Как защитить свои наследственные права на землю после передачи ее отцом новой жене - возможности и риски

Добрый день! Если имеется завещание на жену, и умерший отец не имел обязательной доли в наследстве, то у сына на получение наследства шансов нет. Однако сын может оспорить завещание по другим основаниям. С ув. адвокат О.А.Клопов.

Здравствуйте! Если совершеннолетний сын не является инвалидом, то он претендовать на наследство умершего отца не может. Удачи Вам и всего хорошего!

Здравствуйте, только в случае, если он имеет право на обязательную долю. Но это, скорее всего не ваш случай.

ГК РФ Статья 1149. Право на обязательную долю в наследстве

1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).

Удачи вам и всего наилучшего

Доброго времени суток!

Если на момент смерти отца сын будет являться трудоспособным, то увы - никакого права не имеет, если завещание на жену

Всего доброго, желаю удачи и всех благ!

Не имеет. Однако если есть основания то сын вправе оспорить завещание в судебном порядке. Может иметь право на обязательную долю если он инвалид или пенсионер.

Добрый день. Если есть завещание на жену, сын не может претендовать на наследство. Конечно если сыну не положена обязательная доля в наследстве.

Здравствуйте.

Если совершеннолетний сын инвалид, то он вправе претендовать на обязательную долю в наследстве, даже если есть завещание. В остальных случаях наследником становится наследник, указанный в завещании.

Здравствуйте, Ирина.

Имеет право, лишь в определенных случаях:

ГК РФ Статья 1149. Право на обязательную долю в наследстве

1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).

2. Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю - из той части имущества, которая завещана.

3. В обязательную долю засчитывается все, что наследник, имеющий право на такую долю, получает из наследства по какому-либо основанию, в том числе стоимость установленного в пользу такого наследника завещательного отказа.

4. Если осуществление права на обязательную долю в наследстве повлечет за собой невозможность передать наследнику по завещанию имущество, которым наследник, имеющий право на обязательную долю, при жизни наследодателя не пользовался, а наследник по завещанию пользовался для проживания (жилой дом, квартира, иное жилое помещение, дача и тому подобное) или использовал в качестве основного источника получения средств к существованию (орудия труда, творческая мастерская и тому подобное), суд может с учетом имущественного положения наследников, имеющих право на обязательную долю, уменьшить размер обязательной доли или отказать в ее присуждении.

Добрый день, Ирина! Совершеннолетний сын умершего может претендовать на наследство даже при наличии завещания на другое лицо, если он является нетрудоспособным лицом, инвалидом. Таже на наследство могут претендоварь родители умершего, если они живы.

ЯВляется наследником совершенолетний сын. если есть законая жена. Завещания нет.

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)" от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред. от 28.03.2017)

ГК РФ Статья 1142. Наследники первой очереди

1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Добрый вечер Мария! Вы можете претендовать на то наследство которое при жизни было положено по закону вашему отцу. Всего доброго!

может претендовать наследник на то имущество, которое было приобретено в браке со второй супругой...

Но это право придется отстаивать в суде, как на имущество приобретенное за счет наследодателя.

Если с первой женой был раздел и доли были перераспределены, когда он забрал деньги, то на первую квартиру претендовать не сможет.

Наследство открылось на вторую квартиру и машину, по 1\2 части. Если это было приобретено в браке со второй женой.

Добрый день, Мария.

О первой квартире надо знать поподробнее, при каких обстоятельствах она приобретена и как оформлена передача денег за долю. После этого можно будет понять, входит ли доля в наследство.

Вторая квартира на вторую жену оформлена в браке? И по какой сделке? Если по возмездной, то половина входит в состав наследства. Тогда ее может получить единственный наследник - сын. Автомобиль также (1/2 в порядке наследования может перейти сыну). Не забываем про долги.

Добрый день!

Сын может претендовать на имущество наследодателя вместе с его второй супругой. Однако без суда не обойтись поскольку придётся само имущество устанавливать, делать различные запросы и тд и тп.

Здравствуйте!

Супружеская доля отца имеется в каждом перечисленном имуществе.

Видимо, сын единственный наследник, который может претендовать на долю отца.

Подскажите, пожалуйста, как узнать даты вступления в брак, покупки квартиры, развода? Может ли сын как близкий родственник подать официальные запросы? И если да, то куда?

Алексей, имел бы право. если бы не было завещания. а на данный момент. доля каждого указана в завещании.

Алексей можете обратится на личный прием и тогда разберемся во всех хитросплетениях завещания.

Нет такого права у него нет. Он же, в данном случае, является наследником не по закону, а по завещанию.

Наследник может отказаться от наследства – его права, это предусмотрено законом. Наследники первой очереди –, супруг, дети и родители наследодателя.

Доброго времени суток! В случае отказа от наследства наследника по завещанию, на наследство имеют праводети умершего, как наследники первой очереди. Желаю Вам успехов и всего наилучшего!

Здравствуйте. Если внучка откажется от наследства без указания того, в пользу кого она отказывается, в наследство будут вступать наследники первой очереди - дети, супруг, родители.

Добрый день! Внучка в данной ситуации имеет право отказаться в чью-то конкретную пользу (наследника) либо просто безадресно и только в этом случае возникнет право наследования по закону - наследникам первой очереди.

Если внучка откажется от наследства не в чью то пользу, тогда будет действовать наследование по закону наследниками первой очереди в равных долях - это родители, дети, супруг. То есть, дете и жена умершего в Вашем случае.

Можно. Согласно ГК РФ:

Статья 1157. Право отказа от наследства

1. Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.

При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.

2. Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство.

Если наследник совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (пункт 2 статьи 1153), суд может по заявлению этого наследника признать его отказавшимся от наследства и по истечении установленного срока, если найдет причины пропуска срока уважительными.

3. Отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно.

4. Отказ от наследства в случае, когда наследником является несовершеннолетний, недееспособный или ограниченно дееспособный гражданин, допускается с предварительного разрешения органа опеки и попечительства.

Статья 1158. Отказ от наследства в пользу других лиц и отказ от части наследства

1. Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди независимо от призвания к наследованию, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), а также в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления (статья 1146) или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156).

Не допускается отказ в пользу какого-либо из указанных лиц:

от имущества, наследуемого по завещанию, если все имущество наследодателя завещано назначенным им наследникам;

от обязательной доли в наследстве (статья 1149);

если наследнику подназначен наследник (статья 1121).

2. Отказ от наследства в пользу лиц, не указанных в пункте 1 настоящей статьи, не допускается.

Не допускается также отказ от наследства с оговорками или под условием.

3. Отказ от части причитающегося наследнику наследства не допускается. Однако если наследник призывается к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное), он вправе отказаться от наследства, причитающегося ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Статья 1159. Способы отказа от наследства

1. Отказ от наследства совершается подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника об отказе от наследства.

2. В случае, когда заявление об отказе от наследства подается нотариусу не самим наследником, а другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на таком заявлении должна быть засвидетельствована в порядке, установленном абзацем вторым пункта 1 статьи 1153 настоящего Кодекса.

3. Отказ от наследства через представителя возможен, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на такой отказ. Для отказа законного представителя от наследства доверенность не требуется.

Николай ответ на Ваш вопрос не возможен, без ознакомления с документами, которые имеются у Вас на руках, скорее всего Вам необходимо будет обращаться в суд. Если будет необходима помощь звоните т. 8-919-230-20-36

Принять наследство можно фактичсеки и подачей заявления нотариусу в тчение 6 месяцев после открытия наследства. При наличии завещания супруга будет иметь право на обязательную долю, если ей на момент смерти мужа 55 лет, либо она инвалид. Размер доли зависит от числа наследников и от даты завещания - до 1.032002 - 2/3 от законнгнрой долди, после 1/2.

Кроме того, возможно квартира - общее имущество супругов, она может тогда выделить 1/2.

Наследование будет происходить согласно воле наследодателя, выраженной в завещании, однако закон предусматривает право на обязательную долю в наследстве для иных наследников.

Статья 1149. Право на обязательную долю в наследстве

1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).

2. Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю - из той части имущества, которая завещана.

3. В обязательную долю засчитывается все, что наследник, имеющий право на такую долю, получает из наследства по какому-либо основанию, в том числе стоимость установленного в пользу такого наследника завещательного отказа.

4. Если осуществление права на обязательную долю в наследстве повлечет за собой невозможность передать наследнику по завещанию имущество, которым наследник, имеющий право на обязательную долю, при жизни наследодателя не пользовался, а наследник по завещанию пользовался для проживания (жилой дом, квартира, иное жилое помещение, дача и тому подобное) или использовал в качестве основного источника получения средств к существованию (орудия труда, творческая мастерская и тому подобное), суд может с учетом имущественного положения наследников, имеющих право на обязательную долю, уменьшить размер обязательной доли или отказать в ее присуждении.

С уважением,

Владимир, здравствуйте. Следует начать с того, что Вам, конечно же, не требуется чье-либо согласие на вступление в брак, кроме невесты. Ну а если вопрос принципиален, то можете подарить недвижимость сыну, либо есть еще один вариант - оформить договор залога в пользу сына и зарегистрировать в Росреестре с возможностью требования обратить взыскание на предмет залога, например, не ранее 2030 года.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

Сын может быть 100% уверен только переоформлении дома на него, до брака, так как в любой момент отец может изменить решение.

Уважаемый Владимир г.Москва!

Согласно статье 2 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

ч.1.Государственная регистрация является ЕДИНСТВЕННЫМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Ч.3.ДАТОЙ государственной регистрации прав является день внесения соответствующих ЗАПИСЕЙ в Единый государственный реестр прав.

Исходя из выше изложенного:

- именно ЗАПИСЬ в Реестре прав на недвижимое имущество в Регпалате Росреестра или БТИ (до 1998 г) субъекта РФ, которая должна иметь Номер государственной регистрации, является ЕДИНСТВЕННЫМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ существования зарегистрированного права, а НЕ Свидетельство о праве собственности, либо Выписка из Реестра прав на недвижимое имущество.

При этом, Свидетельство о праве собственности, либо Выписка из Реестра прав на недвижимое имущество, НЕ является Правоустанавливающим! Документом, а является только Правоподтверждающим! Документом.

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 02.01.2021 г.

Странно, а почему у сына надо спрашивать согласие на брак? Такого согласия по закону не требуется.

Есть ряд возможных вариантов, например, дарение, договор ренты, купля-продажа, чтобы сын был уверен, что дом будет его. Но от сына сейчас с юридической точки зрения, повторюсь, уже ничего не зависит. Если бы он не отказывался от наследства, имел бы долю...

Обратитесь в Росреестр и возьмите выписку о собственнике, тогда и станет понятно.