Как вернуть наследство, переданное дарственной на дочь без согласия наследника?

Меня зовут Елена, я из г. Тамбова. Недавно 07.10.2019 года у меня умерла мама, при жизни моя мать, я и моя дочь прописаны были в одной квартире, и еще моя мама владела 2 х комнатной квартирой, земельным участком и сараем, после похорон я обратилась к нотариусу для открытия наследства и оказалось что моя мать на 2 х комнатную квартиру, дачу и сарай оформила дарственную на мою дочь в 2014 году. Из выписки Росреестра я узнала что на 2 х комнатную квартиру произошел переход права собственности и по договору дарения моя дочь стала собственником квартиры и земельного участка, что для меня стало полной неожиданностью. Нотариус отказал мне в наследстве на квартиру, дачу и сарай, сказали чтобы я обратилась к юристам и обращалась в суд, Я с дочерью пыталась несколько раз договориться что бы она вернула мне мое наследство, но дочь категорически мне отказывает принципиально, я решила бороться за свои права на наследство как законный наследник 1 й очереди и обратилась к юристам Юристы составили мне исковое заявление о признании договора дарения недействительным и попросили у меня договор дарения чтобы прочитать. Но моя дочь категорически не хочет давать договор дарения даже для того чтобы его прочитать., она просто показала мне его из своих рук. Договор дарения был составлен на листе А 4 и похоже не заверен нотариусом, а был составлен в Росреестре Подскажите. Какие у меня шансы выиграть суд. И где найти дубликат договора дарения? С Уважением Елена.