Нас оповестили, что в начале февраля будет плановая проверка нашего участка Росреестром. О целевом использование земли ИЖС. У нас 3 собственника на участке, с одним мы судимся. Иск о взыскании 1.3 участка за долг по алиментам. Этот процесс начался еще 2 года назад, через судебных приставов и вот плавно перетек в суд. разрешение на строительство мне не дают, так как у нас 3 собственника. Так как спорный участок мы его не используем по назначению. Могу ли я написать заявление в Россреестр перед проверкой и пояснить безысходность положения и попросить перенести проверку Росреестра на 2 месяца или возможно аннулировать штраф Росреестра, если все таки будет плановая проверка путем подачи иска в суд или другими способами? Спасибо.

Виктория, добрый день! Проверку исключить вам не удастся. В ходе проверки вы имеете право дать объяснение по обстоятельствам и в них вы вправе обосновать свою позицию. Если должностное лицо не посчитает ваши доводы убедительными, т о за вами сохраняется право обжалования вышестоящему должностному лицу или в суд.

Предстоящая проверка Росреестра на участке ИЖС с 3 собственниками и спорным участком

Как получить разрешение на строительство при наличии обременений на участке земли?

Здравствуйте! Получили участок земли по решению суда по документам под ИЖС, а в Росреестре назначение под иное назначение. Участок зарегестрировали. Выяснилось после регистрации что на участок имеется обременения в использовании ст.56,56.1 ЗК РФ. Иск в суд подготовили за упущенную выгоду. Сейчас хотим подать заявление на разрешение строительства. Скажите пожалуйста! Если на участке наложено обременение в использовании ст.56,56.1 ЗК РФ администрация выдаст разрешение на строительство или нет? Администрация знает что мы подаем иск в суд. Если разрешение все таки выдадут, то насколько это разрешение будет иметь юридическую силу и на какой период? Спасибо!

Читать ответы (2)

Правомочность проведения внеплановой земельной проверки без предоставления заявлений - вопросы и возможные последствия

У меня на участке была проведена внеплановая земельная проверка. В акте проверки основанием явилось "распоряжение" какого-то руководителя, и так же в одном из пунктов "правовые основания проверки" - ряд статей из Законов РФ. Насколько я знаю, основание выездной внеплановой проверки должно служить заявление на меня какого-либо гражданина о нарушении мною в сфере землепользования и тп. У меня такой вопрос: обязаны ли с Росреестра, перед проведением или во время проведения проверки - показать эти заявления - как основания для проверки. Или Росреестр имеет право провести проверку, не показывая этих заявлений, только лишь на основании разрешения, которое мне было предоставлено? Могу ли я оспорить законность проверки росреестра, если мне не были предоставлены "заявления" на меня от кого-либо - как основания проверки? Будет ли в таком случае данная выездная внеплановая проверка считаться недействительной, и будут аннулированы результаты данной проверки?

Читать ответы (1)

Спор о результате служебной проверки - последовательность подачи исков в суд и возможность объединения

Прошла служебная проверка и члены комиссии рекомендовали вынести мне выговор Я написал возражения на результаты проверки и уверен, что они не верны. Буду в судебных инстанциях признавать, что выводы несостоятельны. На основании выводов по служебной проверке, приказом директора было наложено взыскание Вопрос: в какой последовательности подавать иски в суд или возможно в одном иске? Хочу подать иск о признании акта проверки ничтожным, иск о снятии взыскания, а так же возмещения морального ущерба.

Читать ответы (1)

Возможности и трудности при покупке участка с/х назначения для дачного строительства и последующего получения ипотеки на жилой дом

Хочу купить участок земли с/х назначения с разрешенным использованием под дачное строительство. В последующем хотелось взять ипотеку на строительство дома для круглогодичного проживания на этом участке. Меня отговаривают, т.к. могут и землю отобрать если не по назначению используется и ипотеку не дадут под дачу. Расскажите возможны ли такие ситуации и с какими трудностями я могу столкнуться, если поставлю таки жилой дом на участке. Возможность прописки будет или нет? Возможно ли перевести участок под ИЖС.

Читать ответы (1)

Возможность выписки штрафа по КоАП 8.8 п.3 при отсутствии строения на участке ИЖС

Имеются 2 смежных участка ИЖС, на одном построен дом, второй участок пустует. Пришло уведомление о внеплановой документарной выездной проверке проверке, в том числе о соблюдении целевого использования земли, куда и попал второй пустующий участок. Около месяца назад в поселок кто-то приезжал и что-то смотрел, участок был не покошен. Теперь назначили внеплановую проверку, к ее моменту я перепахаю участок. Вопрос следующий: Могут ли мне выписать штраф по КоАП 8.8 п.3 за не целевое использование земли я не построил дом в течении 3-х лет да и не собираюсь по идее строить, дом уже есть на соседнем участке.

Читать ответы (4)

Необходимость строительства на участке ИЖС 13 соток - нарушение закона и его последствия

Мне в 2010 году был подарен участок, ИЖС 13 соток. Получил письмо от Росреестр о плановой проверке на предмет соблюдения земельного законодательства. Позвонил, пояснили что должен быть дом или начато строительство в течении 3 лет с момента возникновения права собственности. На участке имеется 2 старых сарая и погреб. Сказали будут проверять использование участка по назначению, а отсутствие финансов для строительства не аргумент. Нарушаю ли закон? Что грозит? Спасибо!

Читать ответы (2)

Разрешенное использование земли ИЖС под индивидуальное строительство при наличии животных и возможность наложения штрафа

Земли ижс разрешённое использование под индивидуальное строительство. Имеем 2 коровы, сосед написал на нас в администрацию о том что мы используем землю не по целевому назначению. Проживаем на этом участке круглогодично и прописаны. Могут ли на нас наложить штраф?

Читать ответы (1)

Длительность неплановой проверки органом государственного контроля (надзора)

Здравствуйте. Я предприниматель и отношении меня ведется проверка органом государственного контроля (надзора), органом муниципального контроля, в сфере землепользования. Проверку земельного с\х участка начали 30.10.2017 и после окончания не выдали акт проверки. Сказали что проверка закончится 03.11.2017 и мне вручат акт. Подскажите, сколько часов или суток, может длиться ВНЕплановая проверка органом государственного контроля (надзора), органом муниципального контроля в отношении предпринимателя? По плановой проверке часы регламентированы ст. 13 Федеральный закон от 26.12.2008 N 294-ФЗ. Светит штраф за не целевое использование сх участка. Построен подвал без разрешения. Теперь хочу отбиться от штрафа.

Читать ответы (3)

Как оспорить незаконное предписание Росреестра Кемеровской области о проверке земельного участка и его использовании

Как обжаловать предписание территориального Росреестра Кемеровской области в связи с не законным вынесением решения о проводимой проверки касаемо не надлежащего и незаконного использования земельного участка. Дело в том что нынешней пользователь земельным участок написал обращение в Росреестр о том что мы находимся на его территории земли не законно. А конкретно предметом обращения является дом который они нам продали по расписке, (дом без документов) А теперь требуют через Росреестр признать что эта постройка является самовольной и Росреестр охотно любезно согласился им в этом помочь. Хотя сам пользователь уже более 15 лет не использует этот участок по целевому назначению. Хотя когда мы потребовали у Росреестра провести проверку того самого пользователя оказалось что на бумаге у них все в порядке. Подскажите пожалуйста куда с этим обращаться, если суды и прокуратура бездействуют.

Читать ответы (1)

2 смежных участка ИЖС.

Имеются 2 смежных участка ИЖС, на одном построен дом, второй участок пустует. Пришло уведомление о внеплановой документарной выездной проверке, в том числе о соблюдении целевого использования земли, куда и попал второй пустующий участок. Около месяца назад в поселок кто-то приезжал и что-то смотрел, участок был не покошен. Теперь назначили внеплановую проверку, к ее моменту я перепахаю участок, почищу итп. Вопрос следующий: Могут ли мне выписать штраф по КоАП 8.8 п.3 за не целевое использование земли если я не построил дом на пустом смежном участке в течении 3-х лет? Чем грозит если я не собираюсь в будущем на нем строить, дом уже есть на соседнем участке?

Читать ответы (11)

Предстоящая проверка Росреестра на участке ИЖС с 3 собственниками и спорным участком - возможности и риски для владельцев

Белгород - онлайн услуги юристов

Как получить разрешение на строительство при наличии обременений на участке земли?

Правомочность проведения внеплановой земельной проверки без предоставления заявлений - вопросы и возможные последствия

Спор о результате служебной проверки - последовательность подачи исков в суд и возможность объединения

Возможности и трудности при покупке участка с/х назначения для дачного строительства и последующего получения ипотеки на жилой дом

Возможность выписки штрафа по КоАП 8.8 п.3 при отсутствии строения на участке ИЖС

Необходимость строительства на участке ИЖС 13 соток - нарушение закона и его последствия

Разрешенное использование земли ИЖС под индивидуальное строительство при наличии животных и возможность наложения штрафа

Длительность неплановой проверки органом государственного контроля (надзора)

Как оспорить незаконное предписание Росреестра Кемеровской области о проверке земельного участка и его использовании

2 смежных участка ИЖС.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59