и все забыть. Круг обязанностей велик, дублеров нет. Получится что я просто подарю отпуск Учреждению. Да и планов на такой длительный период нет. Подскажите, как грамотно выйти из этой ситуации. Спасибо.
Читать ответы (2)
Наталья
24.02.2014, 13:45

Брату грозит выселение без предоставления жилья, можно ли его предотвратить и вернуть сумму на покупку дома?

У меня у брата тяжелая ситуация, в 2007 начал встречаться с девушкой, чтоб им им совместное жильё,мама продала квартиру и передала деньги сыну на покупку дома, но получилось так что собственность девушка оформила на себя в 2008, а только в 2009 они зарегистрировали брак и в том же году у них родилась дочь, в 2011 они развелись, но брат остался там прописан и сейчас бывшая жена подала на выселение без предоставления жилья, ведь собственницей является только она, как сейчас поступить чтоб его не выселили? Или есть ли возможность возврата той суммы, которая передавалась на покупку дома?
Читать ответы (1)
Надежда
25.01.2011, 06:21

Основания для признания сделки недействительной и установления права на дом

Ситуация следующая. Брак зарегистрировали в августе 2003 года. Раньше жили в гражданском браке в домике бабушки мужа, к тому времени уже покойной. В январе 2003 года он получил разрешение на строительство индивидуального дома на тот участок, где был расположен домик бабушки. В 2004 году начали строить. Договор на подключение к центральному водоснабжению от 01 10 2004 года со схемой. Договор на отпуск электроэнергии от 02 02 2005 года. В марте 2005 года этот земельный участок перешел в собственность к матери мужа, т.е. ей выдано свидетельство на право собственности землей по наследству, хотя до смерти бабушки и до 2005 года эта земля была муниципальной, в наследство в 2005 году перешел только домик. Бабушка умерла в 1998 году и на момент получения разрешения на строительство в 2003 году фактически, и домик был ничей. Потом через суд он перешел к свекрови. От 23 01 2008 года имеется договор на газоснабжение и отопление газом дома со схемой газопровода. Все договора оформлены на имя на моего теперь уже бывшего мужа. 05 12 2009 года муж пишет заявление в администрацию о том, что он отказывается от готового индивидуального дома общей площадью 100 кв. м в пользу своей матери. 21 12 2009 года вновь этой же администрацией выдается разрешение на строительство дома на этом же участке на имя моей бывшей свекрови. 13 января 2010 года выдается справка о готовности двухэтажного жилого дома на имя свекрови. (За 23 к.д.) 18 03 2010 года выдается право на дом на имя свекрови. В мае 2010 года муж подает на развод и в июне 2010 года брак между нами расторгнут. Когда запросили регпалату на каком основании зарегистрирована недвижимости пришел ответ, что на основании закона об упрощенной регистрации жилых домов. Для регистрации дома она предъявила свидетельство на право собственности земли и кадастровый паспорт дома. Но на момент регистрации этот закон как бы не действовал т.к. первоначально срок его действия был до 01 01 2010 года и только в июле 2010 года было продление этого закона до марта 2015 года. К тому же там речь идет о землях полученных до 31 10 2001 г. Вопрос: на чем нужно основывать иск в суд, чтобы признать сделку недействительной и установить мое право на этот дом. Прописан в этом доме никто раньше не был. Спасибо. Людмила. Признание сделки нейдействительной.
Читать ответы (5)
Георгий
15.05.2017, 11:48

Возможность возврата дома в свою собственность - судебный путь для бабушки после дарственной мами

После смерти дедушки в 2001 году дом оформляется в собственность моей матери в свою очередь моя бабушка отписывает свою половину моей маме (дарственная) проходит какое то время родственников это не устраивает с 2007-2009 годы были суды исковое заявление оставили без изменения-отказ. В 2015 году моя мама выходит замуж я остаюсь с бабушкой 1935 года один в доме где мы не уживаемся. Может ли сейчас моя бабушка вернуть через суд дом в свою собственность?
Читать ответы (1)
Евгений
20.02.2015, 22:27

Как сохранить своё место прописки в доме, принадлежащем дедушке, если он меняет правила проживания?

Живу в доме с сыном, родителями, сестрой, бабушкой и дедушкой (все там прописаны). Дом принадлежит дедушке, у дедушки два наследника мой отец и его брат (с 90-х живет в европе). Дедушка с бабушкой видимо перешли на новые таблетки и начали меня, маму, сестру и моего сына выживать из дома. Вопрос-что делать? Договориться с ними не получается.
Читать ответы (2)