Как решить проблему с выселением и выпиской бывших жильцов после покупки квартиры?

• г. Москва

Сложилась такая ситуация: я купил квартиру, 4 недели назад получил документы на нее из Регистрационной палаты. Срок выселения и выписки бывших жильцов по Договору купли-продажи (тоже купивших новую квартиру) истек 1 неделю назад, но они еще не выехали. К тому же второй жилец (не собственник) отказывается выписываться из моей новой квартиры.

В связи со всем вышеизложеным, ответьте, пожалуйста, на несколько вопросов:

1. Как можно решить проблему с выселением бывших жильцов?

2. Как можно решить поблему с выпиской второго бывшего жильца (он не собственик, только зарегестрирован в ней)?

3. Можно ли рассчитывать на какую либо материальную компенсацию морального вреда, т.к. в квартире я до сих пор не проживаю и ей не пользуюсь?

Заранее спасибо.

Никита.

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Никита, вам необходимо обратиться в суд с исковым заявлением. Компенсация морального вреда в вашем случае предполагается, но не обязательна и может быть не удовлетворена судом.

Советую вам обратиться к адвокатам для оказания качественной помощи.

При необходимости звоните, положительный опыт данного рода дел имеется.

С уважением!

Спросить

Все завист от того, на каком основании этот не собственник купленного Вами жилья пользуется этим жильем. Если он отказался от участия в приватизации этой квартиры,

то Вы хорошо "влипли"... и выселить Вы его не сможете чере суд.

Удачи Вам.

Спросить

Никита, здравствуйте! Ни о какой компенсации морального вреда по такой категории дел не может быть и речи..Это нонсенс.

Речь МОЖЕТ идти о взыскании какой-то суммы материального ущерба, если докажете, что, например, Вас не впускали в квартиру, и Вы были вынуждены снимать иное жилое помещение.

Что касается прежних собственников - подаете исковое заявление о прекращении их права пользования и выселении. Полагаю, что никакх проблем с удовлетворением иска быть не должно. На основании такоего решения суда их снимут и с регистрационного учета.

Что касается НЕсобственника - вот тут нужно понять, КТО он такой, когда вселился, на каком основании и т.п. В некоторых случаях, выселить граждан просто невозможно, так как они имеют право бессрочного, пожизненного пользования ж/п. Например, если эти граждане были зарегистрированы и имели право пользования этим ж/п на момент приватизации.

С уважением,

Харченко О.В.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юристы ОнЛайн: 96 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 25 333 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
441
Россия
Юрист онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9 2 062 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
438
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 17 775 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
134
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 33 863 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
121
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.9 704 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
370
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
4.8 445 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
122
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8 33 120 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
515
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
5 32 191 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
50
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.8 13 772 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
211
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
4.8 6 264 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
20
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 58 543 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
407
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5 1 537 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
8
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9 10 632 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
56
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 12 616 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
59
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
5 27 519 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
120
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4.2 11 809 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
169
Россия
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.5 10 584 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
109
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 19 576 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
68
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Воронеж
Хоров А.Г.
4.8 5 689 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
334
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8 25 937 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
377
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.7 78 523 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
278
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.6 40 542 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
217
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.7 11 213 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
173
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8 3 181 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
147
показать ещё