Есть ли какая либо угроза моей собственности прописывание в квартиру ветерана войны?

• г. Москва

Моя мать в начале 80-х вышла замуж за моего отца жили. У отца была комната в комуналке, далее родились мы с братом и мать получает 2-х комнатную квартиру на себя и на нас с братом (её детей). Мы маленькие ещё в ту пору с братом и матерью выписываемся из комнаты отцав комуналке и прописываемся в 2-х комнатную квартиру которую нам дало гос-во.

Далее отец в середине 90-х годов расширяет свою площадь в комуналке и присоеденяет 2-ве другие комнаты, соседи получили отдельное жильё.Таким образом у отца комната в комуналке превратилась в трёх комнатную квартиру.

После этого мать из нашей 2-х комнатной квартиры (которая на это момент ещё была неприватизированная) выписывает моего брата и прописывает его к отцу в его уже трёхкомнатную квартиру. В итоге в нашей 2-х комнатной квартире остались 2 человека-я и мать.

Там же в середине 90-х мать разводится с отцом и выходит за муж за отчима у которого на тот момент была непреватизированная комната в комуналке и он в ней был прописан. В 1998 году у них рождается дочь которую мать прописывает в комнату в комуналке к отчиму.

Далее мать спустя некоторое время (конец 90-х) приватизирует квартиру, и становится единственным полноправным собственником а я в ней просто прописан.

Пол года назад матьвыписала свою 13-юю дочь из комнаты отчима и прописала в нашу квартиру (без моего согласия и ведома). Итого в нашей 2-х комнатной квартире получается 3 человека: собственник мать и 2 просто прописанных я и сводная сестра.

Спустя месяц отчим приватизирует свою комнату в комуналке.

В этот же момент спустя так же месяц мать оформляет на меня дарственную в которой указывается в собственность мне доля (в %-х) от нашей 2-х комнатной квартиры. После этого получается в квартире 2 собственника я и мать по 50% и просто прописанная сестра.

Щяс отчим хочет выставить на продажу свою недавно приватизированную комнату и мать уже изьявила желание его прописать в нашу квартиру. У отчима есть также 90-й отец, ветеран войны, который прописан в квартире своей жены, но не является собственником (он был им раньше но отписал всё своей жене).

70 ти летняя престарелая жена по состоянию здоровья ухаживать за ним не может и предложила его выписать и чтоб мать его прописали в нашу 2-х комнатную квартриру а она с продажи своей 1-комнатной квартиры отдаст часть денег отчиму и матери на его уход а сама поедет жить к своим родственникам).

Важная деталь: сестра имеет в собственности (отчим опекун) полутроэтажный дом в другом городе и участо к в 7 соток.

У меня в связи с этим возникают следующие вопросы:

1.Имела ли право мать будучи являясь единственным собственником нашей с ней 2-х комнатой квартиры (а эту квартиру гос-во изначально давало на 3-х человек мать меня и брата) прописывать свою дочь без моего ведома и согласия.

2.Став собственником доли (в правоустанавливающих документах указана доля в %) я немогу понять на чьей половине прописана сестра. На моей или на матери?

3.Может ли мать прописать отчима без моего согласия и ведома а потом ещё и прописать его 90-то летнего отца?

4.Могут ли они в будующем будучи вчетвером прописанными претендовать и оспаривать мою долю по дарственной.

5.Есть ли какая либо угроза моей собственности прописывание в квартиру ветерана войны?

6.Есть ли какая либо угроза моей собственности со стороны подрастающей сестры и отчима?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте, Кирилл.

1. Мать имела такое право. Для регистрации несовершеннолетних детей к родителям не требуется согласие сособственников и иных проживающих.

2. Ребенок вселяется и регистрируется по месту жительства не "на долю", а в квартиру. Если порядок пользования квартирой не определен соглашением сторон или судебным решением, то он имеет право пользования всей квартирой.

3. Зарегистрировать по месту жительства отчима и его отца без Вашего согласия мать не сможет, если только не подарит каждому из них, например, по 1/4 своей доли, т.е. - если не сделает их сособственниками.

