Возможно ли доказать недействительность продажи дома после смерти бабушки и согласно какой статье судебного порядка?

Скорее всего, в договоре указано, что деньги получены полностью до регистрации и договор подтверждает передачу квартиры, или подписан акт-приема-передачи. В таком случае договор считается исполненным. Расторгнуть можно только действующий договор, в то время как исполненный сторонами договор прекращает свое действие, и соответственно его нельзя признать недействительным. Если же договор не был исполнен и является действующим (например, еще не была произведена оплата), то факт регистрации договора не служит препятствием для расторжения договора продажи недвижимости.Как указано в п. 65 Постановления Пленума ВС РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", регистрация перехода права собственности к покупателю на проданное недвижимое имущество не становится препятствием для расторжения договора по основаниям, предусмотренным ст. 450 ГК РФ. То же самое можно говорить и о регистрации договора.Стороны вправе расторгнуть договор либо по соглашению, либо в судебном порядке по требованию одной из сторон, если другая допустила его существенные нарушения. В силу ч. 2 ст. 450 ГК РФ существенным признается нарушение договора одной из сторон, влекущее для другой стороны такой ущерб, в результате которого она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.- (т.е. неоплата). Но доказать неполучение денег оч.сложно, может быть, в совокупности: свидет.показания, выписок с банк. счета (если по дог.оплата по безналу), отсутствие расписки и т.п.