Так как договор аренды выданный мне на 20 лет гласит что обременений нет а соответственно и ограничений так же нет.

Евгений:

Здравствуйте! Подскажите как поступить в моей ситуации. Я обратился в районную администрацию с заявлением о выделение мне земельного участка под ИЖС в одном из сел района, пройдя все положенные по закону процедуры мне выделили участок на общих основаниях. На этом участке 20 лет назад сгорело деревянное здание училища построенного еще в 1887 году, а расположен участок рядом с Храмом. Так как договор аренды выданный мне на 20 лет гласит что обременений нет а соответственно и ограничений так же нет. Я принялся за строительство дома в один этаж и именно на месте сгоревшего училища. В процессе строительства я подал в администрацию уведомление о строительстве на которое через определенный срок получил ответ в котором указано что капитальное строительство на данном участке запрещено так как находиться рядом с Храмом и нет положенного по ФЗ расстояния до границы охранной зоны памятника культурного наследия в данном случае это Храм. На сегодняшний день участок под Храмом еще не введен в охранную зону. Дело в том что дом уже стоит, а вот без разрешения на строительство я не могу подключить газоснабжение (участок газифицирован 7 лет назад хотя здание сгорело еще в 1999 году). Получив договор без обременений я и предположить не мог что из за ошибки при выделение участка администрацией попаду в такую ситуацию.