4. Оспорить договор дарения может только мать, и то, для этого нужно иметь веские основания. Просто так, потому что "передумала" оспорить договор дарения нельзя.

5,6. Угроз Вашей собственности нет и быть не может. Вопрос в пользовании квартирой и распоряжении ею.

Спросить
Kirill
15.09.2011, 05:45

Может ли мой брат прописанный в муниципальную 3-х комнатную квартиру отца оспорить в будущем мою дарственную?

Мать получила 2-х комнатную квартиру от гос-ва на детей и на себя (всего трое человек мать и 2 ребёнка я и брат) в начале 90-х.Отец был прописан у себя в муниципальной трёх комнатной квартире. Мать в конце 90-х приватизировала квартиру на себя, мы с братом были прописаны но доли не имели. В конце 90-х разводится с отцом и выходит за муж за отчима. У отчима своя комната в комуналке муниципальная. Через пару лет у них рождается общий ребёнок девочка. Они прописывают её к отчиму в муниципальную комнату в комуналке и туда же прописывается мать из нашей квартиры с ней оставаясь при этом в ней единственным собственником. В начале 2000-х мой брат выписывается из нашей квартиры и прописывается к отцу в муниципальную 3-х комнатную квартиру. В итоге в нашей с матерью приватизированной квартире остаюсь я 1 прописанный не имеющий доли и единственный собственник в лице матери. Мать хочет оформить дарственную на большую комнату мне, а вторую комнату оставить себе. Далее она хочет (в ближайщее время) приватизировать и продать муниципальную комнату отчима и прописатся вместе с отчимом и их общим ребёнком (сегодня ему 12 лет) в свою вторую комнату в нашей квартире. В связи с этим у меня возникает ряд вопросов: 1.Может ли отчим или мать оспорить в будующем мою собственность на комнату? 2.Может ли их ребёнок в будующем оспорить мою собственность, аргументируя это чем нибуть, например тем что его права как то нарушены, не предоставлена доля и тд и тп?И посегнуть на мою собственность. 3.Может ли мой брат прописанный в муниципальную 3-х комнатную квартиру отца оспорить в будущем мою дарственную?
Читать ответы (2)
Kirill
21.09.2011, 05:42

И вообще не опасно ли прописывать ребёнка в квартиру где ты ещё не собственник своей доли а только в процессе становления?

Мать получила 2-х комнатную квартиру от гос-ва на детей и на себя (всего трое человек мать и 2 ребёнка я и брат) в начале 90-х.Отец был прописан у себя в муниципальной трёх комнатной квартире. Мать в конце 90-х приватизировала квартиру на себя, мы с братом были прописаны но доли не имели. В конце 90-х разводится с отцом и выходит за муж за отчима. У отчима своя комната в комуналке муниципальная. Через пару лет у них рождается общий ребёнок девочка. Они прописывают её к отчиму в муниципальную комнату в комуналке и туда же прописывается мать из нашей квартиры с ней оставаясь при этом в ней единственным собственником. В начале 2000-х мой брат выписывается из нашей квартиры и прописывается к отцу в муниципальную 3-х комнатную квартиру. В итоге в нашей с матерью приватизированной квартире остаюсь я 1 прописанный не имеющий доли и единственный собственник в лице матери. Мать хочет оформить дарственную на большую комнату мне, а вторую комнату оставить себе. Далее она хочет (в ближайщее время) приватизировать и продать муниципальную комнату отчима и прописатся вместе с отчимом и их общим ребёнком (сегодня ему 12 лет) в свою вторую комнату в нашей квартире. В связи с этим у меня возникает вопрос: Насколько мне известно я вхожу по дарственной в право в течении 30 дней, пока мои документы и сама дарственная проходят процедуры в регистрационной палате. Отсюда логически понятно что эти 30 дней я пока ещё не собственник. Если ребёнок матери пропишется в течении 30 дней в мою с матерью 2-х комнатную квартиру, то получается он прописывается на площадь где ещё пока только 1-н собственник моя мать, а я только вхожу в собственность. Может ли прописывание ребёнка в этот 30-ти дневный срок дать ему в будущем шанс на оспаривание моей дарственной, или лучше подождать 30-ть дней стать собственником своей комнаты и только потом его прописать на долю матери? И вообще не опасно ли прописывать ребёнка в квартиру где ты ещё не собственник своей доли а только в процессе становления?
Читать ответы (1)
Оксана
01.02.2010, 20:54

Отец продал свою квартиру без согласия супруги (хотя они до сих пор в браке).

До брака мать была прописана в гос. комнате в коммунальной квартире, а отец был прописан в гос. квартире (оставшейся ему после родителей), в браке мать приватизировала комнату на себя, прописаны в ней были я и она, на момент расселения коммунальной квартиры и сделки продажи комнаты и покупки квартиры в 2003 году отец и мать разошлись и жили поразнь, но находились в браке, я уже была совершеннолетней, никаких вложений в комнату отцом сделано не было (кап. ремонт не производился), но нотариус потребовал письменного разрешения отца на покупку квартиры (что и было сделано). В 2006 году отец приватизировал квартиру своих родителей на себя и был там единственным собственником и прописан был один. Отец продал свою квартиру без согласия супруги (хотя они до сих пор в браке). Приватизация не относится к совместно нажитому имуществу. У меня вопрос почему для сделки продажи частной собственности матери и покупки квартиры потребовалось письменное согласие мужа, а ему для продажи его частной собственности никакого письменного согласия супруги нотариус не потребовал?
Читать ответы (1)
Stas
20.02.2010, 18:13

Могу ли я каким-либо образом получить свою законную долю в квартире матери, если квартира давалась на нас обоих?

У меня такая проблема. Будучи несовершеннолетним, я жил в коммунальной квартире с матерью и отцом, в одной комнате. Прописан в ней был я и мать, за счёт того, что мы с матерью разнополые, нам должны были выделить 2 х-комнатную квартиру на двоих. На момент принятия квартиры мать выписала меня из комнаты и прописала в однокомнатную квартиру отца. Таким образом она стала единственным собственником в новой квартире, приватизировав её на себя одну. После этого она выписала меня от отца к себе, не дав мне никакой доли. В итоге я не имею никакой собственности ни у отца ни у матери. Могу ли я каким-либо образом получить свою законную долю в квартире матери, если квартира давалась на нас обоих?
Читать ответы (1)
Екатерина
29.11.2007, 15:52

Вопрос приватизации 2 комнат в 3 комнатной квартире и возможности полной приватизации соседей

Меня интересует вопрос оформления 2 комнат в 3 комнатной квартире. Эти комнаты получала моя мама как ведомственное жилье, но мама умерла 3 года назад и комнаты не приватизированы, каким образом я могу приватизировать 2 эти комнаты и могут ли соседи как-то получить эту квартиру полностью если их комната приватизирована. В 2 комнатах прописаны Я моя дочь 8 лет и мой отец инвалид, в 1 комнате прописаны муж, жена и 2 детей 8 лет. Общая площадь квартиры 58 м 2 жилая 37 м 2 мои 19,8 и соседей 17,2 С уважением Екатерина!
Читать ответы (1)
Юлия Викторовна
17.04.2014, 09:35

Как оформить квартиру в собственность без участия отчима и получить свидетельство о государственной регистрации права на квартиру?

Нужна консультация по квартирному вопросу. Квартира получена моим отцом в 1987 г. по решению о выделении квартиры. Он находился в незарегистрированном браке с моей матерью, мне на тот момент было 3 года. В этом же году отец умер. В 1988 году прописываем в квартиру бабушку (мать отца). В 1990 году мать официально выходит за муж, в 1991 году прописывает в эту квартиру отчима. В 1992 году мать приватизирует квартиру на себя. В 2006 году моя мать умирает. В 2013 году умирает бабушка. На сегодняшний день в квартире прописана я и отчим, отчим находится в местах лишения свободы (не первый раз). Могу ли я сейчас оформить квартиру в собственность на себя (без участия отчима)? Получу ли я свидетельство о госуд. Рег. Права на квартиру на основании документа от 1987 года «Решение исполнительного комитета совета народных депутатов о выделении квартиры». Где я могу заказать копию своего свидетельства о рождении, если родилась в другом городе?
Читать ответы (2)
Елена
30.11.2015, 13:11

Как выписать отца из комнаты и судебный порядок прописки в трёх комнатной квартире?

Могу ли я выписать своего отца? Я и мой отец прописаны комнате, коммунальной квартиры (с отдельным лиц. счётом). Комнату получал мой отец много лет назад. В 20010 г мы её приватизировали на двоих. До этого я была прописана в трёх комнатной квартире у матери, которую моя мать получала на четверых человек, на меня, брата и сестру. В 1993 году, когда мне было не полных 16 лет моя мать прописала меня к отцу (согласия и никаких бумаг я не подписывала). Сейчас дело в следующем. Я проживаю в этой комнате с 2004 года уже постоянно. Мой отец проживал всё это время с матерью в квартире откуда меня и выписали. Сейчас мой отец подарил свою половину комнаты моему брату и у него осталась только прописка. Могу ли я его выписать, так как он не проживал и не платил коммуналку по этому адресу уже много лет? И можно ли отца в судебном порядке прописать к матери в трёх комнатную квартиру на долю к брату. Где по существу моя мать получала квартиру и на меня тоже. Брат из той квартиры выписался, за ним осталась его доля (квартира приватизирована с 2008 г). У нас случился конфликт, я решила официально выйти замуж., моя мать стала против этого и привела жить отца в эту комнату, что бы я ушла жить на съёмное жильё. И каждый день сама приходит и треплет мне нервы, грозится забрать мои ценные вещи, приходилось вызывать полицию. Впускает её каждый день мой отец. И может он без моего согласия её (мою мать) впускать в комнату. У меня шестилетний ребёнок, он стал их сильно бояться.
Читать ответы (6)
Александра
29.02.2008, 15:28

Могу ли я обменять эту комнату на приватизированную комнату или квартиру?

С рождения до 1998 года я была прописана с мамой, братом в 2 к.кв. В 1998 году мы ее продали (была приватизация). Было разделение на ордеры этой квартиры. Мы разменяли квартиру стала прописана в комнате с мамой. Комната НЕ приватизирована. И еще комната приватизированная досталась моему брату. Сейчас мама выписалась из моей комнаты. Могу ли я обменять эту комнату на приватизированную комнату или квартиру? Спасибо!
Читать ответы (1)
СВетлана
15.08.2015, 22:47

Возможность выписать мужа из квартиры на основании его приобретения собственного жилья - правовая ситуация

Муж прописан в трехкомнатной квартире с 1990 года. Кроме него там были прописаны его отец, мать и сестра. Далее квартира была приватизирована на отца. В 1994 году отец умер. Мать оформила квартиру в собственность по наследству. В 1996 году сестра выписалась из квартиры так как получила свою квартиру. Муж прописан там и по настоящее время. Могут ли мать с сестрой заставить выписаться мужа из квартиры на том основании что он купил свою квартиру?
Читать ответы (2)
Vito4ka
07.07.2017, 14:46

Процесс прописки при объединении комнат в коммунальной квартире

У меня такая ситуация.. Была двухкомнатная коммунальная квартира, одна ком принадлежала мужу, другая мне. В комнате мужа № 1 прописан он и его дочь от первого брака, но которая там не проживает уже 8 лет. Вторая комната №2 моя в ней прописана я и наша с мужем дочь. У нас с мужем брачный договор. Муж дарит мне свою комнату, я являюсь собственницей двух комнат в коммунальной квартире. Затем я обьединяю комнаты и из коммунальной квартиры делаю обычную квартиру и больше нет комнат №1 и №2, а есть только обычная квартира! Как будет происходить прописка в квартиру из комнат? Автоматически? Или только с моего согласия всех обратно пропишут?
Читать ответы (3)