Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как поступить, если договор с УК не соответствует определениям ВС суда по квитанциям оплаты?

05.02.2020, 09:23
• г. Чита

Заключил договор с УК где написано что все квитанции об оплате идут в счет погашения старого долга, но есть определения ВС суда что квитанции защитываются за тот период что указан в них. Кому верить и как теперь быть.

Читать ответы (5)
Определение судна
Определение суда
Заключен договор
Ответы на вопрос (5):

Здравствуйте, Александр!

Поскольку Вы в соглашении с УК определили порядок назначения платежей и направили их на погашения просроченной задолженности, то позиция ВС, на которую Вы указываете может к Вашему случаю и не относится. Здесь имеет значение как сформулировано указанное Вами условие соглашения и что указано в назначении Ваших платежей.

Согласно п. 1, п. 3 ст. 319.1 ГК РФ, в случае, если исполненного должником недостаточно для погашения всех однородных обязательств должника перед кредитором, исполненное засчитывается в счет обязательства, указанного должником при исполнении или без промедления после исполнения. Если должник этого не указал, преимущество имеет то обязательство, срок исполнения которого наступил раньше.

Спросить

В квитанции стоит дата оплата 27.12 2018 г. но эту оплату я произвел за январь 2019 год. Но январь на квитанции не написан. Как быть?

Спросить

Александр, это нарушение, т.к. согласно пункта 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» указано: «Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 ГК РФ).

В случае, когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ).»

Спросить

В квитанции стоит дата оплата 27.12 2018 г. но эту оплату я произвел за январь 2019 год. Но январь на квитанции не написан. Как быть?

Спросить

Когда на квитанции не указан месяц, то Вы при оплате должны сами написать (или указать), за какой месяц и год оплачиваете.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России