Более 2/3 собственников многоквартирного дома проголосовали за строительства забора вокруг дома. Земля в собственности дома. Забор не создает существенных препятствий для прохода и проезда жителям соседних домов. Но чуть менее трети собствеников (в пересчете на занимаемые кв. метры жилой площади) противники возведения забора. Дом расположен в новом микрорайоне комплексной застройки, ландшафтная архитектура зонирована под разные потребности жителей различных возрастов как сервитут. По каким позициям можно оспорить возведение этого ограждения? 1. Обязательны ли согласования в МЧС, скорой и других инстанциях (какие законы это регулируют?). 2. Какие формальные моменты проведения голосования собстенников могут быть признаны существенными? 2. при возведении забора с закрыающимися калитками и воротами на магнитные замки обязательно ли наличие будки с охранником?

Забор вокруг многоквартирного дома - как оспорить решение собственников?

Недовольство соседнего дома - строительство забора заставляет остановиться до решения Администрации

Соседний дом хочет возвести вокруг своей территории забор: На руках Председателя ТСЖ есть: решение (Протокол) 2 летней давности собственников их дома (более 50%) о возведении забора согласование Пожарной службы и Архитектуры города на возведение. Территория их дома не находится в собственности ТСЖ юридически Планировка забора проходит по границе согласно кадастрового паспорта территории Забор разделит две детские площадки пополам Металлический забор пройдет рядом с электрическими столбами. Собственники нашего дома выразили недовольство строительством. Правоохранительные органы остановили строительство до решения Администрации города.

Читать ответы (1)

Необходимые документы для возведения забора на земельном участке в общей долевой собственности

Какие нужны документы, кроме протокола общего собрания собственников, для возведения забора на земельном участке в общей долевой собственности на котором расположен многоквартирный дом.

Читать ответы (1)

Ответы на вопросы - является ли забор вокруг жилого многоэтажного дома общедомовым имуществом

Относиться забор вокруг жилого многоэтажного дома к общедомовому имуществу или нет? Как должны расчитываться суммы взносов каждой квартиры на установку этого ограждения? И могу ли я отказаться сдавать деньги на возведение забора вокруг дома, потому что он мне просто мешается и проходит практически рядом с моей квартирой (у меня квартира на 1 этаже и 3 стены квартиры на улицу и с этого забора любому будет удобно залезть ко мне в квартиру, т.к. забор с одной стороны дома подходит практически к моему окну в комнате, а с другой стороны почти прямо в уровень с перилами лоджии - это по проекту возведения этого забора)?

Читать ответы (1)

Какие права у соседа на строительство дома - высота забора, расстояние до соседа, количество этажей.

Сосед построил дом за моим забором на вновь отведённом участке. Высота моего забора чуть более 2,5 метра. Возведен забор был в 2003 году. Во время строительства своего дома сосед поднял уровень своего участка примерно на 1,5 метра. На сегодня высота забора со стороны его участка не более 1,2.Имею я право увеличить высоту своего забора, и если да-то до какой высоты? Это первый вопрос. Построенный соседом дом находится на расстоянии менее двух метров от моего забора. Законно или нет такое расстояние? Это второй вопрос. После возведения своего дома у соседа уровень нулевого этажа (хоз этаж) заканчивается на отметке, которая превышает высоту моего забора. По оформленным документом у него трёх этажный дом, по факту вместе с нулевым этажом получается четыре этажа. Три из них жилые. Допускается такое возведение при малоэтажной застройке или нет. Это третий мой вопрос. C уважением, Игорь Викторович.

Читать ответы (6)

Значит ли это, что при возведении ограждений участков требуется согласование и с кем?

Согласно Постановления Правительства РФ от 02.02.1996 г N105 (в редакции Постановления Правительства РФ от 21.08.2000 N615) в Положении "О порядке установления границ землепользований в застройке городов и других поселений" в пункте 10 сказано: "Возведение владельцами ограждений регламентируется правилами застройки". Разъясните, что значит "правила застройки". Укажите, пожалуйста, какие конкретно документы имеются ввиду и где можно с ними познакомиться. Значит ли это, что при возведении ограждений участков требуется согласование и с кем?

Читать ответы (1)

Вопрос о самопроизвольной установке забора вокруг многоквартирного дома и возможности его демонтажа.

Могут ли некоторые собственники члены ТСЖ самопроизвольно (не поставив в известность членов правления ТСЖ или других собственников) за СВОИ деньги поставить забор (высотой более 1 м) вокруг участка многоквартирного дома? Основная часть ограждния состоит из газонного ограждения высотой 50 см. Возможен ли демонтаж забора если на общем собрании большинство собственников отвергнут эту " самостоятельность" и захотят восстановить прежнее газонное ограждение?

Читать ответы (1)

Спорная ситуация - сужение проезда при возведении забора - нарушение норм или нет?

Меня зовут Сергей у меня такая спорная ситуация. Мой дом находится в глубине от улице с дорогой. К нему идет проезд длиною 50-55 метров. По обе стороны по проезду соседи. С левой стороны по ходу, вновь построились и сейчас дошло дело до возведения забора. По старому плану ширина их участка я не знаю. По новому плану межевания 11 мет. при возведении забора (мой проезд (земли сельской админ.)) сужается и составляет менее 3 метров. Правильно ли это? может есть какие то нормы?

Читать ответы (1)

Непрерывный спор о межевании и разрешение на возведение забора в Ростовской области, Гуково

В позапрошлом году сделали межевой план участка, соседи отказались приходить и подписывать, потому что по новой меже у них отодвигался забор в их сторону, так они не законно его пододвинули, пока в нашем доме ни кто не жил, теперь мы решили поставить забор по меже и возник спор, из за этого, они утверждают что у них на межевом плане изогнутая линия, а на деле она должна быть прямая. Можем ли мы поставить забор по меже? Нужно ли разрешение на возведение забора от бюро градостроительства и архитектуры? Какие вообще нужны документы для возведения забора? Ростовская область, Гуково.

Читать ответы (1)

Незаконное возведение высокого забора по соседству - нарушение законодательства и нарушение нашего права на свет и проветривание

Они поставили глухой забор на плодовой части участка без проветривания. И так же где дом поставили забор без нашего согласия, забор достигает до 3 метров. Им почему то мешают наши окна в их сторону. Ведь по закону они должны были вроде взять разрешение на возведение забора наше согласие и веде в архитектурном тоже на возведения такого забора. По закону мне кажется положено только 2 метра и на плодовые с проветриванием. Хотела бы от вас узнать законно ли они поставили забор такой высокий. Спасибо.

Читать ответы (1)

Собственность на землю вокруг дома - требуется ли согласование забора с инстанциями?

У нас земля вокруг многоквартирного дома - в собственности. Сейчас будет проходить собрание собственников о строительстве забора. Обязаны ли мы согласовывать забор с инстанциями? С Уважением Андрей.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59