Как получить налоговый имущественный вычет после покупки и постройки садового дома на земельном участке в садоводческом товариществе?

Нет, конечно, явно земельный участок не тот, который указан в кодексе.

НК РФ.

"Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:

2) в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов:

на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них,

земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли (долей) в них;

на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от российских организаций или индивидуальных предпринимателей и фактически израсходованным на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли (долей) в них;"

Для оформления вы сможеет обратиться в ИФНС.

Для оформления вы сможеет обратиться в ИФНС.

См. ст. 220 НК РФ. Через личный кабинет на сайте налоговой можно подать.

Лидия Евгеньевна! Купить можно только то, что принадлежит кому-то на праве собственности, в вашем случае, вероятнее всего, земельный участок находится в пользовании члена садоводческого товарищества и вы, оплатив деньги, якобы за участок, просто вступите в члены товарищества, а потом будуте приватизировать его на общих оснвоаниях.

Уважаемая Лидия Евгеньевна, такие участки юридически не могут продаваться и, соответственно, признать эту сделку законной - невозможно. Продать можно только собственность, которая оформлена в соответствии с действующим законодательством, т.е. получено свидетельство о государственной регистрации права.

Садоводческая книжка свидетельствует только о членских отношениях в садоводческом, огородническом или дачном товариществе. Документом, удостоверяющим права на земельный участок, является свидетельство о праве собственности на землю, которое выдается Регистрационной палатой вашего района, где располагается товарищество (садоводство).

При покупке участка вы должны потребовать у продавца этот документ, чтобы убедиться, является ли он собственником продаваемого участка, и после этого в нотариальной конторе надо оформить договор купли-продажи. После заключения договора зарегистрировать его в Регистрационной палате, где работники палаты должны были зарегистрировать заключенный договор и выдать вам документы о праве собственности на участок, только в этом случае сделка будет юридически правильно оформлена, а вы будете являться собственниками этого участка, в противном случае продать участок Вы не сможете или также по книжке и не известно будет кто-то покупать или нет.

Если же продажа осуществлена простым переписыванием садоводческой книжки председателем товарищества с продавца на покупателя, то эта сделка не приводит к возникновению права собственности на землю. Для того чтобы узаконить эту сделку, надо ее признать в судебном порядке как состоявшуюся, практически это трудноосуществимо.

Уважаемая Лидия Евгеньевна! Продать и купить можно только то, что принадлежит на праве собственности. В вашем случае участок принадлежит скорее всего товариществу. Лучше покупать участки которые стоят на кадастровом учете с определение границ и находятся в собственности и зарегистрированы в регистрационной палате. Вот тогда проблем не возникнет.

С уважением Мордвинкина Л.В.

да нужно, но с определенными правилами.

Нет. это не обязательно. Кроме того, руководство СНТ не вправе предъявлять такие требования в принципе.

Елена Александровна, вы купили земельный участок, официальный объект недвижимости оформленный надлежащим образом и прописанный в договоре купле-продажи со своей ценой, с которой вы можете получать вычет. Поэтому получать вычет вы можете по данному договору, где дом не указан. Оформленный вами дом, становиться отдельным объектом недвижимости, не указанный в ваше договоре купле-продажи, поэтому в ФНС, документально вы не сможет с него получить вычет, т.к. на него нет заплаченной цены. Также не забудьте, что вычет можно получать имея официальную З/П по справкам 2-НДФЛ (за последнии 3 года). Не забываете, пожалуйста оценивать полученный ответ.

Делайте выводы.

Удачи.

Вы можете получить имущественный вычет, когда у вас будут на руках документы, подтверждающие статус дома как "жилого". Если вы успеете оформить право собственности на этот дом до 31.12.2020 г., то оформить и сдать декларацию с целью получения такого вычета Вы сможете после 01.01.2021 г.

Если дом ЖИЛОЙ - то можете.

УДАЧИ ВАМ

Внутриорганизационные правоотношения - не регулируются законодательством.

Выдержки из Налогового кодекса:

Статья 220 НК РФ:

Имущественные налоговые вычеты предоставляются при подаче налогоплательщиком налоговой декларации в налоговые органы по окончании налогового периода, если иное не предусмотрено настоящей статьей.

8. Имущественные налоговые вычеты, предусмотренные подпунктами 3 и 4 пункта 1 настоящей статьи, могут быть предоставлены налогоплательщику до окончания налогового периода при его обращении с письменным заявлением к работодателю (далее в настоящем пункте - налоговый агент) при условии подтверждения права налогоплательщика на имущественные налоговые вычеты налоговым органом по форме, утверждаемой федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным по контролю и надзору в области налогов и сборов.

Здравствуйте!

Возможно данное положение прописано в уставе, но по большому счету он ограничивает Ваши права. Потребуйте у председателя документальные основания для его отказа переоформить Ваше членство в тварищесве на дочь. При неправомерном отказе - в суд.

Добрый вечер! Налоговый вычет предоставляется 1 раз в жизни!