Как защитить свои интересы при совместной собственности и иске от энергоснабжающей компании?

Проблемы с взысканием задолженности по ЖКХ - отказ суда и умерший собственник

Вопрос: подали иск о взыскании задолженности по жкх. дело в том, что в справке один собственник, фактически же квартира приватизировалась в 1990-е годы, и там 4 собственника, и вот тот собственник, который в справке - умер. Суд отказал в иске т к ответчик умер, подтвердить наличие других собственников не могу, т.к. эти учетные организации не выдают сведения, только собственнику или суду. При подаче иска ходатайствовала об истребовании данных, однако иск все равно вернули. Как взвыскать долги в этом случае?

Читать ответы (5)

Возможен ли обмен трехкомнатной квартиры на другие две при наличии должника с судебным долгом и возможностью уменьшить его долю?

Ситуация следующая: есть 3-х комнатная квартира, 3 собственника, один из собственников является должником, долг присужден судом. Никакого имущества, кроме доли в квартире у него нет. могут ли собственники этой квартиры обменять ее на 2 другие. И если могут, то может ли быть уменьшена доля этого должника?

Читать ответы (1)

Как правильно подать иск при продаже доли третьему лицу без уведомления сособственников и скрытии долгов?

С 2002 года имеется в долевой собственности квартира. Собственников в квартире 3. Один из собственников продал свою долю третьему лицу (посторонний человек) 20.09.22 года не уведомив о продаже других сособственников. Так же собственник доли (продавец) скрыл от покупателя (нового собственника данной доли), что на момент продажи данной доли по ней имеется долг за оплату ЖКХ, газа, домофона. О продаже доли другие собственники квартиры узнали только вчера, когда к ним в квартиру пришел "новый сосед". Сейчас собственники хотят подать иск в суд на оспаривание сделки и признании договора купли-продажи недействительным. К кому нужно предъявить иск? К старому собственнику, который продал свою долю и не уведомил их или к новому собственнику, который купил данную долю в квартире. Или же иск нужно подавать на обоих сотрудников (на того, кто продал и того, кто купил долю). Спасибо.

Читать ответы (2)

Возможность переложить долг на наследников и обязать УК провести перерасчет в соответствии с долей собственности

Было 2 собственника в квартире имеющие равные доли. Один из них в ней не проживал. Образовался долг. Собственник который проживал умер. Управ. Компания подала иск в суд на взыскание всей суммы долга с собственника который в ней не проживал. Имеются ли шансы в суде переложить долг на наследников. И можно ли как то обязать УК произвести перерасчет согласно только доли собственности.

Читать ответы (1)

Как решить проблему с долгами и выкупить долю собственника при отсутствии его согласия?

Ситуация следующая: квартира приватизирована на двоих собственников, прописан в данной квартире только один собственник. Прописанный проживает там один, но за квартиру платить не хочет, идет долг. Продать свою долю второму собственнику он не желает. Можно было бы разделить счета конечно, но т.к. второй собственник там не проживает, то платить ком. услуги не целесообразно. Вопрос: если начнут выселять, то можно ли будет второму собственнику выкупить долю другого без его согласия, естественно погасив его долг? Как лучше поступить в данной ситуации, чтобы не потерять квартиру?

Читать ответы (1)

Как оформить иск в суд для прекращения права совместной собственности на квартиру?

Добрый день. Подскажите пожалуйста, в договоре приватизации совместная собственность указано три собственника на квартиру. Двое с 1996 года живут постоянно в Германии и фактически бросили квартиру и не нуждаются. Найти их адрес проживания в Германии не возможно, что бы они отказались от квартиры и другой собственник оформил на себя. Собственник не может зарегистрировать права собственности без этих собственников. Выдел доли по суду не хочет, хочет всю квартиру оформить на себя. Платит налоги за землю как один собственник с 1996 года, платит коммунальные, несет бремя расходов. Другие сособственники выходит отказались от своей собственности. Вопрос: Как оформить иск в суд? Прекратить право совместной собственности 2-х собственников по статье 235 ГК? Это будет основанием или же еще указать признать право собственности на всю квартиру одного собственника? Или по приобретательной давности? Вообще какие требования заявлять в иске? Если только прекратить право совместной собственности по ст. 235 ГК РФ это решение суда будем основанием в Росреестре зарегистрировать право собственности на одного собственника?

Читать ответы (3)

Возможно ли продать свою долю в долевой собственности квартиры другому собственнику?

Можно ли продать другому собственнику доли (долевая собственность, не совместная) квартиры свою долю? Своя доля 1/4, доля второго собственника 1/4, собственник 1/2 умер, 6 месяцев не прошло, наследник доли собственник, который покупает 1/4.

Читать ответы (4)

Продажа доли в квартире при наложенном обременении - как избежать ожидания погашения задолженности другим собственником?

В 3-х комн. Квартире 3 собственника (долевая собственность). Один из собственников имеет большой долг и судебные приставы наложили обременение на всю квартиру. Как продать свою долю в квартире другому собственнику, неужели ждать, когда собственник проблемнойдоли погасит свою задолженность?

Читать ответы (1)

Ограничение права собственности из-за невыплаты обязательных платежей ЖКХ - возможность компенсации расходов в судебном порядке

Имеется квартира,2 собственника. Доли не выделены. Сейчас она на продаже, но есть долг по кварплате (отопление, содержание и ремонт жилья, ОДН горячей и холодной воде, электороэнергии. Второй собственник отказывается внести плату за обязательные платежи в размере его доли (50%).Т.е. чтобы сделка продажи не сорвалась первому собственнику придется взять расходы по оплате на себя. Второй собственник не проживает в квартире, квитанции не разделены. Возможно ли после продажи квартиры первому собственнику подать в суд на второго, чтобы компенсировать расходы по оплате услуг ЖКХ?

Читать ответы (1)

И если могут, то может ли быть уменьшена доля этого должника?

Есть 3-х комнатная квартира, 3 собственника, один из собственников является должником, долг присужден судом. Никакого имущества, кроме доли в квартире у него нет. могут ли собственники этой квартиры обменять ее на 2 другие. И если могут, то может ли быть уменьшена доля этого должника?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59