Гарантии арендатора при ремонте с официальным согласием балансодержателя, если не заключен договор на следующий период.

Как оспорить договор аренды между КУГИ и МУП,

1 должны ли подписывать договор только МУП как арендатор, или с подписью своих учредителей КУМИ.

2 если договор аренды между тремя, арендатор, балансосодержатель, арендатор, на какой срок по закону заключается договор аренды нежилого помещения гос имущества, на 1 год или меньше, и кто должен передаввать по акту передачи арендодатель или балансосодержатель.

01.01.2013 года был заключен договор аренды здания. Арендатор Госкомимущество, Балансодержатель Организация Х. в декабре 2013 года мы выиграли торги и внесли 15% предоплаты. Балансодержатель просить заключить новый договор аренды на 2014 год. Правильно ли его предложение?

Ответьте, пожалуйста, на вопрос.

Часть здания арендуется гос. учреждением (арендатор). Балансодержателем (т.ж. гос. учреждение) не заключены договора на поставку энергии с энергоснабжающей организацией. Арендатор планирует заключить данные договора от своего имени на все здание и оплачивать расходы за полученную энергию в полном объеме. В последующем Балансодержатель будет возмещать расходы Арендатора в своей части потребления энергии.

Возможно ли заключать подобные договора? Или Балансодержатель непосредственно сам должен заключить договор и в последствии принимать к возмещению своих расходов в части потребления Арендатором?

Спасибо.

Имеется нежилое офисное здание.

В здании есть организация балансодержатель.

У организации балансодержателя здания меняется собственник, и новый собственник решает что на стоимость всех услуг в офисном здании сделать надбавку в размере 30% (заставляя подписать агентский договор), при этом при всем не учавствуя совсем в содержании здания (уборка общих помещений, туалетов, двора).

Такой подход нам не нравится, да и 30% агентских считаем завышенными, балансодержатель отключил офис от электроэнергии, хотя задолженности перед ним у нас нет (мы платим за клммунальные услуги через балансодержателя).

Мы начали платить эти 30% агентских. Теперь получаем сообщение вместе с очередным счетом, что если мы не ПОДПИШЕМ агентский договор, нас снова отключат от всех коммуникаций в том числе естественно электроэнергии.

Насколько законны действия балансодержателя, ведь он отключает коммерческие нежилые помещения и не боится. (долгов у нас перед ним нет, мы платим авансом вперед за месяц)

Спасибо.

Владимир.

У нас действующий договор аренды Причала. Заканчивается 20.02.2020 г. Мы подали заявку на продление договора аренды на 49 лет Балансодержателю. Сделали Заключение о не разрывной связи Росморречфлота. Балансодержатель ответил: Что заключение договора на новый срок возможно при условии расторжения ранее заключенного договора либо по окончании. В соответствии с ФЗ 261-от 08.11.2007. Вопрос: Перезаключение нового договора должна происходить одним действием в регистрирующем органе, прекращением и заключением? Так?

Земля в собственности ГБУ Жилищник района Некрасовка, а нежилую землю обсуживает балансодержатель, таков ответ на государственном портале мне дали. Так же сообщили, что написали балансодержателю обращение по поводу нарушения.

Вопросы:

Имею ли я право знать, кто обслуживает порядок на данном участке и как узнать?

Куда обращаться если не будет результата?

Помогите найти ответ на вопрос в следующей ситуации: Балансодержатель, выступая в качестве истца в арбитражном суде, требует выселить арендатора. После нескольких судебных заседаний, балансодержатель своевременно и надлежащим образом уведомленный в суд не является, и судья выносит определение об отказе в удовлетворении иска. ВОПРОС: Может ли балансодержатель вторично подать исковое заявление о выселении на того же арендатора?

С уважением.

Я предприниматель, арендую помещения для работы у муниципалитета, но существует ещё балансодержатель, которому компенсируются эксплуатационные и хозяйственные расходы. Данные расходы явно завышены. Мною достаточно написано заявлений в администрации города, директору-балансодержателю и в прокуратуру. Есть ответы. Нужно связать все нарушения, в которых явно прослеживается административный ресурс и давление со стороны администрации города и балансодержателя. Мне необходимо составить исковое заявление в арбитраж, далее расмотреть возможность привлечения должностных лиц к ответственности по статье 286 УК. Готов предоставить все имеющиеся материалы. Моя благодарность будет иметь определённые Вами финансовые границы. Кроме этого, независимо от результата готов выехать в СПб или Москву для личной встречи, поскольку разрешение сложившейся ситуации - дело чести. С уважением, Андрей.

Арендатор должен платить амортизационные отчисления Балансосодержателю?

Спасибо.

Нужно ли согласие бадансодержателя, если собственник решил передать имущество